価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区東矢口3丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,544 万円 53.86m²の部屋
〜4,577 万円 54.04m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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大田区の不動売却なら当店へ
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
どんな物件もお断りしません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,544万円53.86m²の部屋66万円 / m²
〜4,577万円54.04m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルシー東矢口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,480万円 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,580万円 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,800万円 | 53.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
2,980万円 | 54.04m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
3,050万円 | 53.86m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
3,250万円 | 53.86m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,380万円 | 54.04m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3,380万円 | 54.04m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
3,100万円 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,480万円 | 54.04m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
3,300万円 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,100万円 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,544万円 |
買取 | 2,127万円 〜 2,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.72万円53.86m²の部屋
〜15.49万円54.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルシー東矢口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルシー東矢口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14.3万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.3万円 / 月 | 53.86m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
13.8万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
13.1万円 / 月 | 54.04m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
12.7万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.9万円 / 月 | 54.04m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.7万円 / 月 | 53.86m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.9万円 / 月 | 54.04m² | 3DK / 2階 | 2009年5月 |
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メルシー東矢口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルシー東矢口 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区東矢口3丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】総戸数24戸、地上7階建ての3階部分。東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分。
【周辺】ファミリーマート大田東矢口三丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】東武ストア東矢口店 徒歩7分。 490m
【周辺】サンドラッグCVS矢口渡店 徒歩5分。 390m
【周辺】三光クリニック 徒歩11分。 820m
【周辺】医療法人社団静恒会本多病院 徒歩2分。 120m
【周辺】芝信用金庫蓮沼支店 徒歩1分。 60m
【周辺】多摩川大橋緑地 徒歩24分。 1850m
【周辺】矢口幼稚園 徒歩4分。 260m
【周辺】キッズラボ蓮沼園 徒歩5分。 360m
【周辺】大田区立矢口東小学校 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント蒲田2 | 3,641万円 〜 5,952万円 | 東京都大田区東矢口3丁目17-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
クレッセント池上 | 2,876万円 〜 4,081万円 | 東京都大田区東矢口2丁目18-8 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
エンゼルハイム池上 | 4,212万円 〜 6,283万円 | 東京都大田区東矢口1丁目6-17 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
セザール池上ガーデン | 3,278万円 〜 4,687万円 | 東京都大田区東矢口1丁目8-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
コンド六番館 | 1,162万円 〜 1,757万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-2 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライラックガーデン | 2,890万円 〜 7,024万円 | 東京都大田区東矢口1丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメントTK | 1,909万円 〜 4,302万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目16-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZ蓮沼レジデンス | 1,523万円 〜 3,045万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目17-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
アスコット池上 | 5,053万円 〜 9,858万円 | 東京都大田区池上6丁目44-10 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリトニーコート池上 | 1,992万円 〜 3,218万円 | 東京都大田区池上6丁目32-11 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルピス | 2,011万円 〜 4,887万円 | 東京都大田区東矢口3丁目31-9 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルエイト東矢口 | 1,139万円 〜 4,341万円 | 東京都大田区東矢口2丁目15-10 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CREA・H | 4,258万円 〜 1億 48万円 | 東京都大田区多摩川2丁目4-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ竹島 | 1,282万円 〜 1,661万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-17 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全34戸 |
PAL西蒲田 | 1,015万円 〜 3,053万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-3 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
クリスタルハイム2 | 1,919万円 〜 4,008万円 | 東京都大田区多摩川1丁目19-8 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジェ多摩川 | 3,443万円 〜 4,353万円 | 東京都大田区多摩川1丁目21-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
リバーサイド塩沢2 | 3,241万円 〜 4,800万円 | 東京都大田区多摩川2丁目9-7 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
キャッスル浦野 | 3,245万円 〜 3,660万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目7-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
コスモ池上 | 3,709万円 〜 4,273万円 | 東京都大田区池上6丁目25-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
月村マンションNo.18 | 1,871万円 〜 2,400万円 | 東京都大田区多摩川1丁目35-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラコスタ6池上 | 2,382万円 〜 3,186万円 | 東京都大田区池上6丁目28-12 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
パレスグルーラ | 1,977万円 〜 2,853万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-10 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ビリーブ西蒲田 | 2,606万円 〜 3,040万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目42-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全12戸 |
トーク | 2,987万円 〜 5,798万円 | 東京都大田区池上6丁目19-19 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム多摩川2 | 3,683万円 〜 5,943万円 | 東京都大田区多摩川1丁目22-13 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスコート多摩川 | 2,463万円 〜 5,692万円 | 東京都大田区新蒲田3丁目6-16 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全50戸 |
モンフォアイエ池上 | 1,172万円 〜 4,378万円 | 東京都大田区池上6丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
リヴェール多摩川 | 3,519万円 〜 4,577万円 | 東京都大田区多摩川1丁目22-5 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム西蒲田 | 4,548万円 〜 5,657万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-4 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
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