東京都江東区大島5丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,423万円 (67万円 / m²) 65.54m²の部屋
〜6,465万円 (82万円 / m²) 78.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,101万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,955万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,423万円 |
3年後(築30年) | 97.1% | 4,296万円 |
このマンションと、江東区大島の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,423万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 73万円 / m² |
ヴェルレージュ大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルレージュ大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,480万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
3,870万円 | 69.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
3,780万円 | 69.57m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
3,980万円 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3,095万円 | 67.77m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
3,480万円 | 67.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
3,590万円 | 67.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,423万円 |
買取 | 2,654万円 〜 3,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.54万円 / 月 65.54m²の部屋
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24.47万円 / 月 78.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コゥジーコート寺山 | 2,589万円 〜 5,733万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス大島 | 4,532万円 〜 9,133万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,289万円 〜 6,243万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,117万円 〜 7,306万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,861万円 〜 6,023万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
クレアシティ大島 | 3,806万円 〜 7,271万円 | 東京都江東区大島5丁目46-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全83戸 |
MonteRosa・K | 2,219万円 〜 8,247万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
イーストパークス大島サザンスクエア | 4,876万円 〜 7,022万円 | 東京都江東区大島6丁目15-3 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全644戸 |
イーストパークス大島セントラルスクエア | 4,277万円 〜 7,034万円 | 東京都江東区大島6丁目15-2 |
1997年9月(築28年) 地上21階 / 全644戸 |
ランジュ2000大島 | 3,902万円 〜 6,266万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
イーストパークス大島ノーザンスクエア | 4,230万円 〜 5,611万円 | 東京都江東区大島6丁目15-1 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全644戸 |
アーカス・N | 4,619万円 〜 5,747万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
セザール亀戸 | 3,198万円 〜 5,780万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-6 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング | 4,344万円 〜 6,493万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全145戸 |
ユーリン西大島 | 2,115万円 〜 3,394万円 | 東京都江東区大島1丁目35-7 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コリーヌベルテ西大島 | 1,712万円 〜 3,387万円 | 東京都江東区大島1丁目35-8 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,199万円 〜 5,609万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全89戸 |
コスモシティ北砂 | 4,377万円 〜 7,746万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,324万円 〜 4,770万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,628万円 〜 5,601万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全91戸 |
アールヴェール亀戸 | 4,242万円 〜 5,159万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52-6 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 4,740万円 〜 6,844万円 | 東京都江東区大島1丁目39-23 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
クレストフォルム大島 | 4,005万円 〜 4,769万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
コンポーゼ亀戸 | 4,206万円 〜 6,048万円 | 東京都江東区亀戸6丁目53-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
セザール亀戸東公園 | 4,223万円 〜 5,510万円 | 東京都江東区亀戸7丁目7-3 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
リヴィエルバーグ西大島 | 3,661万円 〜 5,705万円 | 東京都江東区大島1丁目10-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージア亀戸 | 2,502万円 〜 4,348万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
アルファスシティ大島 | 4,095万円 〜 6,446万円 | 東京都江東区東砂1丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全457戸 |
ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 3,537万円 〜 4,517万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-23 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
ブライトスクエア | 4,565万円 〜 6,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目30-4 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴェルレージュ大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】都営新宿線「大島」駅より徒歩2分の好立地!
1/13【外観】無償トランクルーム専用権付きで収納豊富です!
2/13【エントランス】管理体制も良好です!
3/13【駐車場】
4/13【周辺】【ショッピングセンター】Ario(アリオ) 北砂まで1236m
5/13【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大島駅南店まで210m
6/13【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大島中央銀座店まで136m
7/13【周辺】【保育園】ビッキーズ保育園まで284m
8/13【周辺】【小学校】江東区立大島南央小学校まで320m
9/13【周辺】【中学校】江東区立大島西中学校まで976m
10/13【周辺】【郵便局】城東郵便局まで526m
11/13【周辺】【公園】大島緑道公園まで708m
12/13【周辺】【総合病院】大島駅前クリニックまで209m
13/13築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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