価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区大島1丁目37-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,761 万円 66.24m²の部屋
〜6,333 万円 69.45m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,761万円66.24m²の部屋72万円 / m²
〜6,333万円69.45m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
6,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
5,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
5,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
4,480万円 | 68.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
4,680万円 | 68.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
4,398万円 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4,498万円 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,799万円 | 68.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3,599万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3,380万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,761万円 |
買取 | 2,857万円 〜 3,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
18.29万円66.24m²の部屋
〜21.7万円69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.3万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】葛飾区立柴原小学校
【周辺】葛飾区立常盤中学校
【周辺】コモディイイダ金町店
【周辺】ローソン葛飾金町一丁目店
【周辺】医療法人社団玲瓏会金町中央病院
【周辺】どらっぐぱぱす柴又3丁目店
【周辺】ヴィナシス金町プライドコート
【周辺】かなまち虹保育園
【周辺】「金町」駅徒歩10分
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ西大島 | 4,473万円 〜 7,199万円 | 東京都江東区大島1丁目22-12 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
VIP大島第2 | 3,508万円 〜 8,409万円 | 東京都江東区大島1丁目16-16 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
コスモ西大島グランステージ西棟 | 4,259万円 〜 7,205万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
メゾン大島イースト | 4,717万円 〜 7,876万円 | 東京都江東区大島1丁目1-13 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモ西大島グランステージ東棟 | 4,013万円 〜 6,975万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-21 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
コスモ西大島グランステージ南棟 | 4,395万円 〜 7,099万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-22 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
セザール西大島 | 1,714万円 〜 4,826万円 | 東京都江東区大島2丁目16-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
クレセール | 1,380万円 〜 3,918万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 4,324万円 〜 1億 3,338万円 | 東京都江東区大島1丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上39階 / 全470戸 |
ラポール西大島 | 4,161万円 〜 5,264万円 | 東京都江東区北砂3丁目3-1 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,552万円 〜 5,682万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全91戸 |
モア・クレスト西大島 | 4,554万円 〜 5,805万円 | 東京都江東区北砂1丁目4-16 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全24戸 |
モンテベルデ西大島 | 2,607万円 〜 3,462万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-14 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ緑道公園 | 3,727万円 〜 8,076万円 | 東京都江東区大島3丁目7-13 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全101戸 |
扇橋ロジュメント | 2,884万円 〜 4,482万円 | 東京都江東区扇橋3丁目16-3 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーダエイト | 4,025万円 〜 5,231万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
モア・クレスト大島 | 3,403万円 〜 5,212万円 | 東京都江東区北砂5丁目12-1 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
メゾンドまつしま | 2,928万円 〜 4,299万円 | 東京都江東区海辺14-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ大島グランコート | 3,592万円 〜 4,842万円 | 東京都江東区北砂5丁目12-6 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
K・HOUSE | 3,877万円 〜 5,365万円 | 東京都江東区海辺3-1 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,506万円 〜 4,886万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラーズ北砂 | 1,057万円 〜 1,486万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-28 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
AlaSereno | 1,101万円 〜 3,690万円 | 東京都江東区亀戸1丁目34-12 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレッセント大島 | 3,515万円 〜 4,301万円 | 東京都江東区大島5丁目38-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
アミーパレス山内2 | 3,516万円 〜 4,371万円 | 東京都江東区北砂6丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
メロディーハイム大島 | 4,434万円 〜 6,531万円 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
ストーク扇橋 | 1,786万円 〜 4,451万円 | 東京都江東区扇橋2丁目6-12 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
サンライズ高地 | 3,916万円 〜 5,004万円 | 東京都江東区亀戸1丁目37-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエール北砂 | 2,534万円 〜 3,056万円 | 東京都江東区北砂4丁目22-28 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール住吉 | 3,497万円 〜 4,444万円 | 東京都江東区猿江1丁目22-15 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
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