この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸4丁目36-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,560 万円 20.73m²の部屋
〜2,183 万円 23.2m²の部屋
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,560万円20.73m²の部屋75万円 / m²
〜2,183万円23.2m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,676万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,620万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 1,549万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 1,478万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,560万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,508万円 | 96.6% |
9年後(築25年) | 1,442万円 | 92.4% |
14年後(築30年) | 1,376万円 | 88.2% |
このマンションと、江東区亀戸の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,560万円 (20.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,560万円 |
買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円20.73m²の部屋
〜10.35万円23.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTESSIMOLEGGENDAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTESSIMOLEGGENDAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARTESSIMOLEGGENDA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ARTESSIMOLEGGENDAは、東京都江東区亀戸がその所在地です。地上8階建てのRC構造となっており、2009年11月に完成しました。JR総武線の亀戸駅まで、歩いて約7分でアクセス可能です。そのほか、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅も利用することができます。また、亀戸水神宮や浄心寺、あるいは東あずま保育園などが周辺エリアに存在します。
マンション名称 | ARTESSIMOLEGGENDA |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目36-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】亀戸駅(JR 総武本線) 徒歩9分。 690m
【周辺】ユニクロアトレ亀戸店 徒歩9分。 690m
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア亀戸グリーンウォール | 1,938万円 〜 2,402万円 | 東京都江東区亀戸4丁目15-2 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
スパシエジーベック亀戸 | 1,615万円 〜 2,695万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-9 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
G・COMFORT亀戸4丁目 | 1,545万円 〜 1,978万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
日神デュオステージ亀戸 | 2,103万円 〜 3,445万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-9 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
HF亀戸レジデンス | 1,666万円 〜 2,159万円 | 東京都江東区亀戸2丁目36-13 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴォーガコルテ亀戸駅前 | 1,565万円 〜 3,538万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-8 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全55戸 |
ヒューマンハイム亀戸2 | 1,637万円 〜 2,360万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-7 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFE'LIEF | 1,600万円 〜 2,387万円 | 東京都江東区亀戸5丁目41-4 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
グランヴァンアクアヴェル亀戸 | 1,781万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レヴィ亀戸 | 1,841万円 〜 6,844万円 | 東京都江東区亀戸5丁目33-17 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全78戸 |
Gates1 | 1,586万円 〜 2,045万円 | 東京都江東区亀戸3丁目42-10 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
メインステージ亀戸 | 1,603万円 〜 2,096万円 | 東京都江東区亀戸8丁目25-6 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全64戸 |
メインステージ亀戸2 | 1,569万円 〜 2,089万円 | 東京都江東区亀戸8丁目20-6 |
2010年12月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スカイコート亀戸中央公園 | 1,424万円 〜 1,937万円 | 東京都江東区亀戸8丁目7-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
iウィステリア | 1,889万円 〜 4,513万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-7 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ | 1,891万円 〜 7,364万円 | 東京都墨田区立花3丁目13-4 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボヌールT.Y | 2,179万円 〜 3,081万円 | 東京都墨田区文花2丁目3-11 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エフシティ亀戸 | 1,989万円 〜 4,457万円 | 東京都江東区亀戸3丁目17-11 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全49戸 |
エルニシア亀戸 | 1,122万円 〜 2,275万円 | 東京都江東区亀戸3丁目17-7 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
REARTE亀戸 | 2,082万円 〜 2,647万円 | 東京都江東区亀戸6丁目16-4 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
クレイシア錦糸町 | 1,480万円 〜 2,069万円 | 東京都江東区亀戸3丁目15-4 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
AXAS東京イーストレジデンス | 1,575万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-13 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全46戸 |
CaSa岩上 | 4,180万円 〜 5,101万円 | 東京都江東区亀戸6丁目43-9 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOLINKCOMODO | 1,512万円 〜 1,994万円 | 東京都江東区亀戸6丁目44-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレイス | 3,060万円 〜 3,877万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-12 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ亀戸 | 1,609万円 〜 2,076万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
シャングリ・ラ | 1,776万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸 | 1,726万円 〜 2,472万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TiaraGrace亀戸 | 1,993万円 〜 2,432万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク亀戸3 | 1,582万円 〜 2,464万円 | 東京都江東区亀戸6丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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