東京都江東区扇橋3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,786 万円 28.9m²の部屋
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アレーズ清洲橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アレーズ清洲橋の売却に役立つ情報をチェック!
アレーズ清洲橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
28.9m² | 1K | - | 物件詳細 |
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2,786万円 (96万円 / m²) 28.9m²の部屋
〜4,395万円 (110万円 / m²) 40.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区扇橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,725万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,671万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 1,603万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 1,535万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 1,466万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,786万円 |
4年後(築15年) | 96.8% | 2,698万円 |
9年後(築20年) | 92.9% | 2,588万円 |
14年後(築25年) | 88.9% | 2,478万円 |
19年後(築30年) | 85.0% | 2,368万円 |
このマンションと、江東区扇橋の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,786万円 (28.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 86万円 / m² |
アレーズ清洲橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,786万円 |
買取 | 1,672万円 〜 2,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 28.9m²の部屋
〜
15.75万円 / 月 40.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレーズ清洲橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレーズ清洲橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
9.9万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
9.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13.8万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.1万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.8万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13.6万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.4万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
9.2万円 / 月 | 31.36m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
14万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
9.4万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
13.7万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.1万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
13.8万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
13.6万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.7万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12.9万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13.1万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.1万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 31.37m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.4万円 / 月 | 40.11m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライズコートスミヨシ | 2,390万円 〜 2,834万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-5 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉3 | 2,415万円 〜 2,836万円 | 東京都江東区海辺19-2 |
2014年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン住吉4 | 2,069万円 〜 2,482万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-7 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア住吉 | 6,268万円 〜 9,662万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全125戸 |
ウィルテラス深川住吉 | 2,513万円 〜 3,048万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-2 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン住吉 | 2,335万円 〜 2,787万円 | 東京都江東区千田7-18 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
MAKESDESIGN住吉ASYLCOURT | 2,441万円 〜 2,871万円 | 東京都江東区扇橋2丁目7-12 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全64戸 |
スカイコート江東住吉 | 2,216万円 〜 2,652万円 | 東京都江東区千石2丁目9-6 |
2016年11月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
アンソレイエ | 2,608万円 〜 3,754万円 | 東京都江東区猿江2丁目5-2 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ東京住吉 | 7,148万円 〜 1億 1,184万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-15 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全108戸 |
フェールメゾン西大島 | 3,483万円 〜 5,537万円 | 東京都江東区大島1丁目18-1 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全63戸 |
イーストゲートスクエア | 6,369万円 〜 1億 1,068万円 | 東京都江東区扇橋1丁目21-26 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全365戸 |
Grandir | 4,388万円 〜 5,461万円 | 東京都江東区南砂1丁目7-13 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉2 | 2,646万円 〜 3,183万円 | 東京都江東区住吉2丁目6-18 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
AZEST清澄白河 | 2,719万円 〜 3,245万円 | 東京都江東区扇橋1丁目15-5 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペーシア住吉 | 2,736万円 〜 3,351万円 | 東京都江東区猿江1丁目23-3 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
LiveCasaSumiyoshi | 1,742万円 〜 2,041万円 | 東京都江東区猿江1丁目23-2 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
アイルカナーレ深川 | 2,498万円 〜 2,914万円 | 東京都江東区扇橋1丁目16-6 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全22戸 |
GradoSumiyoshi | 2,406万円 〜 5,019万円 | 東京都江東区住吉1丁目14-14 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
シャリエ清澄白河 | 6,734万円 〜 9,607万円 | 東京都江東区扇橋1丁目19-1 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全86戸 |
チェスナット西大島 | 2,387万円 〜 5,080万円 | 東京都江東区大島1丁目22-3 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
ジェノヴィア西大島グリーンヴェール | 1,911万円 〜 2,858万円 | 東京都江東区大島1丁目21-11 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
プリンセスラインスミヨシ | 2,668万円 〜 3,202万円 | 東京都江東区住吉1丁目14-7 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全21戸 |
ALTERNA清澄白河 | 2,715万円 〜 3,418万円 | 東京都江東区白河4丁目4-15 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミズホアルテア | 2,911万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区住吉1丁目8-17 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス清澄白河 | 2,261万円 〜 2,908万円 | 東京都江東区白河4丁目8-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
グランヴァン住吉駅前 | 2,628万円 〜 3,192万円 | 東京都江東区住吉1丁目15-16 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス東陽町レジデンス | 6,038万円 〜 8,124万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-8 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
ガーラ・グランディ東陽町 | 1,921万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区東陽7丁目1-15 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全96戸 |
ルーブル清澄白河参番館 | 2,292万円 〜 2,804万円 | 東京都江東区三好4丁目7-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全118戸 |
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2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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マンション買取の4つのポイント
東京都江東区扇橋の五木田ビルは、火事や地震などの災害に強いRC構造が採用されています。地上8階建てで、2015年3月に完成しました。また、最寄駅は都営新宿線・住吉駅で、徒歩で約9分の距離にあります。ほかには、都営新宿線・西大島駅まで徒歩約18分でアクセスすることができます。なお、周辺には江東千田郵便局などがあります。
マンション名称 | アレーズ清洲橋 |
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所在地 | 東京都江東区扇橋3丁目2-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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