この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸3丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,424 万円 30.25m²の部屋
〜6,292 万円 61.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パルクベールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
44.31m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,424万円30.25m²の部屋80万円 / m²
〜6,292万円61.94m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,983万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,870万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,424万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,333万円 | 96.2% |
このマンションと、江東区亀戸の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,424万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,424万円 |
買取 | 1,455万円 〜 1,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.54万円30.25m²の部屋
〜17.68万円61.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルクベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルクベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月 |
9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
9.7万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.4万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
9.6万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10.1万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2015年9月 |
9.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.9万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
10.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10.3万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.9万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10.2万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
14万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 45.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
14万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
14万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.6万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 7階 | 2009年5月 |
10.5万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルクベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルクベール |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SSKグリーンパーク天神 | 4,031万円 〜 4,952万円 | 東京都江東区亀戸3丁目2-12 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
シルエーラ錦糸町 | 5,970万円 〜 7,616万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山田マンション | 3,255万円 〜 4,455万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 6,304万円 〜 8,982万円 | 東京都墨田区太平4丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全107戸 |
ヴェルビュ錦糸町 | 4,338万円 〜 6,642万円 | 東京都墨田区太平4丁目9-10 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
セントレー亀戸 | 3,822万円 〜 5,507万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
グランシティ本所錦糸町ブライトスクエア | 4,360万円 〜 5,829万円 | 東京都墨田区業平4丁目4-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
M・S・Kグレイス | 2,069万円 〜 3,045万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-6 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
第一業平マンション | 5,344万円 〜 9,250万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-13 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
KSAマンション | 3,275万円 〜 5,319万円 | 東京都墨田区太平2丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
ウインズパレス亀戸 | 3,725万円 〜 1億 4,774万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-3 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
ナイスステージ亀戸 | 3,003万円 〜 4,867万円 | 東京都墨田区文花1丁目31-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド亀戸 | 1,621万円 〜 7,942万円 | 東京都江東区亀戸2丁目26-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
興和太平アパートメント | 2,126万円 〜 2,904万円 | 東京都墨田区太平2丁目4-11 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全53戸 |
オパス・K | 3,596万円 〜 4,572万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-5 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル押上 | 3,839万円 〜 7,747万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-7 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
コンフォール島崎 | 2,698万円 〜 4,978万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目12-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
コスモ押上サザンフォルム | 3,891万円 〜 6,934万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-14 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
パームス押上 | 6,362万円 〜 7,890万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
ノーブルシティ押上 | 2,068万円 〜 6,045万円 | 東京都墨田区業平4丁目9-4 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
リヴェール・ナガホリ | 1,684万円 〜 2,960万円 | 東京都江東区亀戸5丁目19-5 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
東京錦糸町シティタワー | 1,874万円 〜 5,593万円 | 東京都江東区亀戸1丁目6-6 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全91戸 |
ジェイパーク亀戸 | 3,117万円 〜 4,659万円 | 東京都墨田区立花1丁目3-18 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
クレストフォルム亀戸グランステージ | 4,893万円 〜 6,535万円 | 東京都墨田区立花1丁目10-19 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
サンライズマンション平野 | 1,233万円 〜 1,902万円 | 東京都江東区亀戸5丁目18-21 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
エス・バイ・エルマンション亀戸 | 2,868万円 〜 4,200万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-20 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
エクセルシオール錦糸町 | 2,687万円 〜 7,287万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-6 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全56戸 |
シャルム山口 | 1,383万円 〜 4,260万円 | 東京都墨田区文花2丁目2-13 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドエル松澤 | 1,675万円 〜 2,334万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーヴ錦糸町 | 1,587万円 〜 2,670万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
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