この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島1丁目34-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,132 万円 49.36m²の部屋
〜5,691 万円 70.72m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,132万円49.36m²の部屋63万円 / m²
〜5,691万円70.72m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,950万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,866万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,132万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,043万円 | 97.2% |
このマンションと、江東区大島の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,132万円 (49.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ西大島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 59.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,198万円 | 54.25m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
3,980万円 | 59.28m² | 3DK / 6階 | 2019年10月 |
4,480万円 | 70.65m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,680万円 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4,299万円 | 77.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,800万円 | 69.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3,980万円 | 77.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3,090万円 | 54.25m² | 2LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3,290万円 | 54.25m² | 2LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,090万円 | 54.25m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3,390万円 | 54.25m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,132万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.3万円49.36m²の部屋
〜22.12万円70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ西大島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ西大島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
13.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
17.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.8万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
13.4万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.9万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
13.4万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
16.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
17万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13.5万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
11.8万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
17万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
14.1万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2010年9月 |
13.5万円 / 月 | 49.36m² | 2DK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
15.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズステーションプラザ西大島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目34-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス外観です。
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ西大島 | 4,473万円 〜 7,199万円 | 東京都江東区大島1丁目22-12 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
リヴィエルバーグ西大島 | 3,572万円 〜 5,768万円 | 東京都江東区大島1丁目10-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,512万円 〜 5,643万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズステーションプラザ西大島 | 3,552万円 〜 5,682万円 | 東京都江東区大島2丁目38-13 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全91戸 |
セザール西大島 | 1,714万円 〜 4,826万円 | 東京都江東区大島2丁目16-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,132万円 〜 5,845万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 3,461万円 〜 4,581万円 | 東京都江東区北砂1丁目19-23 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
MonteRosa・K | 2,143万円 〜 7,891万円 | 東京都江東区大島4丁目7-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全26戸 |
コスモシティ北砂 | 4,277万円 〜 7,845万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
コスモ西大島グランステージ西棟 | 4,259万円 〜 7,205万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
コスモ西大島グランステージ東棟 | 4,013万円 〜 6,975万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-21 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 4,324万円 〜 1億 3,338万円 | 東京都江東区大島1丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上39階 / 全470戸 |
コスモ西大島グランステージ南棟 | 4,395万円 〜 7,099万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-22 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
アーカス・N | 4,503万円 〜 5,803万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
日神パレステージ亀戸第3 | 4,216万円 〜 6,144万円 | 東京都江東区大島2丁目10-10 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
日神パレステージ亀戸第5 | 2,540万円 〜 3,747万円 | 東京都江東区大島2丁目5-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
ヴェラハイツ緑道公園 | 3,727万円 〜 8,076万円 | 東京都江東区大島3丁目7-13 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全101戸 |
ヴェルレージュ大島 | 4,395万円 〜 6,360万円 | 東京都江東区大島5丁目12-17 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
ステージア亀戸 | 2,508万円 〜 4,447万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
フリーゼハヤシ2 | 3,546万円 〜 4,472万円 | 東京都江東区北砂1丁目8-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ西大島 | 2,607万円 〜 3,462万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-14 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,506万円 〜 4,886万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス大島 | 4,479万円 〜 8,936万円 | 東京都江東区大島5丁目34-10 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
コゥジーコート寺山 | 2,505万円 〜 5,494万円 | 東京都江東区大島5丁目32-15 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ住吉扇橋 | 5,090万円 〜 8,229万円 | 東京都江東区扇橋3丁目17-10 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全139戸 |
NICEURBANSTATES大島 | 4,223万円 〜 6,084万円 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全82戸 |
ランジュ2000大島 | 3,875万円 〜 6,158万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全53戸 |
イーストパークス大島サザンスクエア | 4,720万円 〜 6,733万円 | 東京都江東区大島6丁目15-3 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全644戸 |
ブライトスクエア | 4,532万円 〜 6,295万円 | 東京都江東区亀戸6丁目30-4 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全96戸 |
ダイアパレス大島駅前 | 5,091万円 〜 7,193万円 | 東京都江東区大島5丁目45-5 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
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