価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂1丁目19-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,631 万円 66m²の部屋
〜5,315 万円 78.67m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,631万円66m²の部屋55万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大島ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,150万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
5,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,980万円 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4,298万円 | 69.69m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月 |
4,070万円 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
4,170万円 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4,180万円 | 70.78m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4,280万円 | 70.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,990万円 | 66.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,090万円 | 66.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
4,190万円 | 66.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
3,390万円 | 74.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,980万円 | 66.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,780万円 | 66.13m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,080万円 | 66.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,820万円 | 66.13m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,990万円 | 66.13m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3,180万円 | 78.67m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,180万円 | 78.67m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,900万円 | 78.67m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,631万円 |
買取 | 2,179万円 〜 2,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.63万円66m²の部屋
〜18.16万円78.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西大島ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大島ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
12万円 / 月 | 59.98m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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西大島ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西大島ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂1丁目19-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイム大島 | 2,178万円 〜 3,215万円 | 東京都江東区大島1丁目1-27 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2西大島ビューハイツ | 3,190万円 〜 4,704万円 | 東京都江東区大島1丁目22-18 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全57戸 |
エンゼルハイム西大島 | 2,627万円 〜 4,794万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-39 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全39戸 |
ハイツ西大島 | 2,111万円 〜 3,038万円 | 東京都江東区大島1丁目34-14 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全23戸 |
ペルル南砂 | 1,757万円 〜 3,262万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-13 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Usquare西大島 | 1,914万円 〜 4,768万円 | 東京都江東区大島4丁目2-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパティオ | 1,330万円 〜 1,540万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム扇橋 | 3,126万円 〜 4,947万円 | 東京都江東区扇橋3丁目19-2 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
大島ファミール恩賜公園 | 5,052万円 〜 7,037万円 | 東京都江東区大島1丁目3-1 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
パラシオ中村 | 1,045万円 〜 4,869万円 | 東京都江東区大島1丁目8-15 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
ハイム西村 | 1,325万円 〜 3,348万円 | 東京都江東区大島2丁目19-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大島ハイツ | 2,648万円 〜 3,713万円 | 東京都江東区大島4丁目1-10 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 2,247万円 〜 3,074万円 | 東京都江東区大島4丁目1-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西大島サンハイツ | 3,286万円 〜 4,661万円 | 東京都江東区大島3丁目1-37 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全39戸 |
アーバンハイツ北砂 | 3,065万円 〜 6,755万円 | 東京都江東区北砂5丁目20-18 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全304戸 |
ハイネスカワマタ | 1,505万円 〜 4,299万円 | 東京都江東区千田6-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
サンハイツ千田 | 2,718万円 〜 3,100万円 | 東京都江東区千田22-5 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全44戸 |
エクセル東陽町 | 3,602万円 〜 5,067万円 | 東京都江東区南砂1丁目19-1 |
1984年12月(築40年) 地上14階 / 全266戸 |
ネオコーポ西大島2 | 2,365万円 〜 3,902万円 | 東京都江東区大島2丁目10-17 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全56戸 |
ホワイトパレス住吉 | 2,980万円 〜 3,704万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-8 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム南砂 | 3,047万円 〜 4,176万円 | 東京都江東区南砂1丁目22-12 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全67戸 |
パークハイム東陽町 | 3,309万円 〜 5,183万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-11 |
1985年12月(築39年) 地上11階 / 全84戸 |
第三福原マンション | 2,146万円 〜 3,162万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-40 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,122万円 〜 3,691万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
コープ野村大島2号棟 | 3,072万円 〜 6,551万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-6 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全248戸 |
コープ野村大島1号棟 | 3,081万円 〜 6,412万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-7 |
1985年8月(築40年) 地上15階 / 全248戸 |
グリンパーク錦糸町 | 2,760万円 〜 3,378万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-18 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
K&Fフラッツ | 1,778万円 〜 2,496万円 | 東京都江東区亀戸1丁目1-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
フォーシム住吉2 | 1,262万円 〜 3,345万円 | 東京都江東区住吉2丁目12-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
東建ニューハイツ東陽町 | 2,617万円 〜 5,232万円 | 東京都江東区千石2丁目3-10 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全89戸 |
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