東京都大田区東雪谷1丁目27-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,122 万円 53.08m²の部屋
〜6,833 万円 77.36m²の部屋
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グランフォート洗足池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォート洗足池の売却に役立つ情報をチェック!
グランフォート洗足池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
53.08m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 22万円 |
63.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,122万円 (78万円 / m²) 53.08m²の部屋
〜6,833万円 (88万円 / m²) 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区東雪谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,630万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,465万円 | 96.4% |
築30年(10年後) | 4,300万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,122万円 |
5年後(築25年) | 96.4% | 3,975万円 |
10年後(築30年) | 92.9% | 3,828万円 |
このマンションと、大田区東雪谷の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,122万円 (53.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 77万円 / m² |
グランフォート洗足池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート洗足池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5,180万円 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
4,880万円 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,122万円 |
買取 | 2,474万円 〜 3,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.38万円 / 月 53.08m²の部屋
〜
25.76万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォート洗足池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート洗足池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
24.4万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
25.4万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
26.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
20.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
15.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
22万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
24万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
15.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
19万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16.8万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
23万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
19万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
19.4万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
18.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
18.5万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
19万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
18.9万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
20万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
16万円 / 月 | 53.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
19万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
18.8万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートデコ洗足レイクサイド | 5,308万円 〜 8,972万円 | 東京都大田区南千束2丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全16戸 |
プログレス洗足池 | 1,336万円 〜 4,332万円 | 東京都大田区南千束3丁目35-2 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
ヒルトップ洗足池 | 1,879万円 〜 7,237万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-4 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン洗足池 | 1,753万円 〜 2,085万円 | 東京都大田区南千束1丁目32-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
洗足池スタイルハウス | 5,767万円 〜 6,666万円 | 東京都大田区上池台2丁目10-6 |
2004年2月(築21年) 地上3階 / 全19戸 |
オーリジエール東雪谷 | 2,196万円 〜 5,147万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第5丸仙ハイツ | 2,554万円 〜 5,491万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目21-2 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ホームズ東雪ヶ谷 | 1,446万円 〜 2,877万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目21-13 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 6,085万円 〜 9,050万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目22-18 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全76戸 |
カトレア石川台 | 2,175万円 〜 4,927万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目22-12 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
カスタリア雪谷 | 1,916万円 〜 5,623万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目13-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・アン東雪谷 | 1,780万円 〜 2,739万円 | 東京都大田区東雪谷3丁目18-10 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
パレステュディオ上池台 | 2,517万円 〜 3,005万円 | 東京都大田区上池台1丁目32-5 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ピアース上池台 | 4,215万円 〜 8,197万円 | 東京都大田区上池台1丁目39-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全47戸 |
CYNTHIAYUKIGAYABOW | 2,674万円 〜 4,115万円 | 東京都大田区東雪谷3丁目29-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
プロフ上池台 | 1,755万円 〜 2,301万円 | 東京都大田区上池台1丁目43-3 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
FORECITY大岡山 | 3,162万円 〜 5,889万円 | 東京都大田区北千束3丁目19-24 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージファースト上池台 | 1,749万円 〜 3,801万円 | 東京都大田区上池台1丁目6-1 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全37戸 |
CYNTHIA雪谷大塚Casa | 1,753万円 〜 4,059万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目1-17 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ツアーステージ北千束 | 2,128万円 〜 2,745万円 | 東京都大田区北千束2丁目9-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ジェイパーク石川台 | 4,987万円 〜 7,461万円 | 東京都大田区石川町2丁目25-12 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
オーベル雪が谷大塚 | 5,198万円 〜 5,902万円 | 東京都大田区石川町2丁目32-18 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
ケージーアイファスト | 1,941万円 〜 3,238万円 | 東京都大田区北千束3丁目25-14 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドステージ上池台蝉坂 | 3,657万円 〜 6,051万円 | 東京都大田区上池台3丁目14-15 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
メインステージ奥沢 | 1,980万円 〜 2,390万円 | 東京都世田谷区東玉川1丁目15-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
ユニテ・ド・ブラン | 2,582万円 〜 7,055万円 | 東京都大田区石川町2丁目32-13 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
洗足第2マンション | 3,606万円 〜 6,886万円 | 東京都大田区北千束2丁目32-18 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム洗足池南 | 4,696万円 〜 8,559万円 | 東京都大田区上池台3丁目13-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
カラーズ | 5,138万円 〜 6,385万円 | 東京都大田区上池台4丁目5-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
アデニウム洗足池オートクチュールテラス | 3,027万円 〜 4,218万円 | 東京都大田区上池台5丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランフォート洗足池 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東雪谷1丁目27-4 |
交通 |
|
【外観】外観
1/1築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください