価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区木場5丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,927 万円 30m²の部屋
〜7,967 万円 100m²の部屋
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長谷工リアルエステートは長谷工グループの総合不動産流通会社(不動産仲介、マンション買取・再販、マンション用地・一戸建て用地等)として幅広く活動しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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4月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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どなたでも初期費用の心配なく、低リスクでお手持ちのマンションの資産価値を高め、スムーズな売却を実現します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,927万円 30m²の部屋 64万円 / m²
〜7,967万円 100m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,927万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.29万円 30m²の部屋
〜24.5万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チェリーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:2.86% 、 1年前→今年:0.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チェリーコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場5丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー 木場店(408m)
【周辺】ローソン 江東木場店(295m)
【周辺】セブンイレブン 江東木場1丁目店(340m)
【周辺】ファミリーマート 木場二丁目店(194m)
【周辺】ファミリーマート 木場二丁目店(81m)
【周辺】ファミリーマート 木場五丁目店(186m)
【周辺】TSUTAYA 門前仲町店(714m)
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコーポ・K. | 2,651万円 〜 4,048万円 | 東京都江東区木場6丁目11-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
木場スカイハイム | 2,216万円 〜 4,110万円 | 東京都江東区木場2丁目21-2 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全33戸 |
内藤コーポ | 1,949万円 〜 2,706万円 | 東京都江東区木場6丁目9-9 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
NICハイム木場公園第一 | 3,259万円 〜 4,805万円 | 東京都江東区木場2丁目17-15 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全48戸 |
淺野ハイツ | 1,904万円 〜 3,191万円 | 東京都江東区木場2丁目2-10 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
関口ビル2 | 1,597万円 〜 3,691万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-10 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
マンション矢数 | 1,511万円 〜 2,630万円 | 東京都江東区木場6丁目14-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション木場 | 2,037万円 〜 4,575万円 | 東京都江東区木場2丁目7-3 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイツ木場 | 1,995万円 〜 2,765万円 | 東京都江東区木場6丁目14-5 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マルサハイホーム | 2,480万円 〜 3,105万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
木場コーポラス | 2,161万円 〜 3,000万円 | 東京都江東区木場3丁目18-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸榮ハイム富岡 | 2,797万円 〜 4,377万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポミネトモ | 1,584万円 〜 4,227万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-16 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
門前仲町サマリヤマンション | 3,093万円 〜 5,593万円 | 東京都江東区富岡2丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全54戸 |
ジョイフル門前仲町第1 | 2,070万円 〜 3,961万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-14 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
パシフィック門前仲町 | 2,394万円 〜 4,238万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
ウサミマンション | 2,283万円 〜 4,227万円 | 東京都江東区冬木6-18 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全50戸 |
マンション小林 | 1,494万円 〜 1,893万円 | 東京都江東区東陽1丁目21-4 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイコーマンション | 2,581万円 〜 3,698万円 | 東京都江東区冬木5-5 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
ナニワハイツ | 1,362万円 〜 1,949万円 | 東京都江東区東陽1丁目23-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
冬木コーポラス | 2,097万円 〜 2,622万円 | 東京都江東区冬木7-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
ローズハイム東陽町 | 3,034万円 〜 4,502万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-41 |
1977年9月(築47年) 地上8階 / 全80戸 |
セブンスターマンション門前仲町 | 1,739万円 〜 5,354万円 | 東京都江東区富岡1丁目10-3 |
1977年12月(築47年) 地上11階 / 全65戸 |
協和ハイツ | 1,520万円 〜 3,199万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-40 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
岡田マンション | 1,315万円 〜 3,420万円 | 東京都江東区東陽5丁目26-13 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永信東陽ハイツ | 3,601万円 〜 5,402万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-36 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全38戸 |
ジャパンハイツニュー東陽 | 948万円 〜 2,809万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-12 |
1978年6月(築46年) 地上8階 / 全13戸 |
サニーハイム門前仲町 | 2,270万円 〜 4,223万円 | 東京都江東区平野2丁目16-23 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
クレール門前仲町 | 4,021万円 〜 9,334万円 | 東京都江東区富岡1丁目5-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
山屋東陽ハイツ | 2,126万円 〜 5,672万円 | 東京都江東区東陽3丁目28-9 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全51戸 |
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