東京都大田区南雪谷2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,757 万円 24.53m²の部屋
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1,757万円 (72万円 / m²) 24.53m²の部屋
〜6,524万円 (82万円 / m²) 79.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大田区南雪谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,435万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,381万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,757万円 |
5年後(築30年) | 96.2% | 1,691万円 |
このマンションと、大田区南雪谷の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (24.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 72万円 / m² |
東急ドエルアルス南雪谷ウィント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス南雪谷ウィントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 79.89m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 24.53m²の部屋
〜
25.45万円 / 月 79.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス南雪谷ウィントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス南雪谷ウィントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
17万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.53m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
10万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年11月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 8階 | 2012年2月〜2012年7月 |
17.5万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
16.5万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
17.5万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
16万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
16.8万円 / 月 | 54.75m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月〜2010年1月 |
19.8万円 / 月 | 74.43m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
21.5万円 / 月 | 74.43m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランテム南雪谷雪谷デパート | 3,798万円 〜 8,696万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目11-22 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 5,073万円 〜 5,712万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目15-22 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
菱和パレス田園調布東 | 1,445万円 〜 1,777万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目15-20 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
シルクハウスユキガヤ | 4,685万円 〜 7,600万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目5-12 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア雪谷 | 2,656万円 〜 5,006万円 | 東京都大田区雪谷大塚町9-9 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス田園調布東 | 7,774万円 〜 8,752万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目1-12 |
2000年5月(築25年) 地上3階 / 全22戸 |
オーベル雪ヶ谷 | 5,616万円 〜 8,811万円 | 東京都大田区北嶺町5-8 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
Grandvan南雪谷 | 1,271万円 〜 2,448万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目10-5 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
グランヴェール南雪谷 | 6,535万円 〜 8,132万円 | 東京都大田区南雪谷5丁目6-7 |
2001年7月(築24年) 地上3階 / 全53戸 |
フェアロージュ南雪谷アークスコート | 6,521万円 〜 9,284万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目20-2 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全65戸 |
ローザリックス南雪谷 | 5,551万円 〜 6,357万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-12 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ステラート田園調布 | 4,836万円 〜 7,042万円 | 東京都大田区田園調布1丁目1-17 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ラ・ヴィ・シャルマン | 2,387万円 〜 3,441万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目5-10 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンシア田園調布 | 1,357万円 〜 1,899万円 | 東京都大田区田園調布本町55-2 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
南雪谷パーク・ホームズ | 5,212万円 〜 8,177万円 | 東京都大田区南雪谷3丁目10-6 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレス石川台 | 2,223万円 〜 4,717万円 | 東京都大田区東雪谷3丁目31-6 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロントリー | 1,878万円 〜 4,649万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目19-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローザリックス石川台ステーションフロント | 5,350万円 〜 6,086万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目6-4 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ディアナコート雪が谷 | 5,303万円 〜 6,471万円 | 東京都大田区北嶺町27-22 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
ホームズ桜坂 | 1,795万円 〜 2,099万円 | 東京都大田区田園調布本町44-17 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランサッソ東雪谷 | 5,452万円 〜 7,804万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目5-11 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
DECOR | 5,342万円 〜 6,220万円 | 東京都大田区田園調布1丁目34-2 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
ドエル嶺町 | 1,714万円 〜 2,598万円 | 東京都大田区東嶺町46-5 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
東嶺町シティハウス | 5,096万円 〜 5,785万円 | 東京都大田区東嶺町10-22 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
PEAKS21 | 2,611万円 〜 3,651万円 | 東京都大田区東嶺町46-4 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
ルーブル田園調布南 | 1,557万円 〜 1,930万円 | 東京都大田区西嶺町3-1 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
ヒラソル | 2,144万円 〜 5,043万円 | 東京都大田区東雪谷3丁目2-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ESPOIR田園調布 | 1,875万円 〜 2,538万円 | 東京都大田区田園調布2丁目36-7 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドヒルズ東雪谷 | 3,974万円 〜 6,429万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目33-2 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ヒューマンコート雪谷 | 3,616万円 〜 4,148万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目1-10 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション名称 | 東急ドエルアルス南雪谷ウィント |
---|---|
所在地 | 東京都大田区南雪谷2丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】外観
2/8【周辺】大田区立雪谷小学校(500m)
3/8【周辺】大田区立雪谷中学校(750m)
4/8【周辺】オオゼキ雪が谷店(0m)
5/8【周辺】ファミリーマート 雪谷大塚店(25m)
6/8【周辺】セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店(120m)
7/8【周辺】セイジョー雪谷大塚店(220m)
8/8築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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