この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区大島5丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,378 万円 65.54m²の部屋
〜6,418 万円 78.73m²の部屋
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店舗内観
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
長谷工の仲介
長谷工リアルエステートは長谷工グループの総合不動産流通会社(不動産仲介、マンション買取・再販、マンション用地・一戸建て用地等)として幅広く活動しております。
首都圏全域ネットワークで強力サポート
マンションのご売却とご購入なら有楽土地住宅販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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今あなた様の不動産の購入候補がいます!
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,378万円65.54m²の部屋67万円 / m²
〜6,418万円78.73m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,027万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,831万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,378万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,207万円 | 96.1% |
このマンションと、江東区大島の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,378万円 (65.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルレージュ大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
3,480万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
3,870万円 | 69.02m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
3,780万円 | 69.57m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
3,980万円 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3,095万円 | 67.77m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
3,480万円 | 67.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
3,590万円 | 67.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,378万円 |
買取 | 2,627万円 〜 3,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
19.33万円65.54m²の部屋
〜24.31万円78.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルレージュ大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.34% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルレージュ大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】都営新宿線「大島」駅より徒歩2分の好立地!
【外観】無償トランクルーム専用権付きで収納豊富です!
【エントランス】管理体制も良好です!
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】Ario(アリオ) 北砂まで1236m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大島駅南店まで210m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大島中央銀座店まで136m
【周辺】【保育園】ビッキーズ保育園まで284m
【周辺】【小学校】江東区立大島南央小学校まで320m
【周辺】【中学校】江東区立大島西中学校まで976m
【周辺】【郵便局】城東郵便局まで526m
【周辺】【公園】大島緑道公園まで708m
【周辺】【総合病院】大島駅前クリニックまで209m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コゥジーコート寺山 | 2,517万円 〜 5,588万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス大島 | 4,460万円 〜 9,013万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全87戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,173万円 〜 6,092万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,067万円 〜 7,253万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,897万円 〜 6,094万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築25年) 地上12階 / 全23戸 |
クレアシティ大島 | 3,929万円 〜 7,525万円 | 東京都江東区大島5丁目46-6 |
1998年9月(築26年) 地上12階 / 全83戸 |
MonteRosa・K | 2,157万円 〜 8,037万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
イーストパークス大島サザンスクエア | 4,736万円 〜 6,846万円 | 東京都江東区大島6丁目15-3 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全644戸 |
イーストパークス大島セントラルスクエア | 4,166万円 〜 6,870万円 | 東京都江東区大島6丁目15-2 |
1997年9月(築27年) 地上21階 / 全644戸 |
ランジュ2000大島 | 3,862万円 〜 6,218万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全53戸 |
イーストパークス大島ノーザンスクエア | 4,097万円 〜 5,437万円 | 東京都江東区大島6丁目15-1 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーカス・N | 4,704万円 〜 6,018万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
セザール亀戸 | 3,120万円 〜 5,655万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-6 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング | 4,210万円 〜 6,310万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全145戸 |
ユーリン西大島 | 2,165万円 〜 3,571万円 | 東京都江東区大島1丁目35-7 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コリーヌベルテ西大島 | 1,750万円 〜 3,561万円 | 東京都江東区大島1丁目35-8 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング | 4,035万円 〜 5,808万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全145戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,126万円 〜 5,643万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全92戸 |
コスモシティ北砂 | 4,347万円 〜 7,922万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全119戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,845万円 〜 6,139万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,491万円 〜 5,550万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全91戸 |
アールヴェール亀戸 | 4,163万円 〜 5,157万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52-6 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 4,721万円 〜 7,020万円 | 東京都江東区大島1丁目39-23 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全80戸 |
クレストフォルム大島 | 3,886万円 〜 4,850万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
コンポーゼ亀戸 | 4,249万円 〜 6,222万円 | 東京都江東区亀戸6丁目53-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
セザール亀戸東公園 | 4,237万円 〜 6,134万円 | 東京都江東区亀戸7丁目7-3 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
リヴィエルバーグ西大島 | 3,745万円 〜 6,001万円 | 東京都江東区大島1丁目10-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージア亀戸 | 2,423万円 〜 4,287万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 3,754万円 〜 4,737万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-23 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ブライトスクエア | 4,460万円 〜 6,188万円 | 東京都江東区亀戸6丁目30-4 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全96戸 |
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