この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島1丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,636 万円 23.31m²の部屋
〜2,810 万円 32.5m²の部屋
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
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オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,636万円23.31m²の部屋70万円 / m²
〜2,810万円32.5m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,560万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,546万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,475万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,636万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,622万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 1,548万円 | 94.6% |
このマンションと、江東区大島の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (23.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,636万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.12万円23.31m²の部屋
〜12.26万円32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K.Sキャトルセゾン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK.Sキャトルセゾン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8.1万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K.Sキャトルセゾン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K.Sキャトルセゾン3 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島1丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン江東大島1丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】まいばすけっと大島1丁目店 徒歩6分。 410m
【周辺】墨東病院 徒歩15分。 1200m
【周辺】新開橋交番 徒歩4分。 280m
【周辺】イトーヨーカドー アリオ北砂店 徒歩12分。 930m
【周辺】猿江恩賜公園 徒歩10分。 800m
【周辺】江東区立第一大島小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】グローバルキッズ西大島園 徒歩4分。 270m
【周辺】くすりの福太郎大島4丁目団地店 徒歩6分。 470m
【周辺】西大島駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大島神田ビルアビタシオン大島 | 3,190万円 〜 9,240万円 | 東京都江東区大島1丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスポワール西大島 | 1,951万円 〜 2,914万円 | 東京都江東区大島1丁目21-5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾンシャルム | 5,366万円 〜 8,451万円 | 東京都江東区大島1丁目1-14 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 4,716万円 〜 6,889万円 | 東京都江東区大島1丁目39-23 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
コリーヌベルテ西大島 | 1,709万円 〜 3,420万円 | 東京都江東区大島1丁目35-8 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーリン西大島 | 2,112万円 〜 3,429万円 | 東京都江東区大島1丁目35-7 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,570万円 〜 5,184万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,185万円 〜 5,803万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
コスモ西大島エクシード | 4,934万円 〜 6,397万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-51 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全37戸 |
コスモシティ北砂 | 4,348万円 〜 7,785万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
ノーブル猿江恩賜公園EAST | 4,481万円 〜 5,468万円 | 東京都江東区大島2丁目9-12 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
ノーブル猿江恩賜公園WEST | 4,842万円 〜 7,239万円 | 東京都江東区大島2丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
リバーサイド21 | 4,288万円 〜 5,744万円 | 東京都江東区扇橋2丁目14-2 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン住吉 | 1,642万円 〜 2,037万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-3 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
セザール第二西大島 | 2,063万円 〜 5,607万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
コスモ住吉カルディアコート | 5,107万円 〜 8,342万円 | 東京都江東区猿江2丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全62戸 |
コスモ東陽町親水公園 | 3,798万円 〜 4,931万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全51戸 |
コモード寺山 | 1,671万円 〜 3,011万円 | 東京都江東区亀戸1丁目29-11 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
y's輝 | 2,616万円 〜 3,217万円 | 東京都江東区毛利1丁目11-14 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
ソレール猿江 | 2,608万円 〜 5,181万円 | 東京都江東区猿江2丁目2-17 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラセール猿江恩賜公園 | 4,439万円 〜 5,677万円 | 東京都江東区毛利2丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全31戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,030万円 〜 5,738万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LandStage亀戸 | 5,498万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-3 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
ディナスカーラ亀戸 | 3,515万円 〜 5,894万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,965万円 〜 4,949万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
アーバンフロイデ | 2,348万円 〜 2,913万円 | 東京都江東区亀戸6丁目11-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネストレジデンス | 4,248万円 〜 6,176万円 | 東京都江東区住吉1丁目16-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクアパーク千石 | 4,856万円 〜 6,506万円 | 東京都江東区千石3丁目1-45 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
マイキャッスル東陽町イデアコート | 4,223万円 〜 5,720万円 | 東京都江東区南砂1丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
ウィステリア大島 | 1,825万円 〜 2,237万円 | 東京都江東区大島5丁目29-7 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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