東京都江東区越中島3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
6,963 万円 70.53m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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6,963万円 (99万円 / m²) 70.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(江東区越中島)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 6,959万円 | 100% |
築15年(1年後) | 6,903万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 6,618万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 6,333万円 | 91.0% |
築30年(16年後) | 6,048万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 6,963万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 6,907万円 |
6年後(築20年) | 95.1% | 6,622万円 |
11年後(築25年) | 91.0% | 6,337万円 |
16年後(築30年) | 86.9% | 6,052万円 |
このマンションと、江東区越中島の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,963万円 (70.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 99万円 / m² |
クレヴィア越中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.31%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:6.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,963万円 |
買取 | 4,178万円 〜 5,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.56万円 / 月 70.53m²の部屋
〜
28.96万円 / 月 83.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア越中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア越中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
24万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
25万円 / 月 | 83.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
24万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
27万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月 |
18.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクエタージュ | 4,019万円 〜 5,577万円 | 東京都江東区古石場2丁目11-3 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル門前仲町 | 7,539万円 〜 8,603万円 | 東京都江東区牡丹2丁目1-8 |
2012年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リオ・スペリオール | 2,640万円 〜 3,332万円 | 東京都江東区牡丹3丁目19-7 |
2013年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィールドヒルズ門前仲町 | 2,701万円 〜 3,274万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-18 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ門前仲町 | 2,637万円 〜 5,760万円 | 東京都江東区富岡1丁目24-5 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全19戸 |
シティハウス豊洲キャナルテラス | 6,528万円 〜 7,658万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-8 |
2012年8月(築14年) 地上15階 / 全144戸 |
クレヴィア門前仲町 | 3,277万円 〜 8,056万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-22 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
門前仲町レジデンス参番館 | 2,420万円 〜 5,096万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-24 |
2010年4月(築16年) 地上14階 / 全117戸 |
ウィステリアコート | 3,292万円 〜 5,949万円 | 東京都江東区富岡1丁目6-6 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全15戸 |
海水館 | 4,139万円 〜 8,156万円 | 東京都中央区佃3丁目11-19 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
コンシェリア豊洲MASTER'SVILLA | 2,646万円 〜 3,118万円 | 東京都江東区枝川1丁目1-4 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全135戸 |
ウィルローズ月島テラス | 5,881万円 〜 9,182万円 | 東京都中央区佃3丁目11-18 |
2011年5月(築15年) 地上8階 / 全22戸 |
ハーモニーレジデンス月島 | 2,368万円 〜 6,164万円 | 東京都中央区佃3丁目10-9 |
2011年7月(築15年) 地上8階 / 全33戸 |
ルボワ門前仲町 | 3,229万円 〜 5,157万円 | 東京都江東区富岡1丁目21-4 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォルテA | 2,695万円 〜 3,127万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-18 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼファー月島 | 3,163万円 〜 8,631万円 | 東京都中央区佃3丁目3-3 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
シティハウス月島駅前キャピタルコート | 5,462万円 〜 9,904万円 | 東京都中央区佃3丁目3-9 |
2011年4月(築15年) 地上12階 / 全86戸 |
レスポワール佃 | 3,236万円 〜 7,248万円 | 東京都中央区佃3丁目7-6 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
ロメック月島 | 4,023万円 〜 8,781万円 | 東京都中央区佃3丁目7-7 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RBM門前仲町レジデンス七番館 | 2,772万円 〜 5,085万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目7-5 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 6,203万円 〜 1億 4,050万円 | 東京都中央区佃3丁目4-14 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全53戸 |
CityResidenceA3KIBA | 2,261万円 〜 2,904万円 | 東京都江東区木場6丁目7-1 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイル東京深川 | 2,725万円 〜 3,171万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-9 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス月島駅前エアーズコート | 5,302万円 〜 1億 5,744万円 | 東京都中央区佃3丁目4-11 |
2010年3月(築16年) 地上12階 / 全54戸 |
プライム・ガスク | 4,322万円 〜 8,941万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-1 |
2011年6月(築15年) 地上10階 / 全19戸 |
門前仲町レジデンス六番館 | 2,854万円 〜 3,664万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-11 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スカイコート木場ガーデン | 2,244万円 〜 3,225万円 | 東京都江東区木場6丁目7-12 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全88戸 |
木場レジデンス | 6,698万円 〜 9,057万円 | 東京都江東区木場6丁目4-32 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全77戸 |
ウッドハウス | 2,732万円 〜 4,047万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-4 |
2012年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デックス | 8,838万円 〜 1億 3,783万円 | 東京都中央区月島2丁目3-13 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア門前仲町 | 3,277万円 〜 8,056万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-22 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
クレヴィアタツミキャナルステージ | 4,350万円 〜 7,021万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全124戸 |
クレヴィアタツミブライトステージ | 5,902万円 〜 8,247万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全126戸 |
クレヴィア豊洲 | 6,265万円 〜 9,034万円 | 東京都江東区東雲1丁目5-18 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全133戸 |
クレヴィア森下駅前 | 3,243万円 〜 7,131万円 | 東京都江東区森下1丁目13-2 |
2009年9月(築16年) 地上13階 / 全66戸 |
クレヴィア住吉扇橋 | 5,489万円 〜 8,154万円 | 東京都江東区扇橋2丁目4-8 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
クレヴィア住吉 | 6,063万円 〜 9,384万円 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全125戸 |
クレヴィア南砂 | 5,310万円 〜 6,464万円 | 東京都江東区南砂5丁目19-17 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレヴィア越中島 |
---|---|
所在地 |
東京都江東区越中島3丁目2-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください