ホームズマンション売却マンション査定東京都江東区ドラゴンマンション木場弐番館

ドラゴンマンション木場弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都江東区枝川3丁目10-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,476 万円 70.45m²の部屋

6,023 万円 75.1m²の部屋

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  • 【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。

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    1/5
  • 【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。

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    2/5
  • 【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。

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    3/5
  • 【エントランス】素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らんでしまいますよね。

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    4/5
  • 【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス☆

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ドラゴンマンション木場弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドラゴンマンション木場弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

4,476万円 (64万円 / m²) 70.45m²の部屋

6,023万円 (80万円 / m²) 75.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江東区枝川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

江東区枝川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 5,065万円 100%
築25年(2年後) 4,975万円 98.2%
築30年(7年後) 4,746万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,476万円
2年後(築25年) 98.2% 4,397万円
7年後(築30年) 93.7% 4,194万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、江東区枝川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,476万円 (70.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 72万円 / m²

ドラゴンマンション木場弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ドラゴンマンション木場弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

江東区

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション木場弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 70.45m² 3LDK / 2階 2024年11月
5,480万円 75.10m² 3LDK / 7階 2022年2月
3,680万円 75.10m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年7月
3,880万円 70.45m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
3,650万円 70.45m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,476万円
買取 2,686万円 〜 3,581万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドラゴンマンション木場弐番館は貸したらいくら?参考賃料

15.7万円 / 月 70.45m²の部屋

19.27万円 / 月 75.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドラゴンマンション木場弐番館の賃料掲載履歴(1件)

ドラゴンマンション木場弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション木場弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 75.10m² 3LDK / 5階 2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カスティージョ壱番館 1,952万円 〜 2,473万円 東京都江東区塩浜2丁目17-22 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティ東京イースト3 4,751万円 〜 5,840万円 東京都江東区枝川3丁目1-17 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
コスモ木場キャナルブリーズ 5,127万円 〜 7,546万円 東京都江東区塩浜2丁目9-3 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全207戸
アクアマークス 3,624万円 〜 5,168万円 東京都江東区枝川2丁目28-10 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全160戸
グランシティ東京イースト2 5,116万円 〜 6,570万円 東京都江東区枝川2丁目3-20 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全40戸
ベルタワーアネックス 6,363万円 〜 8,599万円 東京都江東区枝川2丁目18-16 2001年11月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシティレイディアント東京イースト 5,270万円 〜 6,098万円 東京都江東区枝川1丁目14-6 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全74戸
クレストフォルム東京ビューフォート 4,675万円 〜 7,591万円 東京都江東区潮見2丁目10-15 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全272戸
エストアルカンシェル 3,625万円 〜 5,522万円 東京都江東区潮見2丁目10-22 2001年3月(築25年)
地上12階 / 全50戸
デュオ・スカーラ東陽町 3,018万円 〜 5,311万円 東京都江東区東陽1丁目24-5 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全26戸
キャナルパーク東京ベイ 5,791万円 〜 8,136万円 東京都江東区塩浜2丁目1-8 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全84戸
木場パーク・ホームズイーストコート 4,701万円 〜 6,557万円 東京都江東区木場6丁目3-10 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモ東京キャナルプレイス 4,715万円 〜 7,488万円 東京都江東区辰巳1丁目6-2 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全64戸
木場パーク・ホームズウエストコート 5,486万円 〜 9,019万円 東京都江東区木場6丁目3-9 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全25戸
デュオシティ木場公園 3,464万円 〜 5,614万円 東京都江東区東陽1丁目8-12 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全29戸
A-フロントステージメイツタツミ 4,438万円 〜 7,294万円 東京都江東区辰巳1丁目6-23 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全95戸
セザールアーバンデュオイースト 3,015万円 〜 4,761万円 東京都江東区東陽1丁目8-8 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全16戸
セザールアーバンデュオウエスト 3,973万円 〜 4,884万円 東京都江東区東陽1丁目8-3 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アルス東陽町 3,509万円 〜 4,937万円 東京都江東区東陽1丁目30-8 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全27戸
ルネプライディア 5,790万円 〜 7,966万円 東京都江東区枝川1丁目9-26 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
グランシティ木場 4,351万円 〜 9,986万円 東京都江東区木場6丁目6-7 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全30戸
コスモ東京ベイフォート 4,206万円 〜 6,156万円 東京都江東区辰巳1丁目7-1 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全137戸
フォレストコート木場 3,843万円 〜 5,133万円 東京都江東区東陽3丁目5-9 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルグコート木場センティオ 1,983万円 〜 5,169万円 東京都江東区東陽3丁目3-13 2004年7月(築21年)
地上9階 / 全35戸
コスモ・ザ・キャナル東京イースト 6,348万円 〜 8,342万円 東京都江東区枝川1丁目1-10 2000年8月(築25年)
地上14階 / 全191戸
セジュール木場 1,630万円 〜 2,412万円 東京都江東区東陽3丁目2-6 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル東陽 2,563万円 〜 3,168万円 東京都江東区東陽3丁目4-5 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ニュートンプレイスノースコートI-プレイス 7,879万円 〜 1億 2,508万円 東京都江東区塩浜1丁目4-33 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全989戸
ヒルズ木場 4,333万円 〜 5,358万円 東京都江東区古石場3丁目1-7 2004年2月(築22年)
地上12階 / 全41戸
ニュートンプレイスサウスコートC-プレイス 6,026万円 〜 7,136万円 東京都江東区塩浜1丁目4-33 2003年8月(築22年)
地上20階 / 全989戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドラゴンマンション木場弐番館の売却に強い不動産会社 18社

ドラゴンマンション木場弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドラゴンマンション木場弐番館から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
1.0
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 門前仲町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 東京都江東区門前仲町1丁目6番12号 門前仲町MAビル5F
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 月島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 東京都中央区月島3丁目13番4号 善利ビル5F
  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店
物件から
3.1
  • 東京都中央区勝どき1丁目8−1 勝どきビュータワーB1階
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分

創業50年、地元密着ならではの活きた情報

ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。

社員画像

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  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
物件から
3.9
  • 東京都墨田区江東橋3丁目9-7 国宝ビル7F
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分

都内の「買いたい」人が一番集まる会社

様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第086581号
株式会社オカムラホーム 東京店
物件から
3.9
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分

不動産の売買・買取その他お任せください

私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。

社員画像

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  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CORE PRIDE’S
物件から
4.9
  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階
  • 都営三田線 日比谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩5分

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

社員画像

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  • 代表者黒川 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098617号
リークス株式会社
物件から
5.4
  • 東京都港区高輪3丁目23-17 品川センタービルディング7階
  • JR山手線 品川駅 徒歩3分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分

投資用マンションの売却はリークスにお任せ


当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。

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  • 代表者森下 信吾
  • 免許番号東京都知事(01)第106717号
株式会社しあわせ空間設計
物件から
6.0
  • 東京都港区虎ノ門5丁目13-1 7階
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分

業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!

私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!

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  • 代表者小田部 泰造
  • 免許番号東京都知事(01)第110323号
センチュリー21 株式会社すみれホーム
物件から
7.7
  • 東京都江戸川区江戸川3丁目40 第七頼長ビル101
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩18分

専門スタッフがスピード対応致します!

 業界歴20年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
 スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!

社員画像

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  • 代表者川浦 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第108537号
株式会社ケーコーポレーション 本店
物件から
8.6
  • 東京都文京区白山1丁目33-19
  • 都営三田線 白山駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分

実績37年、早期成約で待たせません。

弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。

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  • 代表者末吉 薫
  • 免許番号東京都知事(9)第54460号
SREホールディングス株式会社
物件から
8.8
  • 東京都港区北青山3丁目1-2 青山セント・シオンビル2階
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

信頼のソニーグループ・東証一部上場

不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。

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  • 代表者西山 和良
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009297号
株式会社groove agent
物件から
8.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ミライアス株式会社
物件から
9.6
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
13.5
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 蒲田支店
物件から
13.9
  • 東京都大田区蒲田5丁目15-1 VORT蒲田2階
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩1分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分

売却専門チームが手厚い対応をいたします。

お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ME不動産西東京株式会社
物件から
25.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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ドラゴンマンション木場弐番館の物件概要

マンション名称 ドラゴンマンション木場弐番館
所在地 東京都江東区枝川3丁目10-15
交通
  • JR京葉線 / 潮見駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2002年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 植木組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ドラゴンマンション木場弐番館がある江東区のマンションの価格は直近の3年間で12.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、2年前→1年前:2.65%、1年前→今年:5.43%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日