東京都江東区大島6丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,375 万円 55.96m²の部屋
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4,375万円 (78万円 / m²) 55.96m²の部屋
〜5,828万円 (95万円 / m²) 61.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,357万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,277万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,375万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 4,294万円 |
このマンションと、江東区大島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,375万円 (55.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 73万円 / m² |
イーストパークス大島ノーザンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストパークス大島ノーザンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 55.96m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月 |
5,080万円 | 55.96m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6,290万円 | 61.04m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5,699万円 | 60.82m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
5,780万円 | 60.82m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
4,980万円 | 55.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,375万円 |
買取 | 2,625万円 〜 3,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.86万円 / 月 55.96m²の部屋
〜
18.54万円 / 月 61.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストパークス大島ノーザンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストパークス大島ノーザンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストパークス大島セントラルスクエア | 4,313万円 〜 7,124万円 | 東京都江東区大島6丁目15-2 |
1997年9月(築28年) 地上21階 / 全644戸 |
イーストパークス大島サザンスクエア | 4,987万円 〜 7,187万円 | 東京都江東区大島6丁目15-3 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全644戸 |
フォルジュ・山田 | 2,660万円 〜 4,405万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-11 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
セザール亀戸 | 3,186万円 〜 5,781万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-6 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
コートビオラ | 2,103万円 〜 6,000万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-8 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,884万円 〜 6,078万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,145万円 〜 7,369万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
大島サンハイツ | 3,953万円 〜 5,205万円 | 東京都江東区大島7丁目14-10 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全46戸 |
サンクタス大島 | 4,407万円 〜 8,916万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
クレアシティ大島 | 3,861万円 〜 7,401万円 | 東京都江東区大島5丁目46-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全83戸 |
メロディーハイム大島 | 4,492万円 〜 6,705万円 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
ヴェルレージュ大島 | 4,449万円 〜 6,531万円 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス大島 | 3,527万円 〜 5,968万円 | 東京都江東区大島5丁目48-18 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
MonteRosa・K | 2,258万円 〜 8,412万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ヴェラハイツ緑道公園 | 3,615万円 〜 7,813万円 | 東京都江東区大島3丁目7-13 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全101戸 |
ブライトスクエア | 4,544万円 〜 6,303万円 | 東京都江東区亀戸6丁目30-4 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
コアシティ東大島 | 3,281万円 〜 6,357万円 | 東京都江東区大島9丁目5-1 |
1996年10月(築29年) 地上13階 / 全102戸 |
信開ダイナスティ亀戸 | 4,040万円 〜 5,050万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-4 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
コルサム亀戸 | 4,524万円 〜 7,005万円 | 東京都江東区亀戸5丁目31-2 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ステージア亀戸 | 2,427万円 〜 4,291万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
アルカサル亀戸 | 1,718万円 〜 6,596万円 | 東京都江東区亀戸5丁目30-9 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全78戸 |
ラフィーネハイツ1号棟 | 3,319万円 〜 5,193万円 | 東京都江東区亀戸9丁目9-1 |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全195戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,546万円 〜 5,402万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全91戸 |
アクアパーク水神 | 1,743万円 〜 2,774万円 | 東京都江東区亀戸8丁目21-5 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング | 4,358万円 〜 6,538万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全145戸 |
マークス亀戸 | 4,004万円 〜 7,054万円 | 東京都江東区亀戸5丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全208戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,408万円 〜 4,747万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAPOSTA | 1,552万円 〜 1,937万円 | 東京都江東区亀戸5丁目5-6 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,299万円 〜 5,706万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全89戸 |
コスモ西大島グランステージ東棟 | 4,202万円 〜 6,952万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-21 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イーストパークス大島ノーザンスクエア |
---|---|
所在地 |
東京都江東区大島6丁目15-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 644戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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