価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区亀戸9丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,460 万円 58.13m²の部屋
〜4,178 万円 77.61m²の部屋
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5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
信頼のソニーグループ・東証一部上場
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,460万円58.13m²の部屋42万円 / m²
〜4,178万円77.61m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに亀戸ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,699万円 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,699万円 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,690万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年1月 |
2,899万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
2,180万円 | 63.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,460万円 |
買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.54万円58.13m²の部屋
〜16.59万円77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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亀戸ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.34% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 亀戸ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1979年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス亀戸 | 1,477万円 〜 2,236万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-26 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス大島 | 2,322万円 〜 3,588万円 | 東京都江東区大島7丁目30-13 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全42戸 |
クレール亀戸 | 2,568万円 〜 3,876万円 | 東京都江東区亀戸7丁目30-17 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全21戸 |
東陽マンション | 1,514万円 〜 3,192万円 | 東京都江東区亀戸7丁目58-4 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
日商岩井亀戸マンション | 3,185万円 〜 5,052万円 | 東京都江東区亀戸9丁目19-7 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全393戸 |
ハイライフ大島 | 2,665万円 〜 3,385万円 | 東京都江東区大島7丁目22-8 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全18戸 |
富士見コーポビアネーズ | 1,554万円 〜 2,488万円 | 東京都江東区亀戸7丁目4-10 |
1977年7月(築47年) 地上6階 / 全15戸 |
優和レジデンス | 2,002万円 〜 2,399万円 | 東京都江戸川区平井3丁目2-4 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛亀戸マンション | 2,222万円 〜 2,791万円 | 東京都江東区亀戸7丁目3-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
レック亀戸グリーンマンション | 2,646万円 〜 4,478万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-10 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
グリムハウス三好屋 | 2,468万円 〜 3,420万円 | 東京都江東区亀戸5丁目46-3 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル亀戸水神 | 1,471万円 〜 3,557万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-6 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
ジュネシオン.平井 | 2,638万円 〜 3,968万円 | 東京都江戸川区平井3丁目5-1 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全124戸 |
トーア平井マンション | 2,211万円 〜 4,330万円 | 東京都江戸川区平井2丁目16-9 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全78戸 |
総武ロイヤルハイツ | 1,869万円 〜 3,422万円 | 東京都江東区大島5丁目38-10 |
1979年5月(築46年) 地上8階 / 全22戸 |
畠平コーポ | 1,337万円 〜 2,038万円 | 東京都江東区大島8丁目1-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ第2亀戸 | 1,773万円 〜 5,708万円 | 東京都江東区亀戸6丁目6-5 |
1979年4月(築46年) 地上9階 / 全34戸 |
共立亀戸マンション | 892万円 〜 2,973万円 | 東京都江東区亀戸6丁目21-7 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ亀戸 | 1,196万円 〜 4,490万円 | 東京都江東区亀戸6丁目6-9 |
1979年7月(築45年) 地上9階 / 全35戸 |
サンセイハイツ | 2,017万円 〜 3,554万円 | 東京都江戸川区平井5丁目10-7 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション立花 | 2,043万円 〜 3,272万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全43戸 |
パールハイツ | 1,465万円 〜 1,891万円 | 東京都江戸川区平井6丁目7-11 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
亀戸リリエンハイム | 2,432万円 〜 4,556万円 | 東京都江東区亀戸4丁目14-5 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全68戸 |
ニューハウス亀戸 | 2,271万円 〜 3,214万円 | 東京都江東区亀戸6丁目24-8 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全53戸 |
大島スカイハイツ | 2,916万円 〜 4,769万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-2 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全226戸 |
シャトレー東吾妻 | 818万円 〜 4,958万円 | 東京都墨田区立花3丁目10-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全39戸 |
平井ハイツ | 1,592万円 〜 1,807万円 | 東京都江戸川区平井5丁目23-10 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
パラストすみだ | 1,507万円 〜 2,696万円 | 東京都墨田区立花3丁目11-8 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全55戸 |
マンハイム大島 | 1,757万円 〜 3,331万円 | 東京都江東区東砂1丁目2-5 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全86戸 |
ゾンネンハイム北砂 | 2,984万円 〜 5,728万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-41 |
1981年6月(築44年) 地上12階 / 全364戸 |
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