価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区萩中3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,653 万円 54.31m²の部屋
〜2,972 万円 54.31m²の部屋
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
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大田区の不動売却なら当店へ
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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不動産のご売却・ご購入相談はもちろん、不動産に関すること何でも、お気軽にご相談ください.
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,653万円54.31m²の部屋49万円 / m²
〜2,972万円54.31m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージ萩中グランドパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 54.31m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月 |
2,580万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,653万円 |
買取 | 1,592万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.92万円54.31m²の部屋
〜14.75万円54.31m²の部屋
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ステージ萩中グランドパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージ萩中グランドパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
14.3万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
14.3万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
15.3万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
14.3万円 / 月 | 62.34m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
14万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
14.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
14.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージ萩中グランドパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージ萩中グランドパーク |
---|---|
所在地 | 東京都大田区萩中3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SKYPLAZA3 | 1,395万円 〜 2,146万円 | 東京都大田区萩中3丁目4-4 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
グランイーグル西糀谷 | 3,200万円 〜 3,862万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目28-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
旭レジデンス萩中 | 3,375万円 〜 6,861万円 | 東京都大田区萩中3丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグバード194 | 1,432万円 〜 1,692万円 | 東京都大田区萩中3丁目6-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピーノロッサ大鳥居.2 | 3,418万円 〜 4,020万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目36-1 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート | 4,889万円 〜 5,483万円 | 東京都大田区萩中3丁目19-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
野口ビル.5 | 2,075万円 〜 2,327万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目21-3 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピーノロッサNo.3 | 2,251万円 〜 2,523万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目1-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス松原 | 1,824万円 〜 2,044万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目1-6 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーハイム3 | 3,363万円 〜 4,713万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
グレイスコート | 3,614万円 〜 4,797万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目17-8 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
firstStage | 1,783万円 〜 1,998万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズ萩中 | 3,834万円 〜 4,325万円 | 東京都大田区萩中3丁目22-1 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ピアーウエスト | 1,462万円 〜 1,639万円 | 東京都大田区西糀谷3丁目8-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム萩中公園 | 3,530万円 〜 4,602万円 | 東京都大田区本羽田2丁目4-10 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全98戸 |
サンパテオサンアイパート5 | 1,747万円 〜 2,014万円 | 東京都大田区萩中2丁目11-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
スカイライフハイツ | 2,302万円 〜 2,992万円 | 東京都大田区萩中3丁目22-7 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全5戸 |
クレッセント大鳥居 | 4,645万円 〜 5,347万円 | 東京都大田区羽田1丁目14-7 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
グレースコートKM | 1,520万円 〜 3,865万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目31-13 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
TYコアン | 2,870万円 〜 3,271万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目1-21 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラオーキッド | 1,613万円 〜 3,167万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目8-2 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴェルテ山本 | 3,083万円 〜 3,486万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目25-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイム大鳥居第10 | 3,861万円 〜 4,341万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目9-9 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
エンゼルハイム大鳥居第8 | 4,157万円 〜 4,667万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目22-16 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全45戸 |
マツイチサンパレスNo.7 | 2,608万円 〜 3,597万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目22-18 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント糀谷 | 3,217万円 〜 4,347万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目4-4 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
パークハイムD | 1,862万円 〜 3,648万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目24-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
アルカサル多摩川 | 4,329万円 〜 6,006万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全151戸 |
クレッセント羽田 | 1,265万円 〜 1,541万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目13-13 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
プラザイヅミ | 2,568万円 〜 4,408万円 | 東京都大田区西糀谷4丁目3-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
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