この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区北砂4丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,677 万円 25m²の部屋
〜4,942 万円 63m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,677万円25m²の部屋67万円 / m²
〜4,942万円63m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区北砂)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区北砂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,500万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 1,435万円 | 91.6% |
築30年(15年後) | 1,369万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,677万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,607万円 | 95.8% |
10年後(築25年) | 1,537万円 | 91.6% |
15年後(築30年) | 1,467万円 | 87.4% |
このマンションと、江東区北砂の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 78万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,677万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円25m²の部屋
〜20.7万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイゼン砂町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイゼン砂町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
14.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
12.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
12.7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
14.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
14.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイゼン砂町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのアイゼン砂町は、2010年3月に竣工を迎えたマンションで、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。東京都江東区北砂がその所在地となっており、徒歩およそ15分の場所にある東京メトロ東西線・南砂町駅を最寄駅としています。そのほか、都営新宿線・西大島駅には徒歩およそ17分でアクセス可能です。
マンション名称 | アイゼン砂町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂4丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】miniピアゴ 北砂4丁目店(302m)
【周辺】Akafudado(赤札堂) 砂町店(584m)
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド東陽町ガーデンズ | 5,173万円 〜 7,371万円 | 東京都江東区南砂1丁目21-10 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全110戸 |
ロイズスクエア東陽町 | 1,568万円 〜 4,651万円 | 東京都江東区南砂2丁目24-14 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全99戸 |
エステート南砂町 | 1,906万円 〜 5,449万円 | 東京都江東区南砂5丁目13-3 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
glycine | 2,764万円 〜 5,117万円 | 東京都江東区北砂3丁目22-22 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全53戸 |
プラウド東陽町 | 7,081万円 〜 1億 1,007万円 | 東京都江東区南砂1丁目20-1 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全168戸 |
テラス東陽町ネクスタワー | 5,974万円 〜 8,291万円 | 東京都江東区南砂2丁目36-7 |
2011年1月(築14年) 地上25階 / 全168戸 |
ウィル・リベール南砂 | 5,307万円 〜 6,224万円 | 東京都江東区南砂5丁目21-1 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
オーパス東陽町 | 1,830万円 〜 2,343万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
S-ANNEX | 3,175万円 〜 4,280万円 | 東京都江東区北砂5丁目14-3 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,601万円 〜 6,892万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全58戸 |
サクラフェリーチェ | 1,897万円 〜 5,037万円 | 東京都江東区南砂2丁目8-9 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラージュ東京 | 2,146万円 〜 4,393万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-10 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LaETERNOOJIMADUE | 1,575万円 〜 2,043万円 | 東京都江東区北砂5丁目15-11 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,542万円 〜 2,360万円 | 東京都江東区北砂6丁目3-1 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
ラ・エテルノ大島ウーノ1 | 1,641万円 〜 2,116万円 | 東京都江東区北砂6丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
スパシエスタイル住吉 | 1,785万円 〜 2,478万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴァンタージュK | 2,065万円 〜 3,890万円 | 東京都江東区海辺18-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全16戸 |
アベゼ住吉 | 1,646万円 〜 2,497万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ガーラ・シティ深川扇橋 | 1,660万円 〜 1,923万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-1 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
AXASOOJIMAExclusive | 1,622万円 〜 2,399万円 | 東京都江東区大島1丁目22-19 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーン東陽町 | 2,575万円 〜 3,261万円 | 東京都江東区千石2丁目2-22 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
QUWONADD-LESS東陽町 | 2,233万円 〜 4,739万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-9 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
リオヴェジュル | 2,837万円 〜 4,092万円 | 東京都江東区千石2丁目8-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
グランパール | 2,338万円 〜 2,935万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルクレ住吉 | 1,743万円 〜 2,528万円 | 東京都江東区千田17-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ラポール西大島イースト | 2,911万円 〜 7,335万円 | 東京都江東区大島1丁目23-21 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラポール西大島ウェスト | 2,897万円 〜 7,335万円 | 東京都江東区大島1丁目23-22 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンミラージュ深川 | 2,321万円 〜 2,994万円 | 東京都江東区千田6-12 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
プレシス南砂 | 4,908万円 〜 6,257万円 | 東京都江東区南砂6丁目11-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
グラースビオラ | 1,593万円 〜 1,905万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-30 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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