東京都江東区亀戸4丁目49-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,549万円 (65万円 / m²) 54.36m²の部屋
〜5,081万円 (82万円 / m²) 61.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,493万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,451万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,242万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,549万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 3,516万円 |
6年後(築30年) | 94.4% | 3,351万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,549万円 (54.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 75万円 / m² |
日神パレステージ亀戸第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ亀戸第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 61.72m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4,850万円 | 61.00m² | 3DK / 10階 | 2024年7月 |
4,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,080万円 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,280万円 | 61.51m² | 3DK / 4階 | 2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,549万円 |
買取 | 2,130万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.04万円 / 月 54.36m²の部屋
〜
17.57万円 / 月 61.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ亀戸第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ亀戸第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.2万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 61.72m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
13.3万円 / 月 | 61.72m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月 |
13.9万円 / 月 | 61.72m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12.9万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアトール亀戸 | 4,042万円 〜 7,017万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
アプレ亀戸 | 1,058万円 〜 4,167万円 | 東京都江東区亀戸8丁目14-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ亀戸 | 4,750万円 〜 6,394万円 | 東京都江東区亀戸4丁目44-1 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
パークヒルズ | 2,121万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-10 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴェール・ナガホリ | 1,658万円 〜 2,893万円 | 東京都江東区亀戸5丁目19-5 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
エス・バイ・エルマンション亀戸 | 2,854万円 〜 4,221万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-20 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
サンライズマンション平野 | 1,213万円 〜 1,860万円 | 東京都江東区亀戸5丁目18-21 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ジェイパーク亀戸 | 3,101万円 〜 4,683万円 | 東京都墨田区立花1丁目3-18 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ルミエール立花 | 1,220万円 〜 1,830万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-2 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
アビティ東あずま | 694万円 〜 1,001万円 | 東京都墨田区立花3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ガナドール | 3,742万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
クレストフォルム亀戸グランステージ | 4,869万円 〜 6,570万円 | 東京都墨田区立花1丁目10-19 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
セザール亀戸東公園 | 4,223万円 〜 5,510万円 | 東京都江東区亀戸7丁目7-3 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
コンポーゼ亀戸 | 4,206万円 〜 6,048万円 | 東京都江東区亀戸6丁目53-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
アールヴェール亀戸 | 4,242万円 〜 5,159万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52-6 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
ブライトスクエア | 4,565万円 〜 6,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目30-4 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
パークサイド亀戸 | 1,619万円 〜 7,883万円 | 東京都江東区亀戸2丁目26-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
サンシャレード亀戸 | 1,996万円 〜 2,462万円 | 東京都江東区亀戸6丁目59-10 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントレー亀戸 | 3,822万円 〜 5,470万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
CASSIA平井 | 1,236万円 〜 1,537万円 | 東京都江戸川区平井6丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバルK | 1,538万円 〜 5,836万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-3 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 5,395万円 〜 7,659万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-17 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
ブリージョ | 1,599万円 〜 4,127万円 | 東京都江戸川区平井5丁目6-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
アーバンフロイデ | 2,319万円 〜 2,862万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 4,625万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-5 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
プロスペラル | 1,429万円 〜 1,972万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
北原シティコープ | 2,109万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパース亀戸 | 4,517万円 〜 6,676万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-11 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
ナイスステージ亀戸 | 2,989万円 〜 4,894万円 | 東京都墨田区文花1丁目31-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LandStage亀戸 | 5,494万円 〜 7,360万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-3 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 日神パレステージ亀戸第6 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目49-14 |
交通 |
|
【外観】総武線各駅停車「亀戸」駅 徒歩13分。蔵前橋通りに面してます。
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】駐車場(詳細要確認)
3/12【地図】隅々まで清掃されているところが、そのマンションの良さを引き出しています
4/12【周辺】徒歩12分
5/12【周辺】徒歩9分
6/12【周辺】徒歩3分
7/12【周辺】徒歩8分
8/12【周辺】徒歩8分
9/12【周辺】徒歩1分
10/12【周辺】徒歩3分
11/12【周辺】徒歩4分
12/12築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日神建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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