東京都江東区大島1丁目39-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,324万円 (60万円 / m²) 55.08m²の部屋
〜4,770万円 (73万円 / m²) 65.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,432万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,264万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,324万円 |
4年後(築30年) | 96.2% | 3,198万円 |
このマンションと、江東区大島の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,324万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 74万円 / m² |
ライオンズプラザ西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 60.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5,290万円 | 60.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
5,390万円 | 60.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月 |
4,780万円 | 63.63m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,324万円 |
買取 | 1,995万円 〜 2,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.45万円 / 月 55.08m²の部屋
〜
18.46万円 / 月 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月 |
13.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
13.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 8階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 4,740万円 〜 6,844万円 | 東京都江東区大島1丁目39-23 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
コリーヌベルテ西大島 | 1,712万円 〜 3,387万円 | 東京都江東区大島1丁目35-8 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーリン西大島 | 2,115万円 〜 3,394万円 | 東京都江東区大島1丁目35-7 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモシティ北砂 | 4,377万円 〜 7,746万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 3,199万円 〜 5,609万円 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全89戸 |
K.Sキャトルセゾン3 | 1,639万円 〜 2,782万円 | 東京都江東区大島1丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アーカス・N | 4,619万円 〜 5,747万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
リヴィエルバーグ西大島 | 3,661万円 〜 5,705万円 | 東京都江東区大島1丁目10-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンシャルム | 5,395万円 〜 8,576万円 | 東京都江東区大島1丁目1-14 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MonteRosa・K | 2,219万円 〜 8,247万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
フリーゼハヤシ2 | 3,831万円 〜 4,390万円 | 東京都江東区北砂1丁目8-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,201万円 〜 5,765万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ヴェルレージュ大島 | 4,423万円 〜 6,465万円 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
コスモ住吉扇橋 | 5,446万円 〜 7,984万円 | 東京都江東区扇橋3丁目17-10 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全139戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,966万円 〜 4,974万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
コゥジーコート寺山 | 2,589万円 〜 5,733万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランジュ2000大島 | 3,902万円 〜 6,266万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
ゴールドパレス住吉 | 4,542万円 〜 5,229万円 | 東京都江東区海辺10-17 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,118万円 〜 5,792万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
サンクタス大島 | 4,532万円 〜 9,133万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,289万円 〜 6,243万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
クレールセイワ | 4,030万円 〜 7,309万円 | 東京都江東区海辺5-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
コモード寺山 | 1,657万円 〜 2,967万円 | 東京都江東区亀戸1丁目29-11 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 4,226万円 〜 5,486万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
サンクタス大島EX | 4,674万円 〜 7,550万円 | 東京都江東区大島3丁目25-10 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全109戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,807万円 〜 5,875万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,117万円 〜 7,306万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
ステージア亀戸 | 2,502万円 〜 4,348万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,861万円 〜 6,023万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
セザール北砂ガーデン | 3,061万円 〜 4,375万円 | 東京都江東区北砂4丁目19-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズプラザ西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
交通 |
|
【外観】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか。高層階や建物自体が高台などに立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
1/8【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
2/8【駐車場】駐車場を備えていますので、雨の日でも車で通勤可能。※空き状況は都度ご確認下さい。
3/8【周辺】江東区立第一大島小学校まで500m。「子どもがいつも元気で居心地がよく、学ぶことが楽しい学校」を目指し、教職員一同今まで以上に努力して参ります。
4/8【周辺】江東区立大島西中学校まで110m。大きな期待をもった卒業生、保護者の皆様、地域の皆様からいただく、様々な教育活動に対するご協力やご支援の中、生徒は学習活動を行っています。
5/8【周辺】ファミリーマート大島四丁目店まで140m。24時間営業。物件からすぐ近くにありますので、とても便利です。
6/8【周辺】
7/8【周辺】
8/8築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください