価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区東雪谷2丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,660 万円 35.12m²の部屋
〜4,471 万円 51.95m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
専門スタッフが親切に対応致します!
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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マンション・戸建・土地から事業用物件・投資物件に至るまで不動産全般のご売却・ご購入・お買替えのご相談を承っております。
また、不動産の仲介のみならず、弊社にて直接買取をさせていただく「長谷工の直接・スピード買取サービス」も大変ご好評をいただいております。
売買専門スタッフ常駐!売却から買取まで!
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
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賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,660万円35.12m²の部屋76万円 / m²
〜4,471万円51.95m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,660万円 |
買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.5万円35.12m²の部屋
〜16.85万円51.95m²の部屋
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アーバンフラッツ石川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28% 、 2年前→1年前:1.44% 、 1年前→今年:0.88% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンフラッツ石川台 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東雪谷2丁目22-7 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】ピーコックストア 284m
【周辺】スーパーオオゼキ 851m
【周辺】まいばすけっと 763m
【周辺】ファミリーマート 170m
【周辺】セブンイレブン 270m
【周辺】くすりセイジョー 122m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム石川台 | 1,927万円 〜 2,205万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目20-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーモニー石川台 | 1,922万円 〜 3,906万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目14-3 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
フラットD | 2,975万円 〜 3,651万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スノーバレー93 | 1,711万円 〜 4,294万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目16-4 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディ雪谷 | 1,331万円 〜 3,523万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目17-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティウインズ | 3,362万円 〜 3,846万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目17-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンエイト雪ヶ谷 | 3,521万円 〜 8,031万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目17-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マスターズ南雪谷 | 902万円 〜 1,114万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目10-3 |
1991年7月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
ハウス東雪谷 | 3,487万円 〜 6,930万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目34-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラ・ベルヴェデーレ | 2,402万円 〜 4,999万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目34-7 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンみなもと | 2,819万円 〜 6,124万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-17 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
プロシード雪谷 | 1,258万円 〜 1,554万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目15-20 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレブラン | 4,095万円 〜 4,782万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目1-9 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ石川台壱番館 | 1,030万円 〜 1,506万円 | 東京都大田区石川町2丁目2-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全41戸 |
グリーンキャピタル石川台 | 1,015万円 〜 2,514万円 | 東京都大田区南千束3丁目27-14 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バラドーム東雪谷 | 836万円 〜 1,100万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目4-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
DeLCCS洗足池 | 1,178万円 〜 1,387万円 | 東京都大田区上池台2丁目35-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全43戸 |
パーク・ノヴァ洗足池 | 1,956万円 〜 4,566万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EELHOUSE1991 | 2,789万円 〜 3,265万円 | 東京都大田区雪谷大塚町7-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンハヤカワ | 4,408万円 〜 6,272万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目16-14 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
ロイヤルコート大岡山 | 1,094万円 〜 3,893万円 | 東京都大田区南千束3丁目17-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ユニティーポイント2 | 1,473万円 〜 2,160万円 | 東京都大田区上池台2丁目39-18 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
YH-HOUSE | 1,388万円 〜 3,306万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目13-6 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ビューKoba2 | 2,924万円 〜 3,451万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目13-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール雪谷 | 3,094万円 〜 5,276万円 | 東京都大田区南雪谷4丁目5-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイタウン洗足池 | 977万円 〜 1,248万円 | 東京都大田区上池台2丁目16-11 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
洗足池パークハウス | 2,332万円 〜 5,225万円 | 東京都大田区上池台2丁目16-12 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ロアール洗足池 | 1,187万円 〜 1,376万円 | 東京都大田区上池台2丁目16-14 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全41戸 |
フォーラム雪谷 | 1,837万円 〜 4,941万円 | 東京都大田区北嶺町1-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ロアイヤルプレイヤード | 1,757万円 〜 1億 902万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目17-5 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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