価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区大島4丁目17-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,601 万円 91.3m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
パシフィックコンフィート大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
91.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格5,990万円 |
91.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,601万円91.3m²の部屋61万円 / m²
〜6,817万円91.3m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックコンフィート大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 91.30m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,200万円 | 91.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
6,755万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
6,380万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6,480万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6,580万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
6,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
5,499万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,680万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,599万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
4,880万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
5,799万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
5,180万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,999万円 | 91.30m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,280万円 | 91.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,380万円 | 91.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
4,198万円 | 91.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
4,280万円 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
3,180万円 | 91.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
3,320万円 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,390万円 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,460万円 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
3,490万円 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3,520万円 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
3,480万円 | 91.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
3,580万円 | 91.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,520万円 | 91.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
3,420万円 | 91.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3,420万円 | 91.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3,420万円 | 91.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
3,420万円 | 91.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,601万円 |
買取 | 3,361万円 〜 4,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.99万円91.3m²の部屋
〜21.57万円91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィックコンフィート大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックコンフィート大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
15万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
15.4万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13.8万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年10月 |
15万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
12.3万円 / 月 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 91.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
17.6万円 / 月 | 91.30m² | 4LDK / 7階 | 2009年2月 |
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パシフィックコンフィート大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィックコンフィート大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島4丁目17-25 |
交通 |
|
【外観】都営新宿線「大島」駅より徒歩6分の好立地!
【エントランス】管理が行き届いているのが分かりますね。
【駐車場】◇駐車場
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 大島駅南店まで447m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大島中央銀座店まで373m
【周辺】【保育園】大島第五保育園まで169m
【周辺】【小学校】江東区立大島南央小学校まで258m
【周辺】【中学校】江東区立大島西中学校まで916m
【周辺】【郵便局】江東北砂五郵便局まで640m
【周辺】【公園】大島緑道公園まで726m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、小学校 800m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハイツ北砂 | 3,065万円 〜 6,755万円 | 東京都江東区北砂5丁目20-18 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全304戸 |
サニーハイツ | 2,247万円 〜 3,074万円 | 東京都江東区大島4丁目1-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポササキ | 1,454万円 〜 2,636万円 | 東京都江東区大島5丁目39-31 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂大島2 | 904万円 〜 2,625万円 | 東京都江東区大島5丁目34-16 |
1987年11月(築38年) 地上9階 / 全52戸 |
ワコーレ大島 | 1,175万円 〜 3,612万円 | 東京都江東区大島5丁目44-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全50戸 |
コーポ石田 | 1,545万円 〜 3,439万円 | 東京都江東区大島3丁目14-12 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウスイ | 3,078万円 〜 1億 2,394万円 | 東京都江東区大島3丁目15-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全60戸 |
天坊マンション | 1,703万円 〜 4,567万円 | 東京都江東区大島3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 2,371万円 〜 1億 2,112万円 | 東京都江東区大島5丁目47-5 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全37戸 |
サンサーラ西大島 | 1,162万円 〜 4,467万円 | 東京都江東区大島4丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
コスモ大島 | 2,913万円 〜 3,909万円 | 東京都江東区北砂6丁目19-11 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
第三福原マンション | 2,146万円 〜 3,162万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-40 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイツ西大島 | 2,111万円 〜 3,038万円 | 東京都江東区大島1丁目34-14 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全23戸 |
グランデール大島 | 805万円 〜 2,320万円 | 東京都江東区北砂6丁目18-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
黒田メゾン | 917万円 〜 1,156万円 | 東京都江東区大島8丁目4-6 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
AKハイツ | 2,133万円 〜 2,798万円 | 東京都江東区北砂5丁目6-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ639 | 810万円 〜 1,563万円 | 東京都江東区大島6丁目3-9 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
大須賀レジデンス | 2,882万円 〜 8,349万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-2 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソリッド・リファイン大島 | 2,070万円 〜 4,055万円 | 東京都江東区大島7丁目22-17 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,458万円 〜 3,730万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全59戸 |
アコール西大島 | 1,079万円 〜 3,595万円 | 東京都江東区大島2丁目35-12 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全31戸 |
ライオンズマンション仙台堀川公園 | 2,883万円 〜 5,047万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-38 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全136戸 |
パーソネージュ西大島 | 1,180万円 〜 1,454万円 | 東京都江東区大島2丁目23-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
マンション武蔵野 | 2,589万円 〜 5,334万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-16 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
コスモプレイス亀戸 | 3,967万円 〜 6,291万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
ドエルリバーサイド大島 | 2,286万円 〜 4,342万円 | 東京都江東区大島1丁目18-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ロータリーパレス北砂 | 2,685万円 〜 3,390万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-11 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ大島 | 704万円 〜 1,250万円 | 東京都江東区北砂6丁目27-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
レオ・マンション | 2,955万円 〜 3,597万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-39 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
コロネード日馬 | 2,272万円 〜 6,622万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-15 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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