価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂2丁目15-39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,583 万円 54.39m²の部屋
〜4,898 万円 81.03m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,583万円54.39m²の部屋47万円 / m²
〜4,898万円81.03m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム西大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
3,680万円 | 79.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,790万円 | 79.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,890万円 | 79.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
3,990万円 | 79.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
4,190万円 | 79.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,980万円 | 54.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,780万円 | 81.03m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,690万円 | 61.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,583万円 |
買取 | 1,550万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.75万円54.39m²の部屋
〜18.06万円81.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 54.39m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 54.39m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.3万円 / 月 | 54.39m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年8月 |
11.3万円 / 月 | 54.39m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
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エンゼルハイム西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂2丁目15-39 |
交通 |
|
【外観】小さな子供が足りまわったとしても十分すぎるほどの広さがあります可動棚を2つ設けましたので収納力も十分です
【周辺】アリオ北砂まで80m
【周辺】ダイエー大島店まで1064m
【周辺】ローソンストア100西大島店まで1027m
【周辺】スギ薬局大島店まで955m
【周辺】亀高保育園まで919m
【周辺】大島第五保育園まで1112m
【周辺】江東区立川南幼稚園まで1530m
【周辺】医療法人社団順江会江東病院まで1580m
【周辺】江東区立みどり幼稚園まで1346m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西大島ハイム | 3,570万円 〜 5,429万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-16 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全91戸 |
大島ハイツ | 2,626万円 〜 3,825万円 | 東京都江東区大島4丁目1-10 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 2,226万円 〜 3,164万円 | 東京都江東区大島4丁目1-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ北砂 | 3,017万円 〜 6,752万円 | 東京都江東区北砂5丁目20-18 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全304戸 |
ニューハイム大島 | 2,162万円 〜 3,314万円 | 東京都江東区大島1丁目1-27 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2西大島ビューハイツ | 3,138万円 〜 4,808万円 | 東京都江東区大島1丁目22-18 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全57戸 |
エクセル東陽町 | 3,625万円 〜 5,003万円 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 |
1984年12月(築40年) 地上14階 / 全266戸 |
ハイツ西大島 | 2,100万円 〜 4,855万円 | 東京都江東区大島1丁目34-14 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全23戸 |
第三福原マンション | 2,080万円 〜 3,112万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-40 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
パークハイム東陽町 | 3,305万円 〜 5,080万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-11 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全84戸 |
サンパティオ | 1,239万円 〜 1,561万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Usquare西大島 | 1,905万円 〜 4,929万円 | 東京都江東区大島4丁目2-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,127万円 〜 3,630万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
ニックハイム東陽町第7 | 2,988万円 〜 3,941万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-3 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
リバーストーン | 502万円 〜 1,088万円 | 東京都江東区南砂5丁目14-4 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
エンゼルハイム扇橋 | 2,952万円 〜 5,088万円 | 東京都江東区扇橋3丁目19-2 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
コープ野村大島2号棟 | 3,021万円 〜 6,543万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-6 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全248戸 |
コスモハイツKM | 1,676万円 〜 2,332万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-15 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全6戸 |
コープ野村大島1号棟 | 3,030万円 〜 6,404万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-7 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全248戸 |
西大島サンハイツ | 3,230万円 〜 4,761万円 | 東京都江東区大島3丁目1-37 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全39戸 |
第5ママダビル南砂ハイツ | 1,162万円 〜 2,786万円 | 東京都江東区南砂5丁目16-4 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
パラシオ中村 | 1,039万円 〜 5,021万円 | 東京都江東区大島1丁目8-15 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
大島ファミール恩賜公園 | 4,785万円 〜 7,257万円 | 東京都江東区大島1丁目3-1 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
ハイム西村 | 1,319万円 〜 3,463万円 | 東京都江東区大島2丁目19-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ千田 | 2,512万円 〜 3,120万円 | 東京都江東区千田22-5 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全44戸 |
ハーベストハイツ | 1,424万円 〜 6,068万円 | 東京都江東区南砂5丁目22-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
コンドミニアム仙台堀パーク | 2,984万円 〜 4,724万円 | 東京都江東区北砂7丁目7-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全146戸 |
コーポササキ | 1,401万円 〜 2,579万円 | 東京都江東区大島5丁目39-31 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東陽七丁目ハイツ | 1,703万円 〜 4,655万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-34 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全82戸 |
チャリオット南砂 | 2,230万円 〜 6,209万円 | 東京都江東区南砂6丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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