この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区清澄2丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,328 万円 23.08m²の部屋
〜3,659 万円 31.26m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,328万円23.08m²の部屋101万円 / m²
〜3,659万円31.26m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区清澄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区清澄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,199万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,143万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 2,048万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 1,953万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,328万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,269万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 2,168万円 | 93.1% |
13年後(築30年) | 2,068万円 | 88.8% |
このマンションと、江東区清澄の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (23.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 110万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.11万円23.08m²の部屋
〜13.68万円31.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DIRECT清澄白河の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDIRECT清澄白河が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.1万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 31.25m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.8万円 / 月 | 31.25m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.1万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
11.8万円 / 月 | 31.25m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
11.3万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.1万円 / 月 | 31.25m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 31.25m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
12.1万円 / 月 | 31.26m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
12.6万円 / 月 | 31.26m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 31.26m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
12.8万円 / 月 | 31.26m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.4万円 / 月 | 31.25m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 27.89m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
DIRECT清澄白河周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DIRECTキヨスミシラカワは、東京都江東区清澄がその所在地です。地上5階建てのRC構造となっており、2008年3月に完成しました。そのほか、最寄駅である都営大江戸線の乗り入れる清澄白河駅までは、歩いて約4分の距離となります。なお、周辺エリアには、小名木川・隅田川が流れるほか、深川稲荷神社があります。
マンション名称 | DIRECT清澄白河 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区清澄2丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Aden清澄白河 | 2,328万円 〜 3,406万円 | 東京都江東区常盤2丁目13-14 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全82戸 |
フォレックスコート清澄白河 | 2,558万円 〜 2,975万円 | 東京都江東区白河1丁目6-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全6戸 |
プラティーク清澄白河 | 3,067万円 〜 4,538万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-10 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ日本橋弐番館 | 2,239万円 〜 5,296万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目36-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全32戸 |
ベルファース水天宮前 | 2,253万円 〜 6,791万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-10 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全62戸 |
フィース水天宮前 | 3,259万円 〜 4,712万円 | 東京都江東区佐賀2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全89戸 |
ガーラ・シティ深川森下 | 1,740万円 〜 2,978万円 | 東京都江東区高橋14-23 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全38戸 |
メゾン・日本橋浜町 | 3,286万円 〜 7,261万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-8 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DaisyCourt | 2,106万円 〜 6,718万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-1 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全25戸 |
コンフォリア森下 | 2,203万円 〜 5,378万円 | 東京都江東区新大橋3丁目6-8 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全75戸 |
KM1113 | 953万円 〜 2,896万円 | 東京都江東区森下1丁目11-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全7戸 |
WILLROSE日本橋浜町Sui | 4,855万円 〜 7,927万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目24-5 |
2010年5月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
ドゥーエ日本橋浜町 | 4,026万円 〜 4,853万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目7-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクタス森下 | 3,032万円 〜 6,584万円 | 東京都江東区新大橋3丁目9-7 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ルクレ森下レジデンス | 2,361万円 〜 3,300万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-14 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アストアール森下 | 2,033万円 〜 3,031万円 | 東京都江東区新大橋3丁目18-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ森下リベラ | 1,762万円 〜 2,426万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-3 |
2010年10月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
パークビスタ日本橋浜町 | 4,172万円 〜 4,924万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目58-4 |
2010年10月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
エクセルコート | 4,241万円 〜 1億 5,677万円 | 東京都江東区森下1丁目16-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
プラウドフラット門前仲町4 | 1,872万円 〜 2,466万円 | 東京都江東区深川1丁目9-12 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレヴィア森下駅前 | 3,258万円 〜 7,398万円 | 東京都江東区森下1丁目13-2 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全63戸 |
タワードエコユニ | 3,037万円 〜 3,546万円 | 東京都江東区白河2丁目9-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ドルチェ日本橋シティターミナル | 2,018万円 〜 4,631万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町39-3 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キアラ | 3,129万円 〜 3,570万円 | 東京都江東区深川1丁目9-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン清澄庭園 | 2,255万円 〜 2,803万円 | 東京都江東区平野1丁目14-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
HealEarth2番館 | 2,065万円 〜 2,912万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-6 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
カスタリア森下2 | 2,866万円 〜 4,241万円 | 東京都江東区新大橋2丁目12-11 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーラ・ステーション清澄白河 | 2,209万円 〜 2,703万円 | 東京都江東区白河2丁目21-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
AXAS森下Sta. | 2,137万円 〜 2,928万円 | 東京都江東区森下1丁目15-2 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全48戸 |
クレストフォルム日本橋水天宮GOLDCREST | 6,130万円 〜 8,436万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
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