この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,266 万円 34.01m²の部屋
〜5,380 万円 46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,266万円34.01m²の部屋96万円 / m²
〜5,380万円46m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,466万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,438万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 3,296万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 3,154万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 3,012万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,266万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,240万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 3,106万円 | 95.1% |
11年後(築20年) | 2,972万円 | 91.0% |
16年後(築25年) | 2,839万円 | 86.9% |
このマンションと、江東区亀戸の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,266万円 (34.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス亀戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,830万円 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,266万円 |
買取 | 1,960万円 〜 2,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.18万円34.01m²の部屋
〜17.72万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティインデックス亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティインデックス亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティインデックス亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】2016年8月築。RC造10階建て。総戸数27戸のマンションです。
【外観】亀戸天神社から見た外観の様子です。
【外観】外観の様子です。
【外観】エントランスの外観の様子です。
【外観】外観の様子です。
【エントランス】メインエントランスは、不審者の侵入防止に効果を発揮するオートロックシステムです。
【エントランス】エントランスの様子です。宅配ボックスがあるので、24時間荷物を受け取れます。
【エントランス】エレベーターの様子です。
【周辺】徒歩約1分の立地に「亀戸天神社」が建っております。
【周辺】徒歩約4分の立地に「オリナス錦糸町」があります。
【周辺】徒歩約4分の立地に「オリンピック亀戸店」があります。
【周辺】徒歩約14分の立地に「アルカキット錦糸町」があります。
【周辺】徒歩約10分の立地に「錦糸公園」があります。
【周辺】徒歩約3分の立地に「亀戸香取勝運商店街」があります。
【周辺】徒歩約1分の立地に「亀戸天神通り商店街」があります。
【周辺】徒歩約1分の立地に「船橋屋」があります。
【周辺】2月に亀戸天神社にて「梅まつり」が開催されます。
【周辺】4月に亀戸天神社にて「藤まつり」が開催されます。
築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 片山踏み | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAINSTAGE亀戸5ミライエ | 1,924万円 〜 3,098万円 | 東京都江東区亀戸2丁目7-13 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
パラッツオ入倉 | 3,635万円 〜 4,559万円 | 東京都江東区亀戸3丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
Y'sCastleKameido | 2,356万円 〜 4,443万円 | 東京都江東区亀戸2丁目40-2 |
2016年1月(築9年) 地上12階 / 全38戸 |
OPENRESIDENCIA亀戸 | 3,438万円 〜 4,199万円 | 東京都江東区亀戸2丁目33-7 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
フェルクルールプレスト押上2 | 2,030万円 〜 3,130万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
エムズイースト亀戸 | 2,072万円 〜 2,623万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-12 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全29戸 |
プライマル錦糸町 | 2,345万円 〜 4,803万円 | 東京都墨田区太平4丁目19-6 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全71戸 |
プチグランデアクア | 1,629万円 〜 2,075万円 | 東京都江東区亀戸2丁目34-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全13戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町5 | 2,391万円 〜 4,881万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
ジュンカルム錦糸町 | 2,393万円 〜 3,068万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-9 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ACTUS亀戸 | 2,029万円 〜 3,870万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-8 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町4 | 2,274万円 〜 2,846万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-10 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
メゾンクレール | 3,493万円 〜 5,465万円 | 東京都江東区亀戸3丁目20 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROZEO | 4,202万円 〜 6,104万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシアタワー亀戸 | 2,178万円 〜 3,122万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-2 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GlobalCourt | 2,382万円 〜 5,391万円 | 東京都墨田区太平4丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
クレヴィア錦糸公園 | 6,039万円 〜 7,755万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-9 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全86戸 |
フレールコート錦糸公園 | 2,438万円 〜 6,270万円 | 東京都墨田区太平4丁目8-11 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
グランドコンシェルジュ亀戸 | 2,278万円 〜 2,827万円 | 東京都江東区亀戸4丁目16-16 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全52戸 |
ミモラダ亀戸駅前 | 2,148万円 〜 2,775万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-1 |
2015年5月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
クレヴィスタ亀戸2 | 1,920万円 〜 2,740万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-13 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TGarden | 2,484万円 〜 3,670万円 | 東京都墨田区太平3丁目7-6 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
押上ベイス | 1,808万円 〜 5,260万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ亀戸アジールコート | 2,038万円 〜 2,904万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-10 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全53戸 |
エクセレントシティ錦糸町 | 3,762万円 〜 7,893万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目31-10 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全79戸 |
CREVISTA亀戸 | 2,176万円 〜 3,121万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-14 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
セキュリアコート錦糸町 | 2,602万円 〜 3,362万円 | 東京都墨田区太平3丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BRANZ錦糸町 | 3,213万円 〜 7,982万円 | 東京都墨田区太平3丁目11-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
ARTESSIMOECRAN | 2,480万円 〜 3,243万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-15 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全22戸 |
MaisondeBonheur | 2,566万円 〜 4,743万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目10-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
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