価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区海辺3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,158 万円 56.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,158万円56.41m²の部屋74万円 / m²
〜5,205万円60.64m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,158万円 |
買取 | 2,495万円 〜 3,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.04万円56.41m²の部屋
〜16.96万円60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K・HOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK・HOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
10.2万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
13万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
12.8万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.4万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K・HOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K・HOUSE |
---|---|
所在地 | 東京都江東区海辺3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 江東海辺店 徒歩1分。 10m
【周辺】まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】江東区立川南小学校 徒歩3分。 190m
【周辺】あそか病院 徒歩20分。 1580m
【周辺】江東区千田保育園 徒歩3分。 170m
【周辺】深川警察署 千田交番 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドまつしま | 3,141万円 〜 4,171万円 | 東京都江東区海辺14-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
扇橋ロジュメント | 3,094万円 〜 4,348万円 | 東京都江東区扇橋3丁目16-3 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーク扇橋 | 1,897万円 〜 4,275万円 | 東京都江東区扇橋2丁目6-12 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
トレスプラタ千石 | 4,779万円 〜 6,240万円 | 東京都江東区千石1丁目8-12 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
ハイツピアレス | 2,466万円 〜 4,532万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-12 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全10戸 |
第二MTあづま | 2,385万円 〜 3,911万円 | 東京都江東区扇橋1丁目10-4 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
ローズガーデンマンション千石 | 996万円 〜 1,336万円 | 東京都江東区千石2丁目3-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
モア・クレスト西大島 | 4,628万円 〜 5,761万円 | 東京都江東区北砂1丁目4-16 |
1995年5月(築30年) 地上11階 / 全24戸 |
シーダエイト | 4,114万円 〜 5,222万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
メゾン大島リバーサイド | 4,070万円 〜 1億 3,376万円 | 東京都江東区大島1丁目1-11 |
1993年6月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
メゾン大島イースト | 5,060万円 〜 7,642万円 | 東京都江東区大島1丁目1-13 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
クレール住吉 | 3,707万円 〜 4,260万円 | 東京都江東区猿江1丁目22-15 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
住吉パーク・ホームズ | 4,548万円 〜 6,097万円 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
VIP大島第2 | 3,587万円 〜 8,397万円 | 東京都江東区大島1丁目16-16 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全13戸 |
ラポール西大島 | 4,228万円 〜 5,221万円 | 東京都江東区北砂3丁目3-1 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
モンテベルデ西大島 | 2,647万円 〜 3,432万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-14 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,837万円 〜 6,283万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全39戸 |
藤和シティホームズ西大島 | 4,545万円 〜 7,143万円 | 東京都江東区大島1丁目22-12 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全87戸 |
藤和シティホームズ住吉 | 4,619万円 〜 5,268万円 | 東京都江東区住吉1丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーシム住吉 | 1,628万円 〜 6,088万円 | 東京都江東区住吉1丁目7-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストマンション | 3,653万円 〜 4,497万円 | 東京都江東区東陽5丁目24-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセール | 1,411万円 〜 3,913万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション木場公園 | 3,286万円 〜 4,784万円 | 東京都江東区平野3丁目5-13 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
藤和シティコープ木場公園 | 5,202万円 〜 5,937万円 | 東京都江東区平野3丁目4-1 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイラインパレス | 1,285万円 〜 2,387万円 | 東京都江東区森下5丁目14-7 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ住吉 | 1,147万円 〜 2,353万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目3-10 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークサイド三好 | 1,475万円 〜 4,151万円 | 東京都江東区三好3丁目5-11 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ西大島グランステージ南棟 | 4,466万円 〜 7,044万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-22 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
コスモ西大島グランステージ西棟 | 4,328万円 〜 7,146万円 | 東京都江東区北砂3丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全274戸 |
アーツ白河 | 1,731万円 〜 3,398万円 | 東京都江東区白河3丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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