価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区東六郷1丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,655 万円 25.97m²の部屋
〜2,695 万円 35.7m²の部屋
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,655万円25.97m²の部屋64万円 / m²
〜2,695万円35.7m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,655万円 |
買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.33万円25.97m²の部屋
〜11.09万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルページュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルページュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルページュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルページュ |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東六郷1丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ウィングキッチン京急蒲田 1210m
【周辺】オーケーディスカウントセンターサガン 591m
【周辺】まいばすけっと環八蒲田4丁目店 936m
【周辺】Olympic本羽田店 1005m
【周辺】京急ストア蒲田店 1209m
【周辺】ライフ京急蒲田駅前店 1321m
【周辺】肉のハナマサ蒲田店 1876m
【周辺】コモディイイダ東糀谷店 2306m
【周辺】ファミリーマートトウエイ西六郷店 1212m
【周辺】ローソン東蒲田二丁目店 1528m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマヴェーラ蒲田 | 1,688万円 〜 2,775万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目28-27 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルムハイツ吉田 | 1,136万円 〜 1,463万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目44-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィサンハイツ | 2,889万円 〜 8,141万円 | 東京都大田区東六郷1丁目28-14 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全44戸 |
あすかレジデンス | 2,232万円 〜 5,060万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目44-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾングロアール | 2,407万円 〜 3,118万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目30-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツアオキ | 1,510万円 〜 3,661万円 | 東京都大田区南六郷1丁目8-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイタウン蒲田 | 868万円 〜 1,406万円 | 東京都大田区蒲田本町2丁目9-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全43戸 |
コスモ南蒲田 | 1,095万円 〜 1,489万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目16-13 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
蒲田ダイカンプラザシティー | 706万円 〜 987万円 | 東京都大田区南六郷1丁目14-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
レジェンドローラン | 2,373万円 〜 3,157万円 | 東京都大田区萩中1丁目2-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケンレジデンス | 2,041万円 〜 3,156万円 | 東京都大田区南六郷2丁目5-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
アストハイム | 3,709万円 〜 4,272万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目12-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・シエラ | 2,165万円 〜 4,322万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目6-1 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
今井マンション | 2,179万円 〜 2,498万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目7-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコート蒲田 | 1,586万円 〜 4,530万円 | 東京都大田区西六郷1丁目2-14 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全72戸 |
グレイス1 | 4,275万円 〜 7,355万円 | 東京都大田区蒲田4丁目40-10 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
スカイコート蒲田 | 682万円 〜 845万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目10-10 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズマンション仲六郷 | 934万円 〜 2,760万円 | 東京都大田区仲六郷3丁目32-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全117戸 |
ファインフューチャー.樹心 | 1,616万円 〜 4,760万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
パールコート | 1,344万円 〜 3,016万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目40-7 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
マチヤKSI | 1,941万円 〜 4,339万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目24-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイフェア | 3,099万円 〜 3,541万円 | 東京都大田区蒲田4丁目40-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
コーポ足柄 | 1,828万円 〜 3,147万円 | 東京都大田区蒲田4丁目37-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドキャステル | 1,506万円 〜 3,498万円 | 東京都大田区蒲田4丁目34-4 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
エグゼック南蒲田 | 1,208万円 〜 1,597万円 | 東京都大田区南蒲田2丁目8-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルズガーデニア | 3,099万円 〜 4,421万円 | 東京都大田区南蒲田3丁目14-25 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ロイヤルハイツ南六郷 | 3,888万円 〜 5,964万円 | 東京都大田区南六郷3丁目1-1 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全69戸 |
エクセレントコート東六郷 | 1,235万円 〜 1,646万円 | 東京都大田区東六郷2丁目20-25 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
パークサイド・S | 3,898万円 〜 4,486万円 | 東京都大田区蒲田4丁目26-5 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール南六郷 | 4,016万円 〜 5,510万円 | 東京都大田区南六郷2丁目15-8 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
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