この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区南雪谷1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,018 万円 22.31m²の部屋
〜2,800 万円 26.35m²の部屋
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大田区で創業25年。地域密着の不動産会社
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特に30平方メートル以上のマンションは、ご売却の仲介はもちろん、直接の買取り業務も行っております。
不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
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地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!
業界10年以上のベテランスタッフ、大田区在住のスタッフが在籍しており地元に精通しております。成約事例や最新情報を活用したご提案はもちろん、当社では数多くの売却実績がございますので、不動産会社しか知らない情報等をもとに“実現可能な査定金額”をご提案致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。
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常に正直者であることをお約束いたします。
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関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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大田・品川区のお住いはリビングライフ!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
品川区、大田区を中心に不動産購入から売却までサポートをしています!
大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
大井町に住まいや職場はあるけど、所有物件が他エリア等、お気軽にご相談ください。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
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店舗内観
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,018万円22.31m²の部屋90万円 / m²
〜2,800万円26.35m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区南雪谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区南雪谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,528万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,496万円 | 97.9% |
築25年(8年後) | 1,442万円 | 94.4% |
築30年(13年後) | 1,388万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,018万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,976万円 | 97.9% |
8年後(築25年) | 1,904万円 | 94.4% |
13年後(築30年) | 1,833万円 | 90.8% |
このマンションと、大田区南雪谷の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (22.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 76万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
7.63万円22.31m²の部屋
〜9.92万円26.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaETERNOGreatoミナミユキガヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:1.36%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年4月に完成した「LaETERNOGreatoミナミユキガヤ」は、東京都大田区南雪谷を所在地としています。地上11階建てのマンションで、高い耐震性や耐久性を備えたSRC構造を採用しています。東急池上線の発着する雪が谷大塚駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で約3分の場所にあります。また、このマンションでは管理人による巡回が定期的に行われています。
マンション名称 | LaETERNOGreatoミナミユキガヤ |
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所在地 | 東京都大田区南雪谷1丁目3-2 |
交通 |
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【外観】ラ・エテルノクレアート南雪谷のスタイリッシュな外観
【周辺】ラ・エテルノクレアート南雪谷の周辺
【周辺】ラ・エテルノクレアート南雪谷の周辺
【周辺】ラ・エテルノクレアート南雪谷の周辺
【周辺】ラ・エテルノクレアート南雪谷の周辺
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【周辺】ラ・エテルノクレアート南雪谷の周辺
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【周辺】ラ・エテルノクレアート南雪谷の周辺
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レジディア南雪谷 | 2,031万円 〜 7,823万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CYNTHIA雪谷大塚Casa | 1,766万円 〜 4,076万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-17 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンス雪が谷大塚 | 1,921万円 〜 5,900万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目5-8 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全76戸 |
ブライズ東雪谷アジールコート | 1,923万円 〜 5,024万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目21-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
メインステージ奥沢 | 1,984万円 〜 2,385万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目15-2 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
エスタシオン雪谷 | 2,169万円 〜 2,920万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目17-11 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全16戸 |
第5丸仙ハイツ | 2,576万円 〜 5,519万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目21-2 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ石川台 | 2,262万円 〜 4,264万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目20-5 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
オーリジエール東雪谷 | 2,212万円 〜 5,166万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CYNTHIAYUKIGAYABOW | 2,692万円 〜 4,126万円 | 東京都大田区東雪谷3丁目29-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
マスターズコート奥沢 | 1,486万円 〜 2,427万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目6-3 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーブルコート田園調布 | 1,736万円 〜 2,236万円 | 東京都大田区田園調布2丁目1-1 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
パークハウス雪が谷大塚 | 6,864万円 〜 9,949万円 | 東京都大田区北嶺町44-15 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全99戸 |
AXAS洗足池 | 1,597万円 〜 2,233万円 | 東京都大田区南千束3丁目33-1 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアステージ雪が谷大塚 | 2,793万円 〜 4,012万円 | 東京都大田区北嶺町39-6 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
ペアシティ大岡山 | 5,718万円 〜 7,409万円 | 東京都大田区南千束3丁目27-17 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
VIE田園調布 | 1,929万円 〜 2,596万円 | 東京都大田区田園調布本町52-8 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
アベェニュー田園調布 | 1,825万円 〜 4,373万円 | 東京都大田区田園調布本町52-10 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セジョリ田園調布 | 1,812万円 〜 4,189万円 | 東京都大田区田園調布本町53-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全43戸 |
MODERNO | 2,282万円 〜 6,269万円 | 東京都大田区田園調布本町55-1 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全15戸 |
コートデコ洗足レイクサイド | 5,279万円 〜 8,961万円 | 東京都大田区南千束2丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全16戸 |
ロワール洗足池 | 1,523万円 〜 1,774万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GranDuo田園調布 | 2,510万円 〜 6,098万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目41-16 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーム奥沢 | 2,923万円 〜 3,639万円 | 東京都世田谷区奥沢1丁目37-9 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラチナコート自由が丘 | 2,292万円 〜 3,857万円 | 東京都世田谷区奥沢4丁目2-10 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
LIBERTE奥沢 | 2,151万円 〜 2,594万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目36-9 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ自由が丘 | 3,047万円 〜 6,462万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-5 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾネージュ奥沢 | 2,518万円 〜 3,035万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目46-9 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FORECITY大岡山 | 2,982万円 〜 5,519万円 | 東京都大田区北千束3丁目19-24 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ大岡山 | 2,001万円 〜 3,179万円 | 東京都大田区北千束3丁目28-4 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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