価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,749万円43.13m²の部屋64万円 / m²
〜3,787万円49m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,749万円 |
買取 | 1,650万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.61万円43.13m²の部屋
〜13.03万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイム森岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイム森岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
11.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 43.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.7万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 43.18m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 45.67m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
10.5万円 / 月 | 43.18m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
10.2万円 / 月 | 47.37m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.2万円 / 月 | 45.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
10.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 47.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 43.13m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 43.13m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.13m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 43.13m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
10万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 5階 | 2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 47.37m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 45.67m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10.5万円 / 月 | 43.13m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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ロイヤルハイム森岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイム森岡 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン江東大島1丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】江東区立北砂小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】社会福祉法人あそか会あそか病院 徒歩19分。 1460m
【周辺】江東区立小名木川保育園 徒歩4分。 280m
【周辺】新開橋交番 徒歩9分。 670m
【周辺】猿江恩賜公園 徒歩11分。 810m
【周辺】イトーヨーカドー アリオ北砂店 徒歩7分。 520m
【周辺】くすりの福太郎大島4丁目団地店 徒歩11分。 850m
【周辺】西大島駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツ扇橋 | 1,463万円 〜 2,354万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH | 6,002万円 〜 8,443万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
ジュネス西大島 | 3,254万円 〜 8,241万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-43 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全125戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST | 4,700万円 〜 5,646万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
リバーサイド奥村 | 2,329万円 〜 2,844万円 | 東京都江東区扇橋3丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
サンファーム | 1,360万円 〜 2,100万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパティオ | 1,330万円 〜 1,540万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Uコート住吉 | 1,669万円 〜 4,167万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-11 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
パラシオ中村 | 1,045万円 〜 4,869万円 | 東京都江東区大島1丁目8-15 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
ペルル南砂 | 1,757万円 〜 3,262万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-13 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ西大島 | 2,111万円 〜 3,038万円 | 東京都江東区大島1丁目34-14 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全23戸 |
ハイム西村 | 1,325万円 〜 3,348万円 | 東京都江東区大島2丁目19-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート東陽町親水公園 | 2,304万円 〜 1億 335万円 | 東京都江東区海辺7-13 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
サンサーラ西大島 | 1,162万円 〜 4,467万円 | 東京都江東区大島4丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
ベルシオン金井 | 1,003万円 〜 2,571万円 | 東京都江東区扇橋2丁目6-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイネスカワマタ | 1,505万円 〜 4,299万円 | 東京都江東区千田6-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
大須賀レジデンス | 2,882万円 〜 8,349万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-2 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JLBGrandetCruスミヨシ | 1,913万円 〜 3,705万円 | 東京都江東区扇橋2丁目2-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全2戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,457万円 〜 3,728万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全59戸 |
ホワイトパレス住吉 | 2,980万円 〜 3,704万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-8 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャスル江東 | 1,023万円 〜 1,238万円 | 東京都江東区千田22-5 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジョイマークスタジオ | 2,179万円 〜 2,572万円 | 東京都江東区扇橋2丁目7-4 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
パーソネージュ西大島 | 1,180万円 〜 1,454万円 | 東京都江東区大島2丁目23-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ロータリーパレス北砂 | 2,685万円 〜 3,390万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-11 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NISHIKI3 | 2,701万円 〜 4,218万円 | 東京都江東区千田9-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
Chez-moi88 | 3,248万円 〜 3,705万円 | 東京都江東区猿江2丁目8-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸万マンダリンハイム | 3,769万円 〜 4,389万円 | 東京都江東区千田11-13 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
サニーハイツ | 2,247万円 〜 3,074万円 | 東京都江東区大島4丁目1-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天坊マンション | 1,703万円 〜 4,567万円 | 東京都江東区大島3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ベルヴィ扇橋 | 1,685万円 〜 3,568万円 | 東京都江東区扇橋1丁目12-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください