東京都江東区大島5丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,375 万円 30.25m²の部屋
〜3,579 万円 36.4m²の部屋
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メゾンドフロレゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドフロレゾンの売却に役立つ情報をチェック!
メゾンドフロレゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
33.72m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,375万円 (78万円 / m²) 30.25m²の部屋
〜3,579万円 (98万円 / m²) 36.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,216万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,161万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,020万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 2,879万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,375万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 2,334万円 |
7年後(築25年) | 93.9% | 2,230万円 |
12年後(築30年) | 89.5% | 2,126万円 |
このマンションと、江東区大島の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (30.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 80万円 / m² |
メゾンドフロレゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,375万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 30.25m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 36.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドフロレゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドフロレゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 4階 | 2024年12月 |
9.9万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
9.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 36.40m² | 1DK / 6階 | 2021年7月 |
10.1万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.9万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
9.9万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 8階 | 2019年12月 |
9.1万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 9階 | 2014年9月 |
8.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.3万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 31.30m² | 1DK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
10万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.7万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.1万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 7階 | 2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.2万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.3万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
9.1万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
10万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.4万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
10.2万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.3万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.7万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.3万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.1万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
10.1万円 / 月 | 34.50m² | 1DK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10万円 / 月 | 33.72m² | 1DK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモザプレイス大島 | 4,474万円 〜 5,474万円 | 東京都江東区大島5丁目8-5 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス大島 | 1,543万円 〜 1,983万円 | 東京都江東区大島4丁目8-4 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
エスティメゾン大島 | 1,629万円 〜 6,522万円 | 東京都江東区大島5丁目32-5 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全313戸 |
ドゥーエ西大島2 | 1,574万円 〜 2,395万円 | 東京都江東区大島4丁目6-4 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォートセラフ大島 | 2,593万円 〜 5,251万円 | 東京都江東区大島6丁目30-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド西大島 | 5,360万円 〜 7,894万円 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全77戸 |
レジディア大島 | 1,453万円 〜 2,073万円 | 東京都江東区大島5丁目41-6 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全87戸 |
アプレシティ大島 | 1,382万円 〜 2,008万円 | 東京都江東区大島5丁目47-8 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
ルノンキュール | 1,966万円 〜 3,638万円 | 東京都江東区亀戸6丁目48-10 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
アプレシティ亀戸 | 1,486万円 〜 1,852万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-5 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
サンヒルズ亀戸 | 2,297万円 〜 2,834万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-11 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
リエトコート西大島 | 1,636万円 〜 2,302万円 | 東京都江東区大島2丁目41-14 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
スカイコート大島 | 1,491万円 〜 2,785万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-24 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴェルト亀戸 | 1,367万円 〜 2,005万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-12 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
Kawade1 | 1,823万円 〜 2,428万円 | 東京都江東区大島1丁目38-7 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸3 | 1,564万円 〜 2,425万円 | 東京都江東区亀戸6丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島駅前 | 1,814万円 〜 2,590万円 | 東京都江東区大島1丁目30-1 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全56戸 |
GrandVan亀戸Re | 1,790万円 〜 2,464万円 | 東京都江東区亀戸6丁目39-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
ARTESSIMOLINKCOMODO | 1,595万円 〜 2,090万円 | 東京都江東区亀戸6丁目44-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルト亀戸2 | 1,337万円 〜 3,010万円 | 東京都江東区亀戸7丁目61-17 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
ニューシティアパートメンツ西大島 | 4,062万円 〜 6,850万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-11 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラポール西大島イースト | 2,916万円 〜 7,264万円 | 東京都江東区大島1丁目23-21 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レディアント岩井田 | 2,814万円 〜 3,673万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-10 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CaSa岩上 | 4,137万円 〜 5,015万円 | 東京都江東区亀戸6丁目43-9 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー亀戸 | 1,817万円 〜 8,000万円 | 東京都江東区大島2丁目33-10 |
2009年2月(築16年) 地上20階 / 全129戸 |
ラポール西大島ウェスト | 2,902万円 〜 7,264万円 | 東京都江東区大島1丁目23-22 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティフラット亀戸 | 1,934万円 〜 4,126万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全56戸 |
ヴェルト西大島グラーセ | 1,445万円 〜 4,092万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸 | 1,720万円 〜 2,448万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク大島パークサイド | 1,493万円 〜 1,867万円 | 東京都江東区北砂6丁目20-19 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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マンション買取の4つのポイント
メゾンドフロレゾンは、2007年3月に竣工した地上11階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。東京都江東区大島がその所在地となっており、徒歩およそ2分の場所にある都営新宿線・大島駅が最寄駅として挙げられます。なお、周辺エリアには、東京都立大塚ろう学校江東分教室などがあります。
マンション名称 | メゾンドフロレゾン |
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所在地 | 東京都江東区大島5丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】南バルコニー
1/5【エントランス】
2/5【エントランス】
3/5【駐車場】
4/5【周辺】役所「江東区役所まで3214m」
5/5築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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