この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区本羽田2丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,718 万円 24.02m²の部屋
〜3,156 万円 37.65m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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ヒューマンハイム本羽田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,718万円24.02m²の部屋71万円 / m²
〜3,156万円37.65m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区本羽田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区本羽田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,370万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,341万円 | 97.9% |
築25年(8年後) | 1,292万円 | 94.3% |
築30年(13年後) | 1,243万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,718万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,681万円 | 97.9% |
8年後(築25年) | 1,620万円 | 94.3% |
13年後(築30年) | 1,559万円 | 90.8% |
このマンションと、大田区本羽田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (24.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,718万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.8万円24.02m²の部屋
〜13.4万円37.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒューマンハイム本羽田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.88% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒューマンハイム本羽田は、2008年4月に建設された地上9階建ての耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造のマンションです。また、所在地は東京都大田区本羽田となっています。なお、最寄駅は徒歩で12分の場所に設けられている京急空港線の糀谷駅で、そのほかにも同路線の大鳥居駅が利用可能となっており、徒歩で18分の時間を要します。
マンション名称 | ヒューマンハイム本羽田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区本羽田2丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】高級感のあるタイル張りの外観
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エテルネル・パレ | 1,841万円 〜 4,451万円 | 東京都大田区本羽田1丁目27-14 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
e-PLANETS | 1,958万円 〜 3,026万円 | 東京都大田区本羽田1丁目30-6 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
イニシア多摩川 | 4,272万円 〜 5,943万円 | 東京都大田区本羽田2丁目7-7 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全92戸 |
GrandEagle多摩川5 | 3,755万円 〜 4,614万円 | 東京都大田区本羽田1丁目22-3 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
サンセール・クール | 1,466万円 〜 1,894万円 | 東京都大田区本羽田1丁目6-8 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイナシティ糀谷 | 2,000万円 〜 3,131万円 | 東京都大田区本羽田2丁目1-6 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
エンゼルアクシス多摩川緑地 | 4,694万円 〜 5,352万円 | 東京都大田区本羽田3丁目17-17 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
オーベルグランディオ萩中イーストウィング | 2,807万円 〜 3,373万円 | 東京都大田区萩中1丁目7-20 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アマヴェル羽田空港 | 1,566万円 〜 3,012万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
オアシス | 1,543万円 〜 2,381万円 | 東京都大田区萩中1丁目8-11 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
萩中イースト | 1,628万円 〜 4,508万円 | 東京都大田区萩中1丁目7-1 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全195戸 |
ホワイトキューブ | 2,846万円 〜 4,365万円 | 東京都大田区本羽田3丁目11-31 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ガーデン萩中 | 1,785万円 〜 4,491万円 | 東京都大田区萩中1丁目6-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リュクサンブール | 1,598万円 〜 1,942万円 | 東京都大田区萩中1丁目4-16 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HAYACHINE | 2,448万円 〜 3,475万円 | 東京都大田区萩中2丁目1-7 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
クレッセント萩中 | 3,132万円 〜 6,577万円 | 東京都大田区萩中2丁目4-3 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全90戸 |
サンパティオサンアイパート1 | 1,896万円 〜 2,680万円 | 東京都大田区萩中1丁目5-28 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
ザクス | 3,519万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
casashanti | 2,039万円 〜 3,989万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目26-4 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,129万円 〜 6,509万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,655万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,264万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全240戸 |
LUCENT35 | 1,701万円 〜 3,681万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目3-21 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全29戸 |
ビバス萩中 | 1,720万円 〜 3,874万円 | 東京都大田区本羽田3丁目8-9 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
リヴィエマーレ | 2,925万円 〜 4,770万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
ライブコート大鳥居 | 1,502万円 〜 3,060万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ハイネスウェル | 1,965万円 〜 4,964万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目8-10 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全34戸 |
ロングハウス3 | 1,926万円 〜 3,123万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目33-8 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワゾ・ブリュー | 1,746万円 〜 2,031万円 | 東京都大田区羽田2丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
セフィールコート | 3,908万円 〜 4,565万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目31-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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