東京都江東区木場2丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,002 万円 61.15m²の部屋
〜7,837 万円 79.32m²の部屋
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5,002万円 (82万円 / m²) 61.15m²の部屋
〜7,837万円 (99万円 / m²) 79.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区木場)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,878万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,702万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 4,480万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 5,002万円 |
4年後(築25年) | 96.4% | 4,821万円 |
9年後(築30年) | 91.8% | 4,593万円 |
このマンションと、江東区木場の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,002万円 (61.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 81万円 / m² |
ウィズレジデンス木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズレジデンス木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,002万円 |
買取 | 3,001万円 〜 4,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.2万円 / 月 61.15m²の部屋
〜
22.69万円 / 月 79.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズレジデンス木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズレジデンス木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
16万円 / 月 | 61.15m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T&A参番館 | 1,895万円 〜 1億 4,713万円 | 東京都江東区木場2丁目18-12 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,912万円 〜 2,354万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カナルグランデ | 2,980万円 〜 1億 5,153万円 | 東京都江東区木場1丁目4-6 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
エコロジー木場レジデンス | 1,901万円 〜 2,994万円 | 東京都江東区木場2丁目19-10 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
木場公園リネアス | 4,990万円 〜 8,735万円 | 東京都江東区木場5丁目6-9 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
深川富岡六番館 | 1,736万円 〜 4,896万円 | 東京都江東区富岡1丁目21-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
クオリア門前仲町 | 1,885万円 〜 5,140万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
GOBANKAN | 1,991万円 〜 3,857万円 | 東京都江東区冬木5-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町 | 1,607万円 〜 3,599万円 | 東京都江東区牡丹3丁目28-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,972万円 〜 7,952万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
クレアシティ木場 | 5,344万円 〜 8,624万円 | 東京都江東区木場6丁目6-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
ヴィトレスク | 2,025万円 〜 2,780万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
アムス門前仲町富岡 | 1,814万円 〜 2,198万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルタワー深川 | 4,565万円 〜 9,359万円 | 東京都江東区古石場2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上35階 / 全304戸 |
アーバンライフ冬木 | 2,138万円 〜 2,556万円 | 東京都江東区冬木6-8 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス門前仲町 | 1,788万円 〜 2,933万円 | 東京都江東区木場3丁目6-7 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,662万円 〜 9,161万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
シャルマンドミール | 3,144万円 〜 3,876万円 | 東京都江東区木場6丁目4-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,908万円 〜 6,723万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 4,072万円 〜 4,927万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルグコート木場センティオ | 2,010万円 〜 5,146万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-13 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,683万円 〜 8,679万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
セザールアーバンデュオイースト | 3,540万円 〜 5,501万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
デュオシティ木場公園 | 3,534万円 〜 5,640万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-12 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
ラ・コピエ門前仲町 | 2,942万円 〜 6,941万円 | 東京都江東区冬木15-19 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルズ木場 | 4,277万円 〜 5,520万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全41戸 |
山勇館 | 2,837万円 〜 5,338万円 | 東京都江東区冬木21-22 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
シティガーデン門前仲町 | 2,017万円 〜 4,331万円 | 東京都江東区牡丹2丁目12-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンエトワール | 2,430万円 〜 3,014万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
フォレストコート木場 | 3,965万円 〜 5,209万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-9 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ウィズレジデンス木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場2丁目7-10 |
交通 |
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【外観】外観
1/1築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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