東京都江東区北砂3丁目4-33
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,377万円 (66万円 / m²) 66.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区北砂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,803万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,620万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,377万円 |
4年後(築30年) | 96.2% | 4,210万円 |
このマンションと、江東区北砂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,377万円 (66.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 69万円 / m² |
コスモシティ北砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ北砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
6,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6,980万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,980万円 | 73.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3,380万円 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
3,480万円 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,377万円 |
買取 | 2,626万円 〜 3,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.58万円 / 月 66.6m²の部屋
〜
22.77万円 / 月 96.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティ北砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ北砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.5万円 / 月 | 96.58m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
19.9万円 / 月 | 96.58m² | 4LDK / 7階 | 2014年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーカス・N | 4,619万円 〜 5,747万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,324万円 〜 4,770万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 4,740万円 〜 6,844万円 | 東京都江東区大島1丁目39-23 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
コリーヌベルテ西大島 | 1,712万円 〜 3,387万円 | 東京都江東区大島1丁目35-8 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーリン西大島 | 2,115万円 〜 3,394万円 | 東京都江東区大島1丁目35-7 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,199万円 〜 5,609万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全89戸 |
K.Sキャトルセゾン3 | 1,639万円 〜 2,782万円 | 東京都江東区大島1丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
フリーゼハヤシ2 | 3,831万円 〜 4,390万円 | 東京都江東区北砂1丁目8-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MonteRosa・K | 2,219万円 〜 8,247万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
メゾンシャルム | 5,395万円 〜 8,576万円 | 東京都江東区大島1丁目1-14 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴィエルバーグ西大島 | 3,661万円 〜 5,705万円 | 東京都江東区大島1丁目10-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,118万円 〜 5,792万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
ヴェルレージュ大島 | 4,423万円 〜 6,465万円 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,966万円 〜 4,974万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
ランジュ2000大島 | 3,902万円 〜 6,266万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,201万円 〜 5,765万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 4,226万円 〜 5,486万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
コゥジーコート寺山 | 2,589万円 〜 5,733万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,807万円 〜 5,875万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,289万円 〜 6,243万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
セザール北砂ガーデン | 3,061万円 〜 4,375万円 | 東京都江東区北砂4丁目19-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
サンクタス大島 | 4,532万円 〜 9,133万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
アクシアガーデン南砂 | 3,639万円 〜 6,115万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
りせ・せきぐち | 3,947万円 〜 4,876万円 | 東京都江東区南砂5丁目10-5 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ゴールドパレス住吉 | 4,542万円 〜 5,229万円 | 東京都江東区海辺10-17 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
クレールセイワ | 4,030万円 〜 7,309万円 | 東京都江東区海辺5-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 4,458万円 〜 7,213万円 | 東京都江東区南砂1丁目22-3 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全133戸 |
コスモ住吉扇橋 | 5,446万円 〜 7,984万円 | 東京都江東区扇橋3丁目17-10 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全139戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,117万円 〜 7,306万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,861万円 〜 6,023万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コスモシティ北砂 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
交通 |
|
【外観】陽射しがおだやかに舞い降りる外観。陽射しの影がゆっくりのびる午後。ここは太陽直下のマンション
1/13【エントランス】「ロビー」静寂さを保った穏やかな印象のロビーです。
2/13【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
3/13【地図】
4/13【周辺】イトーヨーカドーアリオ北砂店まで466m、イトーヨーカドーアリオ北砂店
5/13【周辺】まいばすけっと大島1丁目店まで672m、まいばすけっと大島1丁目店
6/13【周辺】セブンイレブン北砂3丁目明治通り店まで195m、セブンイレブン北砂3丁目明治通り店
7/13【周辺】ローソンストア100北砂三丁目店まで265m、ローソンストア100北砂三丁目店
8/13【周辺】くすりの福太郎大島4丁目団地店まで687m、くすりの福太郎大島4丁目団地店
9/13【周辺】江東区立第四砂町中学校まで406m、江東区立第四砂町中学校
10/13【周辺】江東区立小名木川小学校まで466m、江東区立小名木川小学校
11/13【周辺】ゆらりん砂町保育園まで400m、ゆらりん砂町保育園
12/13【周辺】江東北砂三郵便局まで432m、江東北砂三郵便局
13/13築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください