価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂5丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,437 万円 56.53m²の部屋
〜5,219 万円 71.51m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,437万円56.53m²の部屋61万円 / m²
〜5,219万円71.51m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
4,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
3,320万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
3,420万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,799万円 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,990万円 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
5,180万円 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
2,180万円 | 55.73m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,690万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
2,790万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
2,690万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,980万円 | 65.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
3,230万円 | 65.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,480万円 | 65.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,437万円 |
買取 | 2,063万円 〜 2,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.29万円56.53m²の部屋
〜19.55万円71.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・クレスト大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・クレスト大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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モア・クレスト大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モア・クレスト大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂5丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】モアクレスト大島 外観
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【周辺】らあめん花月嵐北砂丸八通り店 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション、飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ大島グランコート | 3,628万円 〜 4,850万円 | 東京都江東区北砂5丁目12-6 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
キャニオングランデ大島 | 3,770万円 〜 4,652万円 | 東京都江東区北砂6丁目1-10 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
プラーズ北砂 | 1,083万円 〜 1,509万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-28 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
リヴィエール北砂 | 2,583万円 〜 3,076万円 | 東京都江東区北砂4丁目22-28 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
35番館 | 1,407万円 〜 2,128万円 | 東京都江東区北砂4丁目35-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール | 1,411万円 〜 3,913万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
コスモ西大島グランステージ南棟 | 4,466万円 〜 7,044万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-22 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
モンテベルデ西大島 | 2,647万円 〜 3,432万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-14 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アミーパレス山内2 | 3,594万円 〜 4,433万円 | 東京都江東区北砂6丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
コスモ西大島グランステージ東棟 | 4,020万円 〜 6,829万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-21 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
コスモ西大島グランステージ西棟 | 4,327万円 〜 7,146万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
エンゼルハイム仙台堀公園 | 3,366万円 〜 4,753万円 | 東京都江東区東砂1丁目2-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全104戸 |
アルファスシティ大島 | 4,077万円 〜 6,301万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全457戸 |
ラポール西大島 | 4,228万円 〜 5,221万円 | 東京都江東区北砂3丁目3-1 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
加賀見コート | 2,081万円 〜 2,669万円 | 東京都江東区南砂5丁目24-17 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレッセント大島 | 3,554万円 〜 4,313万円 | 東京都江東区大島5丁目38-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
コスモ大島ロイヤルフォルム | 3,789万円 〜 6,518万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-37 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全100戸 |
メロディーハイム大島 | 4,478万円 〜 6,543万円 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
シーダエイト | 4,114万円 〜 5,222万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
セザール南砂町 | 2,899万円 〜 3,677万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
モア・クレスト西大島 | 4,628万円 〜 5,761万円 | 東京都江東区北砂1丁目4-16 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全24戸 |
東急ドエルアルス大島 | 3,486万円 〜 5,766万円 | 東京都江東区大島5丁目48-18 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズガーデン東大島 | 2,936万円 〜 3,842万円 | 東京都江東区東砂3丁目20-21 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全71戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,837万円 〜 6,283万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 3,519万円 〜 4,547万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-23 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
クリオ南砂町壱番館 | 4,477万円 〜 5,558万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-5 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ西大島 | 4,545万円 〜 7,143万円 | 東京都江東区大島1丁目22-12 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
スリーリバーハイツ | 1,814万円 〜 3,491万円 | 東京都江東区東砂6丁目19-4 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリス東陽町 | 3,843万円 〜 4,851万円 | 東京都江東区南砂4丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
東砂五番館 | 3,662万円 〜 5,704万円 | 東京都江東区東砂2丁目16-7 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全81戸 |
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