価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区木場2丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,195 万円 36.25m²の部屋
〜5,039 万円 67.05m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,195万円36.25m²の部屋61万円 / m²
〜5,039万円67.05m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,399万円 | 67.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
4,280万円 | 54.09m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
5,499万円 | 67.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
2,800万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
4,198万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年9月 |
3,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3,580万円 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,340万円 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
3,350万円 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
3,580万円 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,480万円 | 42.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
3,490万円 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,580万円 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
3,780万円 | 54.09m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
2,899万円 | 51.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
2,199万円 | 36.25m² | 2DK / 7階 | 2018年9月 |
2,999万円 | 51.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,299万円 | 36.25m² | 2DK / 7階 | 2018年8月 |
2,399万円 | 36.25m² | 2DK / 7階 | 2018年7月 |
2,280万円 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
2,380万円 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
1,680万円 | 42.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
2,080万円 | 42.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
2,580万円 | 51.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
2,480万円 | 54.09m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,195万円 |
買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.69万円36.25m²の部屋
〜17.28万円67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
15.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 36.74m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
14.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.7万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
12.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
16.5万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場2丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】外観。ペットの飼育可能マンションです。東西線「木場駅」徒歩3分・大江戸線「門前仲町駅」徒歩11分のロケーション。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】江東区立数矢小学校
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンプラハ木場 | 1,109万円 〜 3,610万円 | 東京都江東区木場2丁目8-7 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
淺野ハイツ | 1,905万円 〜 3,188万円 | 東京都江東区木場2丁目2-10 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポミネトモ | 1,588万円 〜 4,214万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-16 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
木場スカイハイム | 2,241万円 〜 4,155万円 | 東京都江東区木場2丁目21-2 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全33戸 |
丸榮ハイム富岡 | 2,900万円 〜 4,410万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
NICハイム木場公園第一 | 3,249万円 〜 9,979万円 | 東京都江東区木場2丁目17-15 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全48戸 |
青山館 | 2,877万円 〜 5,837万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-15 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
門前仲町サマリヤマンション | 3,194万円 〜 5,611万円 | 東京都江東区富岡2丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全54戸 |
パシフィック門前仲町 | 2,489万円 〜 4,281万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
ジョイフル門前仲町第1 | 2,153万円 〜 4,003万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-14 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
チェリーコーポ | 1,924万円 〜 7,896万円 | 東京都江東区木場5丁目2-3 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサブランカ牡丹 | 1,350万円 〜 2,494万円 | 東京都江東区牡丹3丁目30-1 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーコーポ・K. | 2,638万円 〜 4,000万円 | 東京都江東区木場6丁目11-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東海ホーム富岡八幡 | 1,991万円 〜 4,128万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-5 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ウサミマンション | 2,486万円 〜 4,465万円 | 東京都江東区冬木6-18 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
木場コーポラス | 2,162万円 〜 3,002万円 | 東京都江東区木場3丁目18-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイコーマンション | 2,808万円 〜 3,901万円 | 東京都江東区冬木5-5 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
内藤コーポ | 1,948万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区木場6丁目9-9 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
冬木コーポラス | 2,475万円 〜 3,008万円 | 東京都江東区冬木7-7 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全35戸 |
セブンスターマンション門前仲町 | 1,770万円 〜 5,294万円 | 東京都江東区富岡1丁目10-3 |
1977年12月(築47年) 地上11階 / 全65戸 |
マンション矢数 | 1,519万円 〜 2,639万円 | 東京都江東区木場6丁目14-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
関口ビル2 | 1,597万円 〜 3,676万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-10 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ木場 | 2,142万円 〜 2,969万円 | 東京都江東区木場6丁目14-5 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全23戸 |
クレール門前仲町 | 4,005万円 〜 9,036万円 | 東京都江東区富岡1丁目5-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全37戸 |
マルサハイホーム | 2,475万円 〜 3,100万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ富岡 | 1,081万円 〜 5,173万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-20 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
サニーハイム門前仲町 | 2,588万円 〜 3,904万円 | 東京都江東区平野2丁目16-23 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
町田マンション | 2,303万円 〜 3,092万円 | 東京都江東区深川2丁目13-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニックハイム東陽町第2 | 2,608万円 〜 3,835万円 | 東京都江東区東陽5丁目8-5 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
サンヨーパシフィックマンション | 2,493万円 〜 3,294万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-1 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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