東京都大田区西馬込1丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大田区西馬込)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,681万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,575万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,734万円 |
3年後(築30年) | 97.7% | 4,626万円 |
このマンションと、大田区西馬込の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,734万円 (64.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 78万円 / m² |
クレッセント西馬込3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:3.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント西馬込3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,280万円 | 66.56m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4,380万円 | 66.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4,700万円 | 74.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,580万円 | 66.56m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,734万円 |
買取 | 2,840万円 〜 3,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.42万円 / 月 64.27m²の部屋
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19.09万円 / 月 66.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント西馬込3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント西馬込3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
16.8万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
16万円 / 月 | 66.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
16.5万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
17万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
16.5万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
18万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
16万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月 |
19.8万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント西馬込2 | 5,056万円 〜 7,530万円 | 東京都大田区西馬込1丁目26-3 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
GrandVan西馬込 | 1,307万円 〜 1,530万円 | 東京都大田区西馬込1丁目24-8 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全55戸 |
ベルデ中馬込 | 2,977万円 〜 6,483万円 | 東京都大田区中馬込3丁目9-6 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイヒルズ21 | 2,670万円 〜 5,639万円 | 東京都大田区西馬込2丁目4-8 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール南馬込 | 1,328万円 〜 1,914万円 | 東京都大田区南馬込5丁目20-3 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全47戸 |
グリーンバレー | 3,464万円 〜 4,416万円 | 東京都大田区西馬込2丁目3-9 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート中馬込山の手台 | 5,333万円 〜 6,460万円 | 東京都大田区中馬込3丁目7-18 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
GRANDVERDE馬込坂 | 4,822万円 〜 5,925万円 | 東京都大田区南馬込5丁目19-21 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスクエア南馬込 | 3,229万円 〜 3,725万円 | 東京都大田区南馬込5丁目39-6 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ馬込 | 1,149万円 〜 1,602万円 | 東京都大田区南馬込5丁目6-9 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
パーク・ハイム西馬込 | 3,973万円 〜 6,329万円 | 東京都大田区西馬込2丁目25-10 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
仲池上ガーデンヒルズ | 4,785万円 〜 5,782万円 | 東京都大田区仲池上1丁目10-20 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネートゥル中馬込 | 1,495万円 〜 3,221万円 | 東京都大田区中馬込3丁目21-20 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ブレスガーデン | 2,261万円 〜 4,132万円 | 東京都大田区南馬込5丁目43-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ハッピーゲイト中馬込 | 4,319万円 〜 5,557万円 | 東京都大田区中馬込3丁目21-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
上池台デュープレックス2 | 5,131万円 〜 8,205万円 | 東京都大田区上池台5丁目7-7 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
レジェンド仲池上 | 4,053万円 〜 6,126万円 | 東京都大田区仲池上1丁目15-5 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
リレアール馬込 | 1,475万円 〜 2,088万円 | 東京都大田区中馬込3丁目25-12 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
上池台デュープレックス | 4,946万円 〜 7,948万円 | 東京都大田区上池台5丁目5-18 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
コンフォートとよくら | 3,185万円 〜 4,226万円 | 東京都大田区上池台5丁目37-12 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラーク西馬込 | 5,919万円 〜 8,442万円 | 東京都大田区仲池上2丁目6-3 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
クレッセント中馬込3 | 2,761万円 〜 5,444万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-3 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
リーベスト上池台 | 4,184万円 〜 6,555万円 | 東京都大田区上池台5丁目5-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
ドムール南馬込 | 4,221万円 〜 6,916万円 | 東京都大田区南馬込6丁目35-8 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
藤和上池台ホームズ | 4,960万円 〜 7,238万円 | 東京都大田区上池台3丁目17-5 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン上池台 | 4,315万円 〜 6,421万円 | 東京都大田区上池台4丁目41-8 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
クレストフォルム南馬込 | 5,016万円 〜 7,454万円 | 東京都大田区南馬込1丁目3-2 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
ローズウッド雪谷 | 5,393万円 〜 7,990万円 | 東京都大田区東雪谷4丁目10-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
アミーゴ南馬込 | 2,962万円 〜 4,367万円 | 東京都大田区南馬込6丁目15-10 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール寿 | 1,659万円 〜 4,901万円 | 東京都大田区中馬込2丁目9-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント西馬込2 | 5,056万円 〜 7,530万円 | 東京都大田区西馬込1丁目26-3 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
クレッセント中馬込2 | 4,708万円 〜 6,546万円 | 東京都大田区中馬込3丁目1-3 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
クレッセント中馬込 | 1,045万円 〜 2,061万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-9 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
クレッセント中馬込3 | 2,761万円 〜 5,444万円 | 東京都大田区中馬込1丁目16-3 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
クレッセント西馬込 | 3,338万円 〜 4,572万円 | 東京都大田区仲池上2丁目26-5 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
クレッセント大森山王 | 6,723万円 〜 8,265万円 | 東京都大田区山王2丁目11-4 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全19戸 |
クレッセント大森3 | 3,556万円 〜 4,676万円 | 東京都大田区大森西1丁目15-22 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全61戸 |
クレッセント大森4 | 4,039万円 〜 5,877万円 | 東京都大田区大森西1丁目7-9 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全48戸 |
クレッセント田園調布南 | 5,093万円 〜 6,671万円 | 東京都大田区田園調布南1-9 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
クレッセント池上 | 2,939万円 〜 4,017万円 | 東京都大田区東矢口2丁目18-8 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
クレッセント池上2 | 2,754万円 〜 6,049万円 | 東京都大田区東矢口3丁目11-9 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
クレッセント蒲田3 | 402万円 〜 6,504万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-3 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全61戸 |
クレッセント西蒲田 | 1,684万円 〜 6,138万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目36-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
クレッセント蒲田2 | 3,710万円 〜 5,933万円 | 東京都大田区東矢口3丁目17-6 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
クレッセント下丸子 | 996万円 〜 1,155万円 | 東京都大田区下丸子2丁目28-1 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全53戸 |
クレッセント下丸子4 | 4,406万円 〜 5,054万円 | 東京都大田区下丸子2丁目7-3 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
クレッセント蒲田 | 856万円 〜 1,207万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目16-2 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
クレッセント下丸子2 | 3,746万円 〜 5,388万円 | 東京都大田区下丸子2丁目34-1 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
クレッセント多摩川 | 5,116万円 〜 6,662万円 | 東京都大田区多摩川2丁目28-18 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全48戸 |
クレッセント多摩川2 | 4,272万円 〜 5,722万円 | 東京都大田区新蒲田3丁目18-1 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
クレッセント新蒲田 | 3,997万円 〜 5,673万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目22-9 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
クレッセントO-2 | 852万円 〜 988万円 | 東京都大田区北糀谷2丁目15-5 |
1986年12月(築39年) 地上3階 / 全18戸 |
クレッセント蒲田東2 | 4,780万円 〜 8,782万円 | 東京都大田区北糀谷2丁目8-5 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
クレッセントウインドスクエア | 4,225万円 〜 5,748万円 | 東京都大田区東六郷1丁目14-5 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
クレッセントバードスクエア | 4,732万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都大田区東六郷1丁目11-22 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全127戸 |
クレッセント蒲田東 | 1,549万円 〜 6,005万円 | 東京都大田区西糀谷2丁目15-5 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
クレッセント多摩川センティア | 4,060万円 〜 5,746万円 | 東京都大田区仲六郷2丁目36-6 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
クレッセント東京サウス | 4,492万円 〜 5,914万円 | 東京都大田区仲六郷3丁目12-7 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全113戸 |
クレッセント萩中 | 3,294万円 〜 6,883万円 | 東京都大田区萩中2丁目4-3 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全90戸 |
クレッセント糀谷 | 3,212万円 〜 4,318万円 | 東京都大田区東糀谷2丁目4-4 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレッセント西馬込3 |
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所在地 | 東京都大田区西馬込1丁目22-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観(2023.12撮影)
1/13【エントランス】エントランスホール
2/13【エントランス】共用エントランス
3/13【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
4/13【周辺】スーパー文化堂西馬込店まで550m
5/13【周辺】コンフォートマーケット西馬込店まで550m
6/13【周辺】ローソン大田西馬込一丁目店まで330m
7/13【周辺】ファミリーマートサンズ大田西馬込店まで400m
8/13【周辺】どらっぐぱぱす西馬込店まで450m
9/13【周辺】大田西馬込郵便局まで500m
10/13【周辺】ケンパ西馬込まで190m
11/13【周辺】大田区立梅田小学校まで80m
12/13【周辺】馬込ゆりの木公園まで5m、本マンションエントランスの目の前にあります。
13/13築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小松建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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