この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸3丁目45-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,741 万円 76.78m²の部屋
〜4,897 万円 81.96m²の部屋
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,741万円76.78m²の部屋49万円 / m²
〜4,897万円81.96m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 5,384万円 | 100% |
築25年(4年後) | 5,186万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 4,938万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,741万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,604万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 3,431万円 | 91.7% |
このマンションと、江東区亀戸の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,741万円 (76.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ亀戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 81.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
4,780万円 | 81.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,480万円 | 76.78m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3,780万円 | 76.78m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,741万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.66万円76.78m²の部屋
〜23.66万円81.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
20万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
23.9万円 / 月 | 81.96m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
15.8万円 / 月 | 76.78m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
21万円 / 月 | 81.96m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目45-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 5,394万円 〜 7,704万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45-17 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全37戸 |
北原シティコープ | 2,127万円 〜 2,846万円 | 東京都江東区亀戸2丁目8-4 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ亀戸2 | 2,768万円 〜 4,358万円 | 東京都江東区亀戸3丁目46-15 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全39戸 |
ベルレージュ亀戸 | 1,693万円 〜 4,249万円 | 東京都江東区亀戸2丁目42-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンゼウス亀戸 | 1,483万円 〜 1,822万円 | 東京都江東区亀戸2丁目43-7 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース・スリー亀戸 | 1,311万円 〜 1,926万円 | 東京都江東区亀戸2丁目40-6 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステージ錦糸町弐番館 | 7,528万円 〜 1億 270万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-13 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドステージ錦糸町壱番館 | 7,851万円 〜 9,621万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-14 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ亀戸 | 2,610万円 〜 3,586万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-22 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
プライムアーバン亀戸 | 1,561万円 〜 2,248万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
グランフォース亀戸 | 1,425万円 〜 3,242万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
スカイネストエビスヤ | 4,147万円 〜 5,267万円 | 東京都江東区亀戸2丁目37-8 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全21戸 |
モン・ヴィーニュ | 1,427万円 〜 8,351万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-4 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
レヴィールガーデン亀戸 | 3,901万円 〜 4,820万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-1 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
グランリール亀戸 | 1,557万円 〜 2,502万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全72戸 |
アーバンビラ1 | 1,521万円 〜 2,010万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガナドール | 3,786万円 〜 5,024万円 | 東京都江東区亀戸2丁目27-10 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
コーポ・シャローム | 2,224万円 〜 4,329万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-3 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィレッタ・エム | 2,335万円 〜 1億 5,258万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
LieuVif-Geumsan | 1,971万円 〜 2,545万円 | 東京都墨田区太平4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン錦糸公園 | 2,086万円 〜 2,753万円 | 東京都墨田区太平4丁目7-12 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全77戸 |
錦糸町アムフラット4 | 3,107万円 〜 5,394万円 | 東京都墨田区横川4丁目3-8 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
Brilliaタワー東京 | 4,778万円 〜 1億 8,086万円 | 東京都墨田区太平4丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上45階 / 全644戸 |
モンシェール錦糸町 | 1,740万円 〜 2,282万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラシア亀戸 | 1,671万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート | 4,865万円 〜 7,074万円 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
プラウド錦糸公園 | 4,933万円 〜 9,132万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全182戸 |
アーデル錦糸町アミュース | 4,691万円 〜 7,944万円 | 東京都墨田区横川4丁目1-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全86戸 |
レアルコート太平 | 3,158万円 〜 4,821万円 | 東京都墨田区太平4丁目15-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フルーヴ押上 | 2,730万円 〜 8,983万円 | 東京都墨田区業平5丁目5-9 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全103戸 |
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