東京都江東区北砂1丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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プラージュ東京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラージュ東京の売却に役立つ情報をチェック!
プラージュ東京の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
25.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 13.4万円 |
44.82m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,140万円 (83万円 / m²) 25.85m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区北砂)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,570万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,518万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,453万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 1,387万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,140万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 2,069万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 1,979万円 |
14年後(築30年) | 88.3% | 1,890万円 |
このマンションと、江東区北砂の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,140万円 (25.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 78万円 / m² |
プラージュ東京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,140万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 25.85m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 44.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラージュ東京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ東京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
13.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
13.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
13万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
13.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.3万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
11.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエスタイル住吉 | 1,781万円 〜 2,487万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラシエンテ | 1,858万円 〜 4,846万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-11 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベゼ住吉 | 1,652万円 〜 2,524万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ガーラ・シティ深川扇橋 | 1,659万円 〜 1,934万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-1 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
東京スイート・レジデンス | 5,369万円 〜 9,018万円 | 東京都江東区北砂2丁目18-2 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全526戸 |
オーパス東陽町 | 1,807万円 〜 2,306万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
アヴァンタージュK | 2,075万円 〜 3,930万円 | 東京都江東区海辺18-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全16戸 |
ルクレ住吉 | 1,750万円 〜 2,556万円 | 東京都江東区千田17-9 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXASOOJIMAExclusive | 1,625万円 〜 2,376万円 | 東京都江東区大島1丁目22-19 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラス深川住吉 | 4,143万円 〜 8,698万円 | 東京都江東区扇橋2丁目12-6 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全43戸 |
サンミラージュ深川 | 2,340万円 〜 3,037万円 | 東京都江東区千田6-12 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全45戸 |
グランパール | 2,343万円 〜 2,906万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポール西大島ウェスト | 2,902万円 〜 7,264万円 | 東京都江東区大島1丁目23-22 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リオヴェジュル | 2,851万円 〜 4,140万円 | 東京都江東区千石2丁目8-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
ラポール西大島イースト | 2,916万円 〜 7,264万円 | 東京都江東区大島1丁目23-21 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド東陽町 | 7,072万円 〜 1億 953万円 | 東京都江東区南砂1丁目20-1 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全168戸 |
プラウド東陽町ガーデンズ | 5,174万円 〜 7,405万円 | 東京都江東区南砂1丁目21-10 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全110戸 |
ルピナス・住吉 | 2,570万円 〜 3,250万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-5 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
リバージュ住吉 | 6,009万円 〜 7,210万円 | 東京都江東区扇橋2丁目10-9 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全67戸 |
シティタワー東陽町 | 5,258万円 〜 6,632万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
2008年1月(築18年) 地上19階 / 全72戸 |
アイゼン砂町 | 1,687万円 〜 4,991万円 | 東京都江東区北砂4丁目4-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
コーン東陽町 | 2,554万円 〜 3,223万円 | 東京都江東区千石2丁目2-22 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,592万円 〜 6,853万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
サクラフェリーチェ | 1,874万円 〜 4,960万円 | 東京都江東区南砂2丁目8-9 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライツェント石島 | 1,857万円 〜 3,761万円 | 東京都江東区石島10-8 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク西大島駅前 | 1,814万円 〜 2,590万円 | 東京都江東区大島1丁目30-1 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全56戸 |
glycine | 2,775万円 〜 5,077万円 | 東京都江東区北砂3丁目22-22 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全53戸 |
BELISTA住吉 | 4,443万円 〜 8,599万円 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全64戸 |
ロイズスクエア東陽町 | 1,568万円 〜 4,672万円 | 東京都江東区南砂2丁目24-14 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全99戸 |
JOYCITYスミヨシ | 2,001万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区猿江1丁目10-7 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都江東区北砂に存在するプラージュ東京は、最寄駅の都営新宿線住吉駅から徒歩14分の距離にあるマンションです。完工は2010年1月で、地上8階の高さを有しています。また、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
マンション名称 | プラージュ東京 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂1丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】敷地内駐車場あり(空き要確認)
1/6【エントランス】オートロック
2/6【エントランス】宅配ボックスあり
3/6【周辺】役所「江東区役所まで1626m」
4/6【周辺】図書館「江東区立城東図書館まで1178m」
5/6【周辺】図書館「江東区立江東図書館まで1957m」
6/6築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください