価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区亀戸4丁目44-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,490 万円 71.58m²の部屋
〜4,560 万円 71.99m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,490万円71.58m²の部屋49万円 / m²
〜4,560万円71.99m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ亀戸アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3,699万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
3,680万円 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,780万円 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,780万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3,930万円 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
3,980万円 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
3,799万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,999万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,880万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,980万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4,099万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
2,950万円 | 71.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,100万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,990万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3,250万円 | 71.99m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,490万円 |
買取 | 2,094万円 〜 2,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.55万円71.58m²の部屋
〜18.6万円71.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ亀戸アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ亀戸アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
14.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
15万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ亀戸アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ亀戸アネックス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目44-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】江東区立第二亀戸中学校
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ亀戸 | 4,240万円 〜 8,537万円 | 東京都江東区亀戸4丁目44-9 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
オリオンマンション | 849万円 〜 2,205万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-16 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャローム亀戸 | 958万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-16 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
エレガントコーポラス | 1,586万円 〜 2,984万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-17 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンハウス | 933万円 〜 3,633万円 | 東京都江東区亀戸4丁目52-19 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り | 2,447万円 〜 5,850万円 | 東京都江東区亀戸4丁目53-3 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全28戸 |
パークサイド立花 | 948万円 〜 1,229万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-16 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ラシャンス立花 | 3,125万円 〜 5,842万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-19 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
フォークス亀戸 | 2,592万円 〜 5,704万円 | 東京都江東区亀戸5丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
清和ハイツ | 1,021万円 〜 2,409万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-24 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
プリマドムス立花 | 2,929万円 〜 5,052万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-8 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全70戸 |
エコール21 | 2,853万円 〜 3,532万円 | 東京都江東区亀戸3丁目62-11 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール亀戸 | 779万円 〜 4,016万円 | 東京都江東区亀戸2丁目45-2 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
コンフォールクレスト | 2,060万円 〜 3,724万円 | 東京都江東区亀戸2丁目45-4 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ亀戸水神 | 2,789万円 〜 5,815万円 | 東京都江東区亀戸8丁目25-5 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全29戸 |
エステージWAKO | 3,458万円 〜 7,545万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-10 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドール亀戸 | 1,188万円 〜 4,881万円 | 東京都江東区亀戸2丁目44-2 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全44戸 |
エミネンス亀戸 | 1,080万円 〜 1,429万円 | 東京都江東区亀戸8丁目19-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サポーレ立花 | 2,468万円 〜 9,202万円 | 東京都墨田区立花1丁目16-9 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション亀戸第5 | 917万円 〜 3,558万円 | 東京都江東区亀戸3丁目49-11 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンプラザ東あずま | 1,017万円 〜 1,601万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-1 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全103戸 |
リバーハイツ小出 | 2,253万円 〜 3,254万円 | 東京都墨田区立花3丁目17-5 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンエスポワール | 2,575万円 〜 3,630万円 | 東京都江東区亀戸2丁目41-5 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Kプラネット | 2,043万円 〜 2,888万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-6 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーティー@亀戸 | 913万円 〜 1,226万円 | 東京都墨田区文花2丁目2-15 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全70戸 |
コスモプレイス亀戸2 | 874万円 〜 2,860万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-11 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全1戸 |
ウイング亀戸 | 1,353万円 〜 3,747万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-17 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツヒロ | 3,850万円 〜 4,721万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-4 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 3,014万円 〜 1億 3,606万円 | 東京都江東区亀戸2丁目13-3 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
アルタ藤の花 | 2,342万円 〜 3,345万円 | 東京都江東区亀戸3丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
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