東京都江東区扇橋3丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
扇橋サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扇橋サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,680万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,980万円 | 58.00m² | 3DK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,280万円 | 63.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,398万円 | 63.58m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
2,690万円 | 58.32m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
1,980万円 | 58.32m² | 3DK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,290万円 | 58.32m² | 3DK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,480万円 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,380万円 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
2,350万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2011年7月 |
2,280万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,350万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,407万円 |
買取 | 2,045万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
17.89万円 / 月 63.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扇橋サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扇橋サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
15万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 58.87m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネシオン小名木 | 3,941万円 〜 5,412万円 | 東京都江東区大島1丁目1-1 |
1979年1月(築47年) 地上11階 / 全117戸 |
PALAZZODELSOLE扇橋マンション | 2,546万円 〜 3,527万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8-1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
イーグル扇橋 | 2,214万円 〜 2,724万円 | 東京都江東区扇橋3丁目4-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
西大島スカイハイツ | 3,507万円 〜 4,356万円 | 東京都江東区大島1丁目1-37 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全61戸 |
扇橋タウンマンション | 1,671万円 〜 8,867万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-3 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
ハイツ扇橋 | 2,127万円 〜 3,260万円 | 東京都江東区扇橋3丁目2-2 |
1980年1月(築46年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,840万円 〜 3,683万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
東陽町ダイヤモンドパレス | 2,003万円 〜 8,510万円 | 東京都江東区北砂1丁目5-20 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
イトーピア住吉マンション | 3,152万円 〜 5,044万円 | 東京都江東区猿江2丁目3-20 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全211戸 |
ウィンザーハイム南砂 | 3,470万円 〜 4,904万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-30 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全414戸 |
クリスNo.2アビタシオン | 2,130万円 〜 4,535万円 | 東京都江東区千田15-4 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恒陽千石マンションA棟 | 3,519万円 〜 4,837万円 | 東京都江東区千石3丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
恒陽千石マンションB棟 | 3,637万円 〜 4,466万円 | 東京都江東区千石3丁目5-10 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全64戸 |
南砂一丁目エステート3号棟 | 2,906万円 〜 4,005万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニックハイム東陽町第3 | 1,792万円 〜 4,210万円 | 東京都江東区千石3丁目5-2 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
南砂一丁目エステート2号棟 | 3,013万円 〜 3,807万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
マンハイム西大島 | 2,443万円 〜 5,270万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-18 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全104戸 |
コンド猿江2号館 | 3,194万円 〜 4,632万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-5 |
1981年1月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
コンド猿江1号館 | 2,884万円 〜 3,304万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-3 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
イシダハイツ | 3,552万円 〜 4,909万円 | 東京都江東区猿江1丁目20-5 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
ローズハイツ猿江恩賜公園 | 3,203万円 〜 2億 175万円 | 東京都江東区毛利2丁目5-8 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全52戸 |
グレイス深川 | 4,872万円 〜 5,824万円 | 東京都江東区猿江1丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイラーク東陽町 | 3,336万円 〜 4,228万円 | 東京都江東区千石3丁目1-14 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
石島タウンフラッツ | 2,004万円 〜 2,738万円 | 東京都江東区石島5-1 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゾンネンハイム北砂 | 3,007万円 〜 5,603万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-41 |
1981年6月(築44年) 地上12階 / 全364戸 |
ニックハイム錦糸町 | 2,853万円 〜 4,826万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-9 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
グレイス第2深川 | 2,175万円 〜 4,605万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-6 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
東陽町ダイヤモンドマンション | 2,002万円 〜 8,751万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-2 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全27戸 |
マンション東陽町 | 3,583万円 〜 5,351万円 | 東京都江東区南砂2丁目30-1 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
東陽町スカイハイツ | 3,567万円 〜 5,008万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-11 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 扇橋サンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区扇橋3丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】
1/10【周辺】ダイエー大島店まで1605m
2/10【周辺】ローソンストア100西大島店まで1568m
3/10【周辺】スギ薬局大島店まで1496m
4/10【周辺】江東区立川南幼稚園まで932m
5/10【周辺】花と鳥保育園まで1983m
6/10【周辺】江東区立川南小学校まで814m
7/10【周辺】江東区立深川第四中学校まで1261m
8/10【周辺】江東区立川南幼稚園まで932m
9/10【周辺】横十間川親水公園まで1299m
10/10築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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