東京都大田区西蒲田7丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大田区西蒲田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,466万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,415万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 3,286万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,830万円 |
2年後(築25年) | 98.5% | 3,774万円 |
7年後(築30年) | 94.8% | 3,632万円 |
このマンションと、大田区西蒲田の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,830万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 87万円 / m² |
西蒲田パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西蒲田パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,850万円 | 78.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
5,850万円 | 78.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
4,360万円 | 57.74m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5,980万円 | 78.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
6,200万円 | 78.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
3,980万円 | 69.46m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月 |
4,280万円 | 69.46m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4,790万円 | 78.63m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,830万円 |
買取 | 2,298万円 〜 3,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14万円 / 月 50m²の部屋
〜
23.71万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西蒲田パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西蒲田パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
19万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
18.5万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16.2万円 / 月 | 57.74m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
17万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
18万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月 |
18.5万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
18.5万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
18.8万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月 |
18万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月 |
16.5万円 / 月 | 69.46m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
18万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル蒲田壱番館 | 1,304万円 〜 1,907万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目37-1 |
2002年4月(築24年) 地上13階 / 全80戸 |
クレッセント西蒲田 | 1,639万円 〜 5,964万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目36-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
grovefirst | 1,980万円 〜 2,783万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-9 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルバーロン | 1,868万円 〜 7,247万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目14-5 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ蒲田 | 1,235万円 〜 1,999万円 | 東京都大田区東矢口3丁目1-10 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリードメス西蒲田弐番館 | 3,375万円 〜 6,572万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目40-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
グランイーグル西蒲田 | 1,255万円 〜 5,730万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-1 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
カサデノルテロマ | 1,677万円 〜 2,897万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目55-9 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
月村マンションNo.26 | 1,935万円 〜 2,552万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目33-8 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル蒲田伍番館 | 1,787万円 〜 2,402万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目51-4 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
エクセル遠藤 | 1,752万円 〜 3,211万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目23-8 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル蒲田参番館 | 1,310万円 〜 1,821万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目17-19 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
アストライア | 1,275万円 〜 3,172万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目10-8 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンプラース | 2,134万円 〜 4,396万円 | 東京都大田区東矢口3丁目22-9 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム・ペンシオン西蒲田 | 1,614万円 〜 2,992万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目61-6 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ディア・コート東矢口 | 1,800万円 〜 2,412万円 | 東京都大田区東矢口1丁目16-17 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラーシュコート西蒲田 | 2,034万円 〜 2,509万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目43-6 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
アクシルコート蒲田ウエスト | 2,774万円 〜 5,408万円 | 東京都大田区東矢口3丁目9-5 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリードメス西蒲田壱番館 | 4,610万円 〜 5,786万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-1 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・クール | 3,651万円 〜 9,467万円 | 東京都大田区東矢口3丁目14-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント池上2 | 2,745万円 〜 6,019万円 | 東京都大田区東矢口3丁目11-9 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
ルミエール | 2,220万円 〜 2,955万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トリゴナルウイング | 1,755万円 〜 5,472万円 | 東京都大田区東矢口1丁目3-16 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンシアカマタセカンドステージ | 1,268万円 〜 1,643万円 | 東京都大田区新蒲田3丁目2-2 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
コムシェソワ2 | 1,639万円 〜 2,278万円 | 東京都大田区新蒲田2丁目13-16 |
2003年9月(築22年) 地上3階 / 全34戸 |
フォレシティ新蒲田 | 2,444万円 〜 5,643万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目15-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全46戸 |
グランイーグル新蒲田 | 4,892万円 〜 6,511万円 | 東京都大田区新蒲田1丁目9-6 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
ルーブル蒲田弐番館 | 1,919万円 〜 2,652万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目23-3 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エヌズハウス | 2,568万円 〜 5,541万円 | 東京都大田区新蒲田2丁目10-22 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ブロードコート池上 | 4,425万円 〜 6,666万円 | 東京都大田区東矢口1丁目4-6 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全95戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
池上パークホームズ | 3,439万円 〜 5,303万円 | 東京都大田区中央7丁目6-23 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全55戸 |
多摩川パーク・ホームズ | 3,236万円 〜 6,779万円 | 東京都大田区矢口3丁目2-16 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
キネマパークホームズ | 3,849万円 〜 4,616万円 | 東京都大田区東蒲田2丁目10-8 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
パークホームズ久が原 | 5,401万円 〜 8,172万円 | 東京都大田区久が原2丁目21-22 |
2008年4月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
パークホームズ西馬込 | 1,893万円 〜 5,380万円 | 東京都大田区仲池上2丁目21-5 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大森パーク・ホームズグリーンマークコート | 3,756万円 〜 4,731万円 | 東京都大田区大森北4丁目24-10 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大森北パーク・ホームズ | 981万円 〜 5,834万円 | 東京都大田区大森北4丁目14-7 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西馬込クリアコート | 4,933万円 〜 6,258万円 | 東京都大田区西馬込1丁目4-7 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 5,533万円 〜 1億 1,844万円 | 東京都大田区上池台5丁目19-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
大森パーク・ホームズベイサイドコート | 1,438万円 〜 8,488万円 | 東京都大田区大森本町1丁目6-2 |
1996年10月(築29年) 地上15階 / 全283戸 |
田園調布南パーク・ホームズ | 3,846万円 〜 5,879万円 | 東京都大田区田園調布南9-2 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
南雪谷パーク・ホームズ | 5,212万円 〜 8,177万円 | 東京都大田区南雪谷3丁目10-6 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ雪が谷大塚 | 7,145万円 〜 9,127万円 | 東京都大田区北嶺町43-6 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全51戸 |
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 4,586万円 〜 7,421万円 | 東京都大田区雪谷大塚町4-13 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大岡山パーク・ホームズ | 3,481万円 〜 8,030万円 | 東京都大田区北千束3丁目25-5 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート | 3,112万円 〜 8,637万円 | 東京都大田区北千束3丁目28-1 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全81戸 |
パークホームズ洗足BlancetNoir | 5,080万円 〜 6,780万円 | 東京都大田区北千束1丁目11-1 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 西蒲田パーク・ホームズ |
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所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目19-9 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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