価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区猿江2丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,154 万円 70.88m²の部屋
〜5,020 万円 98.25m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,154万円70.88m²の部屋44万円 / m²
〜5,020万円98.25m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア住吉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,030万円 | 76.62m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月 |
4,180万円 | 76.62m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年6月 |
4,290万円 | 72.33m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
4,490万円 | 72.33m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,480万円 | 79.24m² | 4LDK / 13階 | 2019年5月 |
4,680万円 | 79.24m² | 4LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,880万円 | 79.24m² | 4LDK / 13階 | 2019年2月 |
4,880万円 | 98.25m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月 |
2,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
2,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
3,180万円 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
2,780万円 | 70.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,154万円 |
買取 | 1,893万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.59万円70.88m²の部屋
〜24.15万円98.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア住吉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア住吉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
21万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
16.5万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
16.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
16.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 12階 | 2012年11月 |
13.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年9月〜2012年10月 |
16.5万円 / 月 | 73.38m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア住吉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア住吉マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江東区猿江2丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 211戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート猿江5-1 | 2,798万円 〜 3,191万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-1 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
コンド猿江2号館 | 3,203万円 〜 4,621万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-5 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
エステート猿江5-3 | 3,527万円 〜 4,042万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-3 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
コンド猿江1号館 | 2,884万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-3 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
エステート猿江5-2 | 5,083万円 〜 5,798万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全104戸 |
PALAZZODELSOLE扇橋マンション | 2,522万円 〜 3,477万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
イーグル扇橋 | 1,971万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
扇橋サンハイツ | 3,404万円 〜 4,300万円 | 東京都江東区扇橋3丁目23-2 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全65戸 |
グレイス深川 | 4,353万円 〜 5,811万円 | 東京都江東区猿江1丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドメゾン扇橋 | 959万円 〜 4,069万円 | 東京都江東区扇橋1丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
グレイス第2深川 | 2,176万円 〜 4,572万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-6 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
リバーハイツ小林 | 1,077万円 〜 1,620万円 | 東京都江東区森下5丁目12-11 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,827万円 〜 3,653万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
シャトー三森 | 1,719万円 〜 2,119万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-12 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カナール住吉 | 4,176万円 〜 5,343万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-12 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西大島スカイハイツ | 3,531万円 〜 4,361万円 | 東京都江東区大島1丁目1-37 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全61戸 |
石島タウンフラッツ | 1,946万円 〜 2,644万円 | 東京都江東区石島5-1 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール南砂 | 3,142万円 〜 6,058万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-8 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全86戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,455万円 〜 4,856万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
プラザ元加賀EF棟 | 5,664万円 〜 8,591万円 | 東京都江東区白河4丁目9-15 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全673戸 |
プラザ元加賀CD棟 | 5,470万円 〜 8,471万円 | 東京都江東区白河4丁目9-14 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全176戸 |
ローズハイツ猿江恩賜公園 | 3,205万円 〜 2億 103万円 | 東京都江東区毛利2丁目5-8 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全52戸 |
東陽町ダイヤモンドパレス | 2,029万円 〜 8,580万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-20 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
恒陽千石マンションA棟 | 3,514万円 〜 4,805万円 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
シティコープ千石B棟 | 5,462万円 〜 6,454万円 | 東京都江東区千石1丁目14-27 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パルセ菊川 | 918万円 〜 2,432万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-3 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
プラザ元加賀AB棟 | 6,098万円 〜 6,976万円 | 東京都江東区白河4丁目9-13 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全673戸 |
菊川ローヤルコーポ | 2,303万円 〜 4,420万円 | 東京都墨田区菊川3丁目13-9 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
恒陽千石マンションB棟 | 3,653万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
シャンボール菊川 | 3,242万円 〜 5,799万円 | 東京都墨田区菊川3丁目9-6 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全36戸 |
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