この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場5丁目6-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,091 万円 25.47m²の部屋
〜2,630 万円 25.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,091万円25.47m²の部屋82万円 / m²
〜2,630万円25.62m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,805万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,761万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,687万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 1,613万円 | 89.4% |
築30年(18年後) | 1,539万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,091万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,040万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 1,954万円 | 93.5% |
13年後(築25年) | 1,868万円 | 89.4% |
18年後(築30年) | 1,783万円 | 85.3% |
このマンションと、江東区木場の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (25.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズコート木場ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,091万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.94万円25.47m²の部屋
〜11.32万円25.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズコート木場ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズコート木場ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 6階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライズコート木場ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区木場に完工したライスコートキバステーションフロントは、地震や火災などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りで、地上8階の高さを有しています。2013年2月にできた同マンションは、最寄りの駅である東京メトロ東西線・木場駅から徒歩2分のところにあります。なお、周辺には、木場公園都市緑化植物園があります。
マンション名称 | ライズコート木場ステーションフロント |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場5丁目6-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】木場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩2分。 150m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエア木場 | 2,454万円 〜 3,909万円 | 東京都江東区木場5丁目6-40 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ParkAxis木場 | 2,019万円 〜 3,903万円 | 東京都江東区木場2丁目18-4 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
木場ビクトリーマンション | 2,277万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区木場2丁目18-9 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リューデスハイム | 2,386万円 〜 3,249万円 | 東京都江東区木場5丁目8-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
リビオレゾン木場公園 | 3,421万円 〜 7,652万円 | 東京都江東区木場5丁目11-11 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全44戸 |
フェイム木場 | 2,064万円 〜 2,562万円 | 東京都江東区木場6丁目12-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート木場ガーデン | 2,132万円 〜 3,059万円 | 東京都江東区木場6丁目7-12 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス木場 | 2,384万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-2 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
パークホームズ木場クリアテラス | 4,682万円 〜 7,883万円 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全66戸 |
木場レジデンス壱番館 | 2,009万円 〜 3,577万円 | 東京都江東区東陽3丁目12-2 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 3,426万円 〜 6,005万円 | 東京都江東区木場3丁目19-1 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク木場駅前 | 2,409万円 〜 3,036万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-4 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル門前仲町イースト | 4,773万円 〜 6,411万円 | 東京都江東区木場3丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャナルシティNorth | 1,590万円 〜 2,361万円 | 東京都江東区東陽3丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
木場レジデンス | 6,509万円 〜 8,794万円 | 東京都江東区木場6丁目4-32 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全77戸 |
アデニウムコート木場 | 4,678万円 〜 6,807万円 | 東京都江東区木場3丁目4-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全73戸 |
メゾンドソレイユ | 3,047万円 〜 6,599万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRATIQUETOYOCHO | 1,889万円 〜 3,509万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-13 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全13戸 |
グラントゥルース門前仲町 | 1,802万円 〜 2,329万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランヴァン深川木場 | 1,938万円 〜 2,642万円 | 東京都江東区東陽5丁目18-11 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
栄華 | 1,906万円 〜 2,453万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウッドハウス | 2,527万円 〜 3,746万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-4 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COMFORIA木場親水公園 | 1,946万円 〜 2,555万円 | 東京都江東区木場3丁目11-13 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
アイル東京深川 | 2,669万円 〜 3,101万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東陽町2 | 2,059万円 〜 2,683万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-11 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全41戸 |
ボヌール・ゾー | 2,513万円 〜 3,185万円 | 東京都江東区木場3丁目10-14 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
木場公園N・Sコート | 1,923万円 〜 2,468万円 | 東京都江東区木場3丁目10-15 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ木場 | 5,855万円 〜 7,316万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-2 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティレジデンス東陽町 | 2,954万円 〜 4,944万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-9 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST東陽町 | 2,048万円 〜 2,697万円 | 東京都江東区東陽1丁目33-5 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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