東京都大田区南千束1丁目32-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,879 万円 23.19m²の部屋
〜7,237 万円 76.26m²の部屋
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1,879万円 (81万円 / m²) 23.19m²の部屋
〜7,237万円 (95万円 / m²) 76.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区南千束)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,608万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,573万円 | 97.8% |
築30年(8年後) | 1,515万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,879万円 |
3年後(築25年) | 97.8% | 1,839万円 |
8年後(築30年) | 94.2% | 1,770万円 |
このマンションと、大田区南千束の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (23.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 80万円 / m² |
ヒルトップ洗足池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,879万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 23.19m²の部屋
〜
27.6万円 / 月 76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルトップ洗足池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップ洗足池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
18.3万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
8.2万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
18.3万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.05m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
19.8万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.18m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 21.36m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6.4万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 18.58m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
18.8万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年12月 |
21万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
8万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 23.19m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン洗足池 | 1,753万円 〜 2,085万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
CO-EST | 5,009万円 〜 6,528万円 | 東京都大田区上池台1丁目32-15 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
パレステュディオ上池台 | 2,517万円 〜 3,005万円 | 東京都大田区上池台1丁目32-5 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
洗足池スタイルハウス | 5,767万円 〜 6,666万円 | 東京都大田区上池台2丁目10-6 |
2004年2月(築21年) 地上3階 / 全19戸 |
グランフォート洗足池 | 4,122万円 〜 6,833万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目27-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全51戸 |
プロフ上池台 | 1,755万円 〜 2,301万円 | 東京都大田区上池台1丁目43-3 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
アネックスオマタ2 | 1,848万円 〜 2,281万円 | 東京都品川区旗の台5丁目16-13 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー洗足池 | 1,643万円 〜 3,459万円 | 東京都大田区南千束2丁目30-2 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
アルス洗足池公園アキュア | 3,170万円 〜 5,263万円 | 東京都大田区北千束2丁目15-19 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
エクセリア旗の台 | 1,803万円 〜 3,762万円 | 東京都品川区旗の台6丁目29-11 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピアース上池台 | 4,215万円 〜 8,197万円 | 東京都大田区上池台1丁目39-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全47戸 |
ダイアパレス上池台ブライトヒル | 5,912万円 〜 8,752万円 | 東京都大田区上池台3丁目25-12 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ルシエール旗の台 | 1,717万円 〜 2,301万円 | 東京都品川区旗の台6丁目27-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メルシー旗の台 | 3,137万円 〜 3,920万円 | 東京都品川区旗の台5丁目2-6 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
ラピュータ | 3,178万円 〜 3,721万円 | 東京都品川区旗の台5丁目14-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン上池台エミネンス | 4,178万円 〜 6,098万円 | 東京都大田区上池台4丁目7-1 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
パークハウス旗の台六丁目 | 6,125万円 〜 8,251万円 | 東京都品川区旗の台6丁目18-10 |
2004年9月(築21年) 地上3階 / 全38戸 |
アルス洗足 | 4,306万円 〜 8,596万円 | 東京都大田区北千束2丁目26-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
プログレス洗足池 | 1,336万円 〜 4,332万円 | 東京都大田区南千束3丁目35-2 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドヒルズ東雪谷 | 3,733万円 〜 6,028万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目33-2 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
カラーズ | 5,138万円 〜 6,385万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ティアラ目黒洗足 | 1,654万円 〜 2,177万円 | 東京都大田区北千束2丁目28-3 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CIMA旗の台 | 4,435万円 〜 5,225万円 | 東京都品川区旗の台2丁目12-10 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
カブラギマンションNo.8 | 2,909万円 〜 3,620万円 | 東京都品川区旗の台5丁目6-6 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ大岡山 | 4,947万円 〜 8,424万円 | 東京都大田区北千束3丁目22-10 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
SCH | 4,284万円 〜 7,768万円 | 東京都品川区小山7丁目16-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全13戸 |
グランペール | 2,186万円 〜 3,671万円 | 東京都品川区旗の台4丁目7-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
ジェイパーク上池台 | 3,124万円 〜 9,322万円 | 東京都大田区上池台5丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ネオス旗の台 | 1,855万円 〜 4,519万円 | 東京都品川区旗の台4丁目7-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
essai | 2,609万円 〜 5,429万円 | 東京都大田区北千束1丁目6-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヒルトップ洗足池 |
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所在地 | 東京都大田区南千束1丁目32-4 |
交通 |
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【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【地図】★タウンハウジング蒲田店取り扱い★
4/9【周辺】洗足池駅(東急 池上線) 徒歩6分。 410m
5/9【周辺】ファミリーマート大田洗足池店 徒歩7分。 500m
6/9【周辺】まいばすけっと洗足池駅前店 徒歩6分。 450m
7/9【周辺】荏原警察署 徒歩22分。 1750m
8/9【周辺】JA世田谷目黒ふれあい朝市 徒歩82分。 6500m
9/9築年月(築年数) | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください