東京都江東区塩浜1丁目5-30
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,927万円 (91万円 / m²) 54.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区塩浜)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,212万円 | 100% |
築20年(1年後) | 5,168万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 4,941万円 | 94.8% |
築30年(11年後) | 4,715万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 4,927万円 |
1年後(築20年) | 99.1% | 4,885万円 |
6年後(築25年) | 94.8% | 4,671万円 |
11年後(築30年) | 90.5% | 4,457万円 |
このマンションと、江東区塩浜の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,927万円 (54.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 87万円 / m² |
コスモ豊洲レジデンスブレアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ豊洲レジデンスブレアコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,490万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7,690万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5,199万円 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1億1,000万円 | 118.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
5,380万円 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9,500万円 | 118.50m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,927万円 |
買取 | 2,956万円 〜 3,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.6万円 / 月 54.1m²の部屋
〜
35.15万円 / 月 118.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ豊洲レジデンスブレアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
18.7万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
28万円 / 月 | 116.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
29万円 / 月 | 116.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
27万円 / 月 | 116.49m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
17万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
15万円 / 月 | 54.10m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
23万円 / 月 | 106.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
16万円 / 月 | 63.35m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
18万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 8,009万円 〜 1億 1,311万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-34 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
コンフォリア豊洲 | 2,630万円 〜 5,102万円 | 東京都江東区枝川1丁目4-12 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全161戸 |
AXAS豊洲AsylCourt | 1,961万円 〜 2,986万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-21 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
HRY江東 | 3,263万円 〜 3,949万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインN棟 | 7,780万円 〜 2億 1,508万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-2 |
2009年2月(築17年) 地上48階 / 全1063戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟 | 5,479万円 〜 2億 1,398万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-1 |
2009年3月(築17年) 地上48階 / 全1063戸 |
LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,757万円 〜 2,212万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・トヨスタワー | 5,353万円 〜 1億 1,168万円 | 東京都江東区豊洲3丁目6-5 |
2008年10月(築17年) 地上43階 / 全825戸 |
東京フロントコートキャナルウイング | 7,064万円 〜 9,450万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年12月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
東京フロントコートアクアウイング | 6,309万円 〜 9,299万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
東京フロントコートデッキウイング | 7,952万円 〜 1億 664万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
ディライトコート | 1,743万円 〜 2,249万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-3 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東京フロントコートエバーグリーンウイング | 8,085万円 〜 9,206万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 | 8,975万円 〜 1億 2,526万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
東京フロントコートフォレストウイング | 5,645万円 〜 8,395万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上20階 / 全981戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスE棟 | 4,857万円 〜 9,894万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス豊洲 | 5,009万円 〜 1億 6,741万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-21 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全267戸 |
GrandLine | 1,596万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東京フロントコートグローブウイング | 7,597万円 〜 8,940万円 | 東京都江東区豊洲4丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全981戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスB棟 | 7,879万円 〜 9,402万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォース豊洲 | 1,489万円 〜 1,991万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-11 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 | 4,635万円 〜 1億 3,642万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全384戸 |
アーデン門前仲町 | 2,404万円 〜 3,432万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-5 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,681万円 〜 2,509万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレリーオ・ニッコー | 2,335万円 〜 4,264万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-21 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全104戸 |
ヴェルト木場マリナコート | 1,486万円 〜 1,842万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町 | 1,392万円 〜 3,177万円 | 東京都江東区牡丹3丁目28-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
シャルマンドミール | 2,988万円 〜 3,753万円 | 東京都江東区木場6丁目4-18 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GAIA | 3,661万円 〜 6,519万円 | 東京都江東区牡丹3丁目25-3 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町2 | 1,916万円 〜 5,014万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-9 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を東京都江東区塩浜とするコスモ豊洲レジデンスブレアコートは、2007年3月に完成しました。地上10階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。当マンションへの最寄駅としては東京メトロ有楽町線・豊洲駅があります。そのほか、徒歩およそ15分のところに東京メトロ東西線・木場駅が設けられています。
マンション名称 | コスモ豊洲レジデンスブレアコート |
---|---|
所在地 | 東京都江東区塩浜1丁目5-30 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【エントランス】
3/4【駐車場】
4/4築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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