価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区西蒲田6丁目36-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,527 万円 50.76m²の部屋
〜5,645 万円 56.07m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大田区の不動売却なら当店へ
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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ガーデンホーム西蒲田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
51.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,527万円50.76m²の部屋89万円 / m²
〜5,645万円56.07m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム西蒲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5,199万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5,399万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,480万円 | 50.76m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,680万円 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,780万円 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,080万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
3,980万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,527万円 |
買取 | 2,717万円 〜 3,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.53万円50.76m²の部屋
〜16.55万円56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム西蒲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.5万円 / 月 | 55.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
13.5万円 / 月 | 50.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
14.5万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
14万円 / 月 | 50.76m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
13.5万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンホーム西蒲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンホーム西蒲田 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区西蒲田6丁目36-4 |
交通 |
|
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【外観】近隣にスーパーや薬局など生活に便利な立地。駅からも近く複数の路線を使えますので、アクセス優れる利便性優れる立地。
【周辺】大田区立相生小学校まで240m。明るく健康な子、深く考える子、心豊かでやさしい子、力を合わせて働く子の育成を目標にしています。
【周辺】大田区立御園中学校まで590m。人間尊重の精神を基本とし、自主的、意欲的に行動できる人間性豊かな生徒の育成を目指し、一人ひとりの可能性を限りなく伸ばしていく教育を推進することを目標にしています。
【周辺】ファミリーマート西蒲田大城通り入口店まで80m。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指しています。
【周辺】まいばすけっと蒲田工学院通り店まで360m。イオングループが展開する都市型食料品スーパーマーケット。新鮮な野菜やおいしいお惣菜があります。
【周辺】医療法人社団森と海東京東京蒲田病院まで190m。循環器内科、外科、泌尿器科、内科、消化器内科、臓内科、リハビリテーション科、整形外科、呼吸器内科があります。
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスグルーラ | 1,996万円 〜 2,803万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目35-10 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
アクシス | 1,518万円 〜 2,767万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目24-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベェラハイムなかじ | 2,588万円 〜 3,862万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目30-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビリーブ西蒲田 | 2,571万円 〜 3,007万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目42-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全12戸 |
YMコート | 1,809万円 〜 3,328万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目22-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
AZ蓮沼レジデンス | 1,523万円 〜 3,045万円 | 東京都大田区西蒲田6丁目17-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
LOTUSフラット2 | 2,850万円 〜 6,029万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目18-6 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴェルドミール水谷 | 2,084万円 〜 2,629万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
小山マンション | 3,025万円 〜 3,639万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目30-17 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブル蓮沼 | 4,164万円 〜 5,475万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-6 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニーブル西蒲田 | 4,671万円 〜 5,378万円 | 東京都大田区西蒲田7丁目38-6 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
コンド六番館 | 1,162万円 〜 1,757万円 | 東京都大田区東矢口3丁目3-2 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスル浦野 | 3,199万円 〜 3,618万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目7-3 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
ナイスアーバン蒲田 | 4,177万円 〜 5,007万円 | 東京都大田区蒲田1丁目26-9 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
PAL西蒲田 | 1,035万円 〜 2,998万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-3 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ竹島 | 1,302万円 〜 1,644万円 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-17 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全34戸 |
シティオ蒲田 | 2,812万円 〜 6,592万円 | 東京都大田区蒲田5丁目40-14 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全25戸 |
エクラン西蒲田 | 4,332万円 〜 5,154万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目6-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン西蒲田 | 3,269万円 〜 4,083万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目8-5 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
クレッセント蒲田2 | 3,680万円 〜 5,861万円 | 東京都大田区東矢口3丁目17-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
エクレール福島 | 2,072万円 〜 3,020万円 | 東京都大田区西蒲田4丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
月村マンションNo.23 | 1,869万円 〜 2,242万円 | 東京都大田区蒲田5丁目6-7 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルピス | 2,031万円 〜 4,781万円 | 東京都大田区東矢口3丁目31-9 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス | 1,621万円 〜 3,781万円 | 東京都大田区西蒲田2丁目11-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ライラックガーデン | 2,907万円 〜 6,859万円 | 東京都大田区東矢口1丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルシー東矢口 | 3,582万円 〜 4,508万円 | 東京都大田区東矢口3丁目9-4 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
パークサイド蒲田 | 1,641万円 〜 3,722万円 | 東京都大田区蒲田5丁目34-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
セザール池上ガーデン | 3,314万円 〜 4,617万円 | 東京都大田区東矢口1丁目8-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン・ドパルファン | 3,625万円 〜 4,975万円 | 東京都大田区蒲田4丁目29-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
ラコスタ6池上 | 2,410万円 〜 3,206万円 | 東京都大田区池上6丁目28-12 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
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