価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂3丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,843 万円 51.55m²の部屋
〜4,603 万円 66m²の部屋
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マンハイム第2西大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,699万円 |
66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,843万円51.55m²の部屋55万円 / m²
〜4,603万円66m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム第2西大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3,200万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
4,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月 |
4,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,799万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
2,999万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
1,980万円 | 51.55m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
2,200万円 | 57.97m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
2,090万円 | 57.97m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
1,850万円 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,390万円 | 57.97m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,880万円 | 51.55m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,843万円 |
買取 | 1,706万円 〜 2,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.3万円51.55m²の部屋
〜15.39万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム第2西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム第2西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 51.55m² | 2DK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.3万円 / 月 | 51.55m² | 2DK / 10階 | 2015年12月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
14万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
12.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンハイム第2西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンハイム第2西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂3丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】江東区立小名木川小学校
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゾンネンハイム北砂 | 2,930万円 〜 5,658万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-41 |
1981年6月(築44年) 地上12階 / 全364戸 |
マンハイム西大島 | 2,390万円 〜 5,341万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-18 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全104戸 |
Usquare西大島 | 1,872万円 〜 4,779万円 | 東京都江東区大島4丁目2-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
第2西大島ビューハイツ | 3,139万円 〜 4,744万円 | 東京都江東区大島1丁目22-18 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全57戸 |
藤和西大島コープ | 2,656万円 〜 5,513万円 | 東京都江東区大島4丁目5-11 |
1982年11月(築43年) 地上13階 / 全59戸 |
西大島スカイハイツ | 3,203万円 〜 4,376万円 | 東京都江東区大島1丁目1-37 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全61戸 |
東陽町ダイヤモンドパレス | 1,909万円 〜 8,926万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-20 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
シャンボール南砂 | 3,107万円 〜 6,016万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-8 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,660万円 〜 3,801万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
アプツ大島 | 2,759万円 〜 3,946万円 | 東京都江東区大島6丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全2戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,246万円 〜 5,044万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
リバーストーン | 502万円 〜 1,075万円 | 東京都江東区南砂5丁目14-4 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
仙台堀公園ハイツ | 2,359万円 〜 5,846万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-17 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全105戸 |
ハイラーク大島 | 2,783万円 〜 3,839万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-11 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全57戸 |
南砂一丁目エステート3号棟 | 2,887万円 〜 4,010万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ南砂 | 3,633万円 〜 5,116万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全165戸 |
イーグル扇橋 | 1,878万円 〜 2,681万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
コンドミニアム仙台堀パーク | 2,982万円 〜 4,667万円 | 東京都江東区北砂7丁目7-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全146戸 |
南砂一丁目エステート2号棟 | 2,994万円 〜 3,813万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
恒陽千石マンションA棟 | 3,309万円 〜 5,003万円 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
クリーンハイム東砂 | 2,037万円 〜 3,087万円 | 東京都江東区東砂4丁目2-2 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全19戸 |
ハーベストハイツ | 1,422万円 〜 6,001万円 | 東京都江東区南砂5丁目22-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ニックハイム東陽町第3 | 1,788万円 〜 4,235万円 | 東京都江東区千石3丁目5-2 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
恒陽千石マンションB棟 | 3,439万円 〜 4,649万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,855万円 〜 3,020万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全28戸 |
東砂三丁目ハイツ1号棟 | 3,695万円 〜 4,528万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-1 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全322戸 |
ニックハイム東陽町第5 | 3,011万円 〜 4,282万円 | 東京都江東区千石3丁目5-7 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
東陽町ガーデニアD | 3,143万円 〜 4,437万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全323戸 |
東砂三丁目ハイツ2号棟 | 2,802万円 〜 5,196万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-2 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全322戸 |
東陽町ガーデニアA | 2,165万円 〜 4,043万円 | 東京都江東区南砂2丁目34-8 |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全323戸 |
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