東京都江東区木場3丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,479 万円 22.07m²の部屋
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1,479万円 (67万円 / m²) 22.07m²の部屋
〜6,457万円 (83万円 / m²) 77.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(江東区木場)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,591万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,563万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,479万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 1,453万円 |
このマンションと、江東区木場の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (22.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 80万円 / m² |
藤和シティホームズ木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 77.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6,180万円 | 77.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 22.07m²の部屋
〜
28.28万円 / 月 77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エス・テイ木場 | 5,397万円 〜 7,041万円 | 東京都江東区木場3丁目10-1 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全65戸 |
ルイシャトレ木場公園 | 5,283万円 〜 6,570万円 | 東京都江東区木場3丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
クリオ木場公園壱番館 | 5,279万円 〜 7,975万円 | 東京都江東区木場3丁目16-11 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
M.Kハイツ木場 | 3,720万円 〜 5,182万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エル門前仲町 | 6,274万円 〜 7,171万円 | 東京都江東区冬木17-15 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロンキン東亜 | 2,451万円 〜 2,837万円 | 東京都江東区冬木6-22 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 4,923万円 〜 7,054万円 | 東京都江東区平野3丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全47戸 |
コンフォート富岡 | 2,349万円 〜 5,769万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-10 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオール平野 | 1,920万円 〜 5,501万円 | 東京都江東区平野3丁目7-3 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全5戸 |
パロス門前仲町 | 5,304万円 〜 6,078万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-7 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ドゥエル木場公園 | 3,555万円 〜 4,467万円 | 東京都江東区平野3丁目4-11 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドゥールセゾン | 2,253万円 〜 6,550万円 | 東京都江東区木場2丁目13-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション木場公園 | 5,284万円 〜 7,748万円 | 東京都江東区平野3丁目5-13 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
フィオーレ深川 | 5,942万円 〜 6,996万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
シャンノール清澄公園 | 5,663万円 〜 6,514万円 | 東京都江東区平野1丁目3-16 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
コルサム木場公園 | 4,401万円 〜 5,439万円 | 東京都江東区木場2丁目18-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランス木場公園 | 3,153万円 〜 4,610万円 | 東京都江東区木場5丁目8-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
モナーク木場公園 | 5,008万円 〜 7,696万円 | 東京都江東区木場5丁目6-37 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
ルミナス木場公園 | 4,323万円 〜 5,342万円 | 東京都江東区東陽5丁目11-2 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
レジデンス富岡 | 1,748万円 〜 2,064万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-20 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハウス木場公園 | 4,592万円 〜 7,394万円 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全65戸 |
LaPenteGrande | 1,741万円 〜 4,913万円 | 東京都江東区木場5丁目11-2 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール清澄 | 2,007万円 〜 2,348万円 | 東京都江東区三好3丁目8-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
リヴァ門前仲町 | 3,181万円 〜 3,681万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビエース | 2,491万円 〜 4,976万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目11-5 |
1996年12月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
プラタスステージ門前仲町 | 5,971万円 〜 6,882万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
ヒルズ木場公園 | 4,710万円 〜 7,879万円 | 東京都江東区三好4丁目3-5 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全62戸 |
プレジャーガーデン木場弐番館 | 4,420万円 〜 7,642万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-8 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
プレジャーガーデン木場 | 4,518万円 〜 7,558万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-1 |
1997年5月(築29年) 地上10階 / 全20戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,200万円 〜 5,535万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
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マンション名称 | 藤和シティホームズ木場 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区木場3丁目11-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください