この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場6丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,146 万円 58.62m²の部屋
〜8,521 万円 78.29m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,146万円58.62m²の部屋88万円 / m²
〜8,521万円78.29m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,830万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,653万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 4,431万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,146万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,958万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 4,721万円 | 91.7% |
このマンションと、江東区木場の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,146万円 (58.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
4,180万円 | 58.62m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,880万円 | 58.62m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,146万円 |
買取 | 3,088万円 〜 4,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.58万円58.62m²の部屋
〜25.7万円78.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
22.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
21万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
23.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
23.4万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
23.1万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
14.9万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
17.5万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
17.9万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
18.8万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
18.9万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
17.9万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
18.9万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
20万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアシティ木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアシティ木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場6丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】「木場」駅から徒歩4分。教育・公共施設や公園も徒歩圏内に揃い、都心で働くご家族が暮らしやすい環境です。
【外観】徒歩2分にショッピングセンターがあり、日々の買物や休日の家族との時間も充実しそうです♪
【外観】段差のないフラットな造りなので、ベビーカーや車椅子、ペットのお散歩時もスムーズにお出かけできます。
【エントランス】安心のカメラ付オートロック。来訪者を住戸からモニターで確認できます。
【エントランス】ソファが設けられ、住民同士や来客との談笑などに活用できます。
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【周辺】深川ギャザリア (徒歩2分)
【周辺】イトーヨーカドー 木場店 (徒歩2分)
【周辺】ローソン 江東木場店 (徒歩1分)
【周辺】江東区立 平久小学校 (徒歩7分)
【周辺】江東区立 深川第八中学校 (徒歩11分)
【周辺】木場公園 (徒歩7分)
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンドミール | 2,928万円 〜 3,715万円 | 東京都江東区木場6丁目4-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,532万円 〜 8,674万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
カナルグランデ | 2,703万円 〜 1億 4,239万円 | 東京都江東区木場1丁目4-6 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 3,931万円 〜 4,881万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコロジー木場レジデンス | 1,774万円 〜 2,891万円 | 東京都江東区木場2丁目19-10 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
セザールアーバンデュオイースト | 3,424万円 〜 5,461万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
T&A参番館 | 1,768万円 〜 1億 4,218万円 | 東京都江東区木場2丁目18-12 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
ベルグコート木場センティオ | 1,962万円 〜 5,165万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-13 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
ガラ・ステーション木場 | 1,543万円 〜 1,981万円 | 東京都江東区木場5丁目6-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
ウィズレジデンス木場 | 4,834万円 〜 7,773万円 | 東京都江東区木場2丁目7-10 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 4,584万円 〜 6,817万円 | 東京都江東区塩浜2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全207戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,870万円 〜 7,751万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
木場公園リネアス | 4,823万円 〜 8,673万円 | 東京都江東区木場5丁目6-9 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
フォレストコート木場 | 3,768万円 〜 5,083万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-9 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゾンネ | 2,155万円 〜 2,726万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
デュオ・スカーラ東陽町 | 2,990万円 〜 5,316万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-5 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ヒルズ木場 | 4,288万円 〜 5,355万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全41戸 |
サンエトワール | 2,300万円 〜 2,925万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,707万円 〜 2,165万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町 | 1,522万円 〜 3,504万円 | 東京都江東区牡丹3丁目28-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
スカイコート東陽町WEST | 1,662万円 〜 2,143万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-16 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
アルス東陽町 | 3,603万円 〜 4,954万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-8 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
スカイコート東陽町EAST | 1,569万円 〜 2,451万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオリア門前仲町 | 1,910万円 〜 5,093万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
クルークアインス東陽町 | 1,224万円 〜 1,850万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深川富岡六番館 | 1,768万円 〜 4,877万円 | 東京都江東区富岡1丁目21-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ニュートンプレイスノースコートI-プレイス | 6,922万円 〜 1億 1,113万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全989戸 |
ヴィトレスク | 2,063万円 〜 2,769万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
GOBANKAN | 2,114万円 〜 3,865万円 | 東京都江東区冬木5-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムス門前仲町富岡 | 1,842万円 〜 2,182万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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