東京都江東区塩浜1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
6,518 万円 69.11m²の部屋
〜7,574 万円 71.11m²の部屋
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6,518万円 (94万円 / m²) 69.11m²の部屋
〜7,574万円 (107万円 / m²) 71.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区塩浜)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 6,408万円 | 100% |
築15年(2年後) | 6,304万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 6,040万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 5,776万円 | 90.1% |
築30年(17年後) | 5,512万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 6,518万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 6,412万円 |
7年後(築20年) | 94.3% | 6,143万円 |
12年後(築25年) | 90.1% | 5,875万円 |
17年後(築30年) | 86.0% | 5,607万円 |
このマンションと、江東区塩浜の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,518万円 (69.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 92万円 / m² |
シティハウス豊洲キャナルテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス豊洲キャナルテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,990万円 | 69.11m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8,290万円 | 69.11m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6,750万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
7,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,500万円 | 69.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
5,490万円 | 69.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
4,800万円 | 69.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,518万円 |
買取 | 3,911万円 〜 5,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.16万円 / 月 69.11m²の部屋
〜
23.65万円 / 月 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス豊洲キャナルテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス豊洲キャナルテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
22万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
21.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
22万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
19.8万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
20万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
19.8万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
21万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年9月 |
19.8万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
23万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
19.8万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
21.6万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
21万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
22万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
19.5万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
21万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
19.8万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
17.9万円 / 月 | 69.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンシェリア豊洲MASTER'SVILLA | 2,510万円 〜 2,928万円 | 東京都江東区枝川1丁目1-4 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全135戸 |
プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 4,119万円 〜 8,492万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-12 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全64戸 |
レクレドール豊洲 | 3,073万円 〜 7,121万円 | 東京都江東区枝川2丁目6-9 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TREACE枝川 | 2,862万円 〜 3,463万円 | 東京都江東区枝川2丁目7-5 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全27戸 |
イニシア豊洲コンフォートプレイス | 6,208万円 〜 8,431万円 | 東京都江東区枝川1丁目14-20 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全172戸 |
クレヴィア越中島 | 6,744万円 〜 9,436万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-15 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全65戸 |
カーサドマーニ | 1,092万円 〜 1,571万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-12 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・サウスキャナルレジデンス | 4,181万円 〜 6,744万円 | 東京都江東区枝川3丁目8-6 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全98戸 |
木場レジデンス | 6,576万円 〜 8,757万円 | 東京都江東区木場6丁目4-32 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全77戸 |
ラフィスタ東京イースト | 1,942万円 〜 2,468万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-21 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CityResidenceA3KIBA | 2,079万円 〜 2,628万円 | 東京都江東区木場6丁目7-1 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクエタージュ | 3,886万円 〜 5,412万円 | 東京都江東区古石場2丁目11-3 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート木場ガーデン | 2,159万円 〜 3,053万円 | 東京都江東区木場6丁目7-12 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストスカイウイング | 4,900万円 〜 6,697万円 | 東京都江東区潮見1丁目2-16 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
オークプレイス豊洲 | 7,452万円 〜 1億 1,204万円 | 東京都江東区豊洲4丁目11-35 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全168戸 |
リオ・スペリオール | 2,552万円 〜 3,223万円 | 東京都江東区牡丹3丁目19-7 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バンベールルフォン辰巳 | 5,127万円 〜 8,384万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-12 |
2012年12月(築13年) 地上17階 / 全 - 戸 |
クレヴィアタツミキャナルステージ | 4,376万円 〜 6,960万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全124戸 |
フェイム木場 | 2,100万円 〜 2,570万円 | 東京都江東区木場6丁目12-6 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィアタツミブライトステージ | 5,940万円 〜 8,177万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全126戸 |
XEBECKiba | 1,899万円 〜 2,567万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-1 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ木場 | 5,991万円 〜 7,378万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全47戸 |
パークタワー豊洲 | 5,113万円 〜 1億 1,091万円 | 東京都江東区豊洲4丁目11-5 |
2013年10月(築12年) 地上19階 / 全186戸 |
プレール・ドゥーク東雲 | 1,710万円 〜 2,330万円 | 東京都江東区辰巳1丁目4-24 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フィールドヒルズ門前仲町 | 2,610万円 〜 3,177万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-18 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 1,864万円 〜 2,371万円 | 東京都江東区木場5丁目3-6 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
ブリリア辰巳キャナルテラス | 4,286万円 〜 7,897万円 | 東京都江東区辰巳1丁目6-10 |
2011年12月(築14年) 地上15階 / 全232戸 |
栄華 | 1,939万円 〜 2,460万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア門前仲町 | 3,120万円 〜 5,891万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-22 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
ライズコート木場ステーションフロント | 2,114万円 〜 2,621万円 | 東京都江東区木場5丁目6-43 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス門前仲町 | 5,691万円 〜 7,994万円 | 東京都江東区永代2丁目11-6 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
シティハウス木場公園 | 6,833万円 〜 8,373万円 | 東京都江東区平野4丁目4-2 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
シティハウス東陽町プロッシモ | 4,292万円 〜 7,007万円 | 東京都江東区新砂1丁目2-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全77戸 |
シティハウス森下ステーションコート | 6,713万円 〜 8,686万円 | 東京都江東区新大橋2丁目12-18 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全50戸 |
シティハウス東京森下 | 5,397万円 〜 7,124万円 | 東京都江東区新大橋2丁目17-12 |
2012年1月(築14年) 地上17階 / 全116戸 |
シティハウス錦糸町 | 4,641万円 〜 6,808万円 | 東京都江東区亀戸1丁目4-9 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス豊洲キャナルテラス |
---|---|
所在地 |
東京都江東区塩浜1丁目6-8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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